Burbuja.info - Foro de economía > > > Cae otro baluarte nuncabajista.
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  #11  
Antiguo 05-feb-2007, 00:32
farruko farruko está desconectado
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Iniciado por Sun Tzu
En Invertia se ha estado hablando de vivienda un dia si y otro también desde hace mucho tiempo, aunque ultimamente parece que no sacan tanto el tema.
La única razón por la que lo hacian es porque era el tema que mas intervenciones provocaba con mucha diferencia.
En Invertia campea el forero Belge, el mas acérrimo nuncabajista de todos los nuncabajistas del país, al que muchos de los foreros de Invertia identifican ni mas ni menos que con el propio administrador de Invertia.
Alguna vez se ha equivocado, y ha enviado mensajes como Invertia en lugar de hacerlo como Belge, aunque los ha borrado de inmediato.

Invertia=Belge

Si la verdad es que el tal Belgue (y su alter-ego digame)está todo el dia en los foros , el otro dia curiosamente defendiendo la inmigración (se le ve a millas),
pero de economía está un poco verde y eso se le nota bastante cuando
discute con foreros bastante más preparados rocheau , cobra_verde ...

Que belge sea invertia puede ser , pero que los foreros de invertia sean
nuncabasjistas está muy lejos de la realidad , vamos que digo yo que
si lo fueran que coño hacen hacen en invertia cuando tienen rentabilidad ladrillil asegurada.


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  #12  
Antiguo 05-feb-2007, 01:24
farruko farruko está desconectado
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Curioso, mira el post que acabo de leer de un gran forero de invertia.


Es un tema que me parece muy interesante tratar, de cara a ver lo que puede pasar en España... por eso, lo he tocado hoy en mi blog:

http://fj2c.blogspot.com/2007/02/la-...ia-en-usa.html

Allí, la Reserva Federal, consciente del problema, subió los tipos una y otra vez. Nada menos que 17 subidas consecutivas, llevando los tipos del 1% al 5.25%... y claro, los tipos subiendo y los precios subiendo, salían unas letras mensuales estratosféricas, mientras que alquilar era cada vez más barato, porque los antiguos inquilinos se pasaban a propietarios y reducían la demanda. Así que la burbuja estalló en 2006...

No fue un estallido grave; en contra de lo que pensaban los agoreros, no se llevó por delante todo el sistema bancario, ni hundió la economía. Las constructoras sí cayeron mucho en bolsa, pero claro... también habían subido mucho previamente!! Y los precios de la vivienda no cayeron demasiado, salvo algunas zonas puntuales. La economía pasó de crecer a un ritmo fuerte a hacerlo al 2%, apenas ligeramente por debajo de la media histórica, y ya hace más de medio año que las constructoras hicieron suelo y están repuntando de nuevo, sin prisa pero sin pausa, por lo que podemos dar por cerrada la crisis sin que realmente haya llegado a ser crisis.

Aunque me temo que en España puede ser peor... pero esto lo tocaremos en otro artículo!!

s2,
fj2c "al final, no fue para tanto"


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  #13  
Antiguo 05-feb-2007, 08:11
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Cuando decia que Invertia era un baluarte nuncabajista me referia a la linea editorial del sitio y no a la condición de los foreros.
Entre los foreros hay de todo, como en botica.
En cuanto al artículo que citas, opino que aún nos falta mucho por ver en el tema de la burbuja en USA y por supuesto mucho mas en la burbuja española.
La cosa no acaba hasta que canta la gorda.
Un saludo.


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  #14  
Antiguo 05-feb-2007, 13:43
jaba jaba está desconectado
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Ex-burbujista no tiene nada que decir aquí?


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  #15  
Antiguo 05-feb-2007, 14:57
tejoncio tejoncio está desconectado
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invertia, mi paso previo a este foro...
ahhh, q recuerdos, con el payaso del belge defendiendo contra viento y marea cualquier cosa logica...
s2!


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  #16  
Antiguo 05-feb-2007, 16:32
Pepito Grillo Pepito Grillo está desconectado
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Iniciado por jaba
Ex-burbujista no tiene nada que decir aquí?

¿Se refiere ligeramente este hilo a las maravillosas 1001 razones para que no baje la vienda o baje milagrosamente una miseria?


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  #17  
Antiguo 05-feb-2007, 17:37
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Originalmente Escrito por jaba
Ex-burbujista no tiene nada que decir aquí?

Iniciado por Pepito Grillo
¿Se refiere ligeramente este hilo a las maravillosas 1001 razones para que no baje la vienda o baje milagrosamente una miseria?

hay que dejaros respirar.


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  #18  
Antiguo 05-feb-2007, 17:41
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http://www.elpais.com/articulo/madri...05elpmad_1/Tes

21.000 personas aspiran a 803 pisos de la última promoción del Ayuntamiento
P. Á. - Madrid - 05/02/2007


Vota Resultado 4 votos
La última convocatoria municipal de vivienda de precio protegido está concurrida. Por cada piso hay apuntados 26 aspirantes. El Ayuntamiento aprobó el pasado jueves una nueva remesa con 803 viviendas -611 en régimen de venta y 192 para alquiler- para las que concurren 21.314 personas. El precio de las casas puede llegar a ser hasta tres veces más bajo que el del mercado libre: entre 71.713 y 271.657 euros para pisos en venta y entre 313 y 626 euros por alquiler mensual.

La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo aprobó el sorteo el 30 de enero, pero la convocatoria se cerró cuatro días antes. Quienes se hayan apuntado al registro de solicitantes tras el día 26 quedarán fuera. Sí podrán optar en próximas ocasiones, porque el registro es permanente: apuntarse una sola vez permite optar a cualquier convocatoria.

Los pisos están repartidos por siete distritos. En Villa de Vallecas se sortean 350 viviendas para la venta y 171 para alquiler. En Carabanchel, 205 y 18, respectivamente. Les sigue Fuencarral-El Pardo, con 43 en venta; Usera, con ocho en venta y una en alquiler; y Hortaleza (cuatro para compradores y una para inquilinos). En Moratalaz se sorteará una en régimen de alquiler, igual que en Vicálvaro.

Los requisitos para aspirar a una vivienda pública son: no disponer de casa propia, llevar empadronado en Madrid tres años (en el caso de venta) o dos (si la intención es alquilar), y tener ingresos familiares de entre 750 y 2.745 euros mensuales, aproximadamente. En el caso de alquiler, entre 499 y 1.248 euros.

El Ayuntamiento prometió sacar al mercado 35.000 viviendas baratas antes de 2008. Hasta la fecha ha entregado 4.981, tiene en construcción 7.123 y está elaborando el proyecto de otras 3.035. Pero el municipio cuenta también las 14.290 licencias concedidas a cooperativas y privados. Juntas suman 28.429 casas.

Sorteo de la Comunidad
La Comunidad de Madrid, por su parte, celebra este mes tres sorteos para adjudicar 1.179 pisos del Plan Joven de Vivienda. Participarán los jóvenes inscritos en la lista única de la Oficina de Vivienda antes del 30 de diciembre de 2006. Las viviendas están en Arganda del Rey (635), Alcorcón (428) y 116 para discapacitados en 11 municipios.

El primer sorteo será el día 17 en la ciudad deportiva Príncipe Felipe de Arganda. El 28 de febrero se celebrarán el segundo y el tercero en la Oficina de Vivienda de la Comunidad, en la avenida de Asturias (Chamartín).

Los adjudicatarios pagarán entre 368 y 441 euros al mes por un piso de 70 metros cuadrados, con garaje y trastero. Tras siete años de alquiler, podrán comprarlo por un precio de entre 100.000 y 120.000 euros, a los que se descuenta el 50% de la renta y el cheque-vivienda joven del 10% del valor del piso.


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  #19  
Antiguo 05-feb-2007, 18:01
Pepito Grillo Pepito Grillo está desconectado
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¡Jo que guay!

Con esas 800 viviendas seguro que ya esta todo solucionado por lo menos hasta el 2008

Cada vez peor, ex-burbu.


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  #20  
Antiguo 05-feb-2007, 19:03
rotovator rotovator está desconectado
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Iniciado por farruko
...... Así que la burbuja estalló en 2006...

No fue un estallido grave; en contra de lo que pensaban los agoreros, no se llevó por delante todo el sistema bancario, ni hundió la economía. ....
....
fj2c "al final, no fue para tanto"

Je Je,

Todo se andará


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