En la situación de falta de liquidez actual, supongamos que tienes la opcion de cancelar una jipoteca de unos 70k de un plumazo.
Si eres buen pagador, al banco le interesa que canceles? o prefiere mantenerte como hipotecado
tnks

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Mantenerte como hipotecado. Vas a tener problemas para la cancelación, ya lo verás.

Echa la cuenta del interés que vas a dejar de pagar, lo veás más claro.

http://la-crisis-mundial.blogspot.com/

Les interesa que cancele usted la hipoteca.

Necesitan liquidez. Los intereses son algo que puede que dentro de un año se desvanezcan si usted deja de ser un buen pagador.

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jaja cada uno dice una cosa. Hay que considerar que el banco donde está la jipoteca no tiene los fondos ocn los que se cancelaría

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En los buenos tiempos al banco le interesa mantener hipoteca. tal y como estan las cosas le interesara la pasta, sin contar que al estilo frances ya se han llevado una buena mordida en intereses

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uppppppppppppp

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Yo creo que lo segundo, porque al banco le interesa cobrar intereses durante la mayor cantidad de tiempo posible. Si de verdad les interesara que la gente cancelara hipotecas, pondrían una comisión de cancelación del 0%.

Exacto. Cobran comisión de cancelación por algo. De hecho, la cantidad de la comisión es muchas veces la que te echa atrás.

A mí personalmente me pasó. No recuerdo el importe, pero era una barbaridad porcentualmente hablando. Finalmente la cancelé de todas formas, no era una cantidad exagerada.

El banco no tiene problemas de liquidez, el banco central inyectará el dinero que necesite, para eso se inventó. Los bancos inventan el dinero como les da la gana, todo orquestado por el banco central, que abre y cierra el grifo con los tipos de interés. El hecho que corten el crédito, es porque hayq ue sanear todos los "depósitos a la vista" (nuevo dinero inyectado al sistema) que se invirtió en proyectos absurdos, como el tema NINJA. Pero vamos, los bancos se inventan el dinero.

El único problema que puede haber es que el banco central se niegue a "recapitalizar" como pasó en Argentina, que Greenspan no les mandó dólares en barco desde USA y el sistema colapsó. Pero vamos, ellos tienen la maquinita del nuevo dinero.

Eso tendría que ser hace mucho tiempo (en pesetas tal vez). Hoy en día, a menos que lo hayan cambiado de nuevo, la comisión por amortización anticipada en las hipotecas a tipo variable (casi todas) está limitada por ley al 1% sobre la cantidad amortizada.

No es exagerado si se tiene en cuenta que ese 1% es de una sola vez, por lo que se diluye entre todos los años que quedan de hipoteca.

A ver si nos centramos.

Si alguien necesita liquidez para comprar un bien/pagar algo, etc, necesita la pasta en el bolsillo, no que alquien se la vaya dando durante 30 años por muchos intereses que le cobre.

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