Burbuja.info - Foro de economía > > > La rentabilidad del alquiler se vuelve peligrosa
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  #21  
Antiguo 02-feb-2007, 20:51
nonick nonick está desconectado
Becario de Trichet
 
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Iniciado por ex-burbujista
El tema general ya esta gastado.

claro que no compensa comprar para alquilar "ciertos" pisos. pero eso es normal... ¿quien regalaria la rentabilidad a otros?

Pero el que la alquila no la compro a estos precios.

ya lo he dicho muchas veces, si los campesinos tuvieran que comprar la tierra que trabajan no les compensaria trabajarla...

Entonces o bajan los precios de la tierra o suben los precios de la agricultura.. pues asi llevan dos décadas... jejeje.

Pero igual que eso podríamos hablar de miles de negocios que funcionan porque el dueño del local o de la empresa compro el local o la maquinaria hace años si tuviera que comprar hoy esa maquinaria la empresa quebraria.

DEJAROS YA DE SER ECONOMISTA BARATOS Y SALIR AL MUNDO.

¿Tú crees que con las viviendas va a pasar lo mismo que con los terrenos agrícolas? (creo que es cierto lo que dices acerca de la "estabilidad" que tienen)

Yo creo que no; para empezar no hubo en su momento una explosión de compras a crédito que llevara el precio a cifras irracionales. Cuando la vivienda vuelva a un precio normal dejaremos de pensar en burbujas y podrá retomarse el debate alquiler-compra. Ahora ese debate sólo vale para los coches (renting-leasing-compra....yo tengo discusiones muy interesantes sobre el tema); pero con la vivienda, no tiene sentido a los precios de ahora.

Por cierto yo creo que sigues siendo burbujista.


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  #22  
Antiguo 03-feb-2007, 00:37
Marai Marai está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Los datos de rentabilidad por alquiler supongo que se basan en una muestra de propietarios que declaran los alquileres. Descontando a los que no declaran, ¿existe también la posibilidad de trampear declarando solo una parte de los ingresos por alquiler?


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