Burbuja.info - Foro de economía > > > El ‘boom’ inmobiliario latinoamericano toma el relevo del español:se lleva los fondos
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  #11  
Antiguo 02-feb-2007, 19:06
la barquera la barquera está desconectado
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ZUSCU
La verdad absoluta, por el momento, no está dicha.
Pero sí es seguro que quienes "están" a "lo que hay que estar" ( leáse trabajando, estudiando, criando o comprando) no leen demasiado lo que pasa por el mundo y mucho menos si tiene que ver con economía.

¡Es más divertido jugar con las nuevas maquinitas recién llegadas al mercado oportunamente, cotillear de algún pseudofamoso y sus cuestiones de bajos, opinar sobre terrorismo o simplemente competir con el vecino!
¡Ah! Y aprender de memoria las marcas inn del momento en cualquier custión fundamentalíiisssiiima!!!


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  #12  
Antiguo 02-feb-2007, 19:13
zuscu zuscu está desconectado
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No entiendo muy bien tu parrafada, jajaja, no se si me estas diciendo que tengo razon, que toy como un zote o que me invitas a cenar esta noche, jajajajaja.

Pero vamos, yo trato de estar mas puesto en informatica que en economia pura, pero desde que estoy metido en este foro algo he aprendido, no te creas.

Pues nada, un saludo.


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  #13  
Antiguo 02-feb-2007, 19:29
la barquera la barquera está desconectado
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Zuscu,
Pues lo mío aquí y ahora, es ir viéndolas venir y observar a mis convecinos de Andalucía... No te vayas por los cerros de Ubeda.
Y estoy viéndolas venir porque, además de estafar, los especuladores inmobiliarios, te pueden mandar a mafias caseras y arruinarte la vida en total impunidad.
Y no soy la única!!! Aquí han pasado "cosas" más gordas de lo que reflejan los medios. Por ejemplo, que muchos propietarios sean eliminados de mil maneras más crueles que las que usan los "asustaviejas".
Saludos


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  #14  
Antiguo 02-feb-2007, 22:21
EduardoE EduardoE está desconectado
Caído del guindo
 
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Confirmo que por lo menos acá, en Chile, hay actualmente un boom inmobiliario por construir edificios. En mi ciudad y en Viña del Mar, hay diversos proyectos construidos o en construcción de muchas torres de departamentos, especialmente en el sector del centro de Viña del Mar.

Aunque como siempre, Santiago lleva la delantera con la construcción de la torre más alta del país, de América del Sur, de América Latina y la segunda del Hemisferio Sur, Costanera Center (300 m.):

Artículo en la Wikipedia - Skycraperpage - En PlataformaUrbana.cl - Comparativa de las torres más altas de Chile .

Eso si, ocurre debido a que hay una demanda real por el deficit en construcción de años pasados. Para los especuladores esta algo dificíl, dado que las condiciones de crédito hipotecarios están muy restringidas (poco menos que tienes que dar un examen de sangre para obtener una), en general las hipotecas son convencionales a 35 años máximo (salvo productos como hipotecas a 40 años (el max. permitido) en el BBVA; y una de "solo intereses" por 2 años en el Santander Santiago, y obligatoriamente solo hasta el 85% con la hipoteca y el restante con un crédito preferencial).

Y eso sin considerar la tasa de interes común de esos prestamos, de cerca de 4% en UF, sobre 5.2% en pesos. Y de que todas las hipotecas automáticamente se corrijen como ande la inflación debido a que estan en su gran mayoría en UF (unidad de fomento).

Además, últimamente han habido malas noticias para los ricos: La comuna (ayuntamiento) de Lo Barnechea ordeno la demolición de 20 casas por estar construidas en un sector protegido, y cada una vale al menos 70000 euros. Y ahora esta esperando un decreto del Min. de Vivienda para demoler otras 30 más.


PD: Por último, unas fotos de la torre corporativa del Telefónica CTC Chile:





Godzilla, aquí esta tu celular...


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