Antipelotazo: 5.000 + 2000 viviendas en Cáceres "alarma" a los promotores privados.

Como no es un pelotazo para los constructures y el ayuntamiento, pues mejor ponerse en contra. Vaya panda de hipócritas.
No, si encima les tendrán que dar subvenciones a los empresarios para que no dejen de ganar pasta. Lo que hay que ver y oir.

Los empresarios están notando ya que muchos potenciales clientes se esperan a las promociones de pisos de precios limitados que se proyectan. Incluso se da el caso de empresarios que han renunciado ya a hacer más promociones privadas.

El proyecto de construcción de casi 5.000 viviendas de precios limitados en la futura urbanización de la Cantera de Olleta ha encendido la voz de alarma entre los promotores privados del suelo, agrupados en la Federación de Empresarios de la Construcción, Fecons.

Se puede decir que por primera vez, los planes de abaratamiento de la vivienda puestos en marcha por la Junta de Extremadura a través de los denominados PIR (Proyectos de Interés Regional que recalifican terrenos) han hecho reaccionar a los empresarios privados de manera tan contundente, con un comunicado en el que llegan a hablar de paralización y colapso del sector de la construcción en Cáceres por culpa de la salida al mercado de tantas viviendas como consecuencia de las recalificaciones de los PIR al margen del Plan de Urbanismo. Son casi 2.000 viviendas en el Junquillo, ya en marcha las obras de urbanización, y otras 5.000 en el entorno de la Cantera de Olleta,

http://www.hoy.es/prensa/20070202/caceres/viviendas-cantera-hacen-saltar_20070202.html

buen ejemplo de como la administracion podia haber evitado la locura de precios, tal vez no en las grandes urbes, pero si en otras zonas.

Si en Catalunya la generalitat hubiera impulsado la construccion de vivienda publica a 20km de las capitales de provincia, desarrollando una buena red de transporte publico, los precios no se hubieran disparado y el sector de la construccion habria tenido el mismo volumen de actividad. Pero claro, entonces unos pocos, los de siempre, no se habrian enriquecido.

No estoy hablando de regalar viviendas, solo de venderlas por el mismo precio que cuesta hacerlas.

A ver, ominae, que tienes que decir sobre esto.

¡Madre mia!

ledesma dijo:

... agrupados en la Federación de Empresarios de la Construcción, Fecons...

Hacer clic para expandir...

Suena a 'la fe de las cons':

Huuuuy, si es que me dan una penaaaaaaaaa.

QUE

SE

joroben

Está claro que Ibarra es el único que ha tenido narices de plantarle cara a bancos y constructoras en este pais... Aunque lo pueda hacer por intereses propios, ahí no me meto, porque no soy extremeño y no conozco.

Hace años conocí el sector de la construcción en Cáceres, sobre todo a principios de los 90. Os cuento una anécdota increíble.

Resulta que en Cáceres no había más de 6 o 7 promotores más o menos grandes que monopolizaban todo el mercado. Pues bien, estos señores, que son los que ahora chillan, resulta que tenían comidas semanales para acordar la línea a seguir. Es decir, como eran pocos, confabulaban entre sí todo lo relativo a nuevas promociones.

Esto lo he visto en mi vida en varias ocasiones, puesto que he tenido contacto con muchos empresarios. También en Andalucía vi algo parecido cuando determinadas empresas (las más grandes) alquiladoras de grúas se unían y se reunían permanentemente para controlar los precios y la forma de actuar.

Ibarra va a ser el ultimo socialista............. bueno igual no tanto, el ultimo seguramente murio hace mucho.

Esto es una muestra y demostracion de como el mercado puede ser el mejor arma contra la especulacion.
Si el precio sube es que no hay suficiente oferta, el gobierno puede manejar la oferta. Y lo hace, pero siempre para restringirla y que los precios sigan subiendo.
Este es el caso de que utilice su poder para aumentar la oferta y buala, los precios bajan, se estancan o lo que ellos quieran.

Demostracion de que el resto de administraciones no quieren acabar con la especulacion. Es "mejor" dejar que todo siga igual y proponer estupideces para que al gente se tranquilice.

Curioso que la menestra de vivienda sea de esa comunidad, se libran de ella y mejora la cosa. Curioso.

ransomraff dijo:

Curioso que la menestra de vivienda sea de esa comunidad, se libran de ella y mejora la cosa. Curioso.

Hacer clic para expandir...

Extremadura con la Truji ya era el sitio con la vivienda más barata de España. Y el marrón que le ha caído con el Ministerio de la Vivienda ha sido de los que hacen época... Vale que la cagó mucho con las kellifinder, pero me parece que se le dan muchos palos injustificados, porque querría yo ver a cualquier otro en su puesto, a ver que tal. Si el Gobierno no le ayuda, el Ministerio de Vivienda no pinta nada.
Yo creo que ZP puso a la Truji simplemente para poder usarla de chivo expiatorio con los problemas de la vivienda.

ransomraff dijo:

Ibarra va a ser el ultimo socialista............. bueno igual no tanto, el ultimo seguramente murio hace mucho.

Esto es una muestra y demostracion de como el mercado puede ser el mejor arma contra la especulacion.
Si el precio sube es que no hay suficiente oferta, el gobierno puede manejar la oferta. Y lo hace, pero siempre para restringirla y que los precios sigan subiendo.
Este es el caso de que utilice su poder para aumentar la oferta y buala, los precios bajan, se estancan o lo que ellos quieran.

Demostracion de que el resto de administraciones no quieren acabar con la especulacion. Es "mejor" dejar que todo siga igual y proponer estupideces para que al gente se tranquilice.

Curioso que la menestra de vivienda sea de esa comunidad, se libran de ella y mejora la cosa. Curioso.

Hacer clic para expandir...

claro, y en este caso limitando precios de la oferta, pero vamos, si el estado ampliara la oferta al final hasta las VPO quedarian vacantes de compradores y no habría que ni hacerlas, porque diriamos adios a la especulacion y al mayor timo piramidal de la historia avalado por la clase politica.

cachopo y ¿por qué la gente no se va a vivir a Extremadura? a 900 euros/m2 sale casi a precio de coste.

progretario dijo:

claro, y en este caso limitando precios de la oferta, pero vamos, si el estado ampliara la oferta al final hasta las VPO quedarian vacantes de compradores y no habría que ni hacerlas, porque diriamos adios a la especulacion y al mayor timo piramidal de la historia avalado por la clase politica.

cachopo y ¿por qué la gente no se va a vivir a Extremadura? a 900 euros/m2 sale casi a precio de coste.

Hacer clic para expandir...

En extremadura hay poco empleo de calidad, es baja su producción industrial y su nivel de vida es de los mas bajos, en salario y coste de la vida.

Por el tema de las vpo en Zaragoza se están construyendo cerca de 9500 viviendas y quieren proyectar otras 3000 en 5 años.

Aquí estamos todos esperando a que nos toque alguna, tenemos sobre un 19 -23% de posibilidades, así que mucha gente en Zaragoza está esperando a ver como quedan en los últimos sorteos

Mientras tanto las ventas de vivienda usada, caen por doquier, es el llamado efecto Valdespartera, el efecto que hace que la gente espera.

Un saludico

La menestra de vivienda tiene mucho mas poder del que nos creemos, lo primeor que tiene es un monton de pasta, lo segundo es un poder de convocatoria de medios de comunicacion brutal y lo tercero a un ministro de economia y otro de industria y otro de fomento que le pueden presentar a un monton de grandes constructoras.

Contrata a un tecnico por provincia, le dice que busque suelo en dos o tres sitios de cada provincia que no tengan ningun interes medioambiental, ninguno, que no este calificado como urbanizable, y que este medianamente bien comunicado. Se marchada e turismo, habal con el gov de la region, con el alcalde........ y le recalifican el suelo por sus santos narices o sale en prensa diciendo que no quieren colaborar con el ministerio de vivienda para hacer nosecuantas mil viviendas de proteccion oficial.

Si el pocero puede construir lo que construye en seseña, el ministeriod e vivienda por lo menos 100 veces mas y mas rapido.
Y constructores dispuestos a construirle las casa no le van a faltar, sore todo si ella se ocupa del suelo y el papeleo/burocracia. Se los hacen a 900€/m2 y hasta le dan las gracias por dejarles construir.

Los que palman son los promotores.

La unica pega seria que el partido sociata este lleno de promotores que la paren los pies o que realmente no quieran solucionar el problema. LAs dos cosas pueden ser.