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  #1  
Antiguo 31-ene-2007, 21:53
Archimandrita Archimandrita está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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¿Dentro de cuantos meses o años creeis que va ha ser mas conveniente comprar?


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  #2  
Antiguo 31-ene-2007, 21:54
adrlana adrlana está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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supongo ke para 2009 o asi ya se podra meter la cabeza en algo, depende del ritmo a lo mejor hasta a mediados del 2008 se puede ir asomando la patita...


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  #3  
Antiguo 31-ene-2007, 21:56
octavia octavia está desconectado
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Según lo veo en un par de añitos, otra cosa será el valor de tasación y el tanto por ciento que te de el banco de hipoteca.


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  #4  
Antiguo 31-ene-2007, 22:10
Especula Especulorum Especula Especulorum esta en línea ahora
Agarrao a las kalandrakas
 
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Yo pondria 2010-2011. Pero habra que ver como evoluciona la cosa.


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  #5  
Antiguo 31-ene-2007, 22:15
aerofriqui aerofriqui está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Creo que plantearlo en función del tiempo es un error, si pensamos así las cosas no volverán a la normalidad.

Hay que comprar cuando veamos que lo que compramos es JUSTO. Es decir, un piso en buenas condiciones, hipotecando un porcentaje de sueldo moderado (nunca más del 80% de la nómina menor, en el caso de estar emparejado) y nunca a más de 20 años (con la "flexibilidad" laboral nunca sabes cuándo te puedes ver en la calle). Éste es el parámetro que debe primar, independientemente del tiempo que tengamos que esperar.

Todo lo que esté por encima de ésto, a la larga y a la corta NO ES RENTABLE. Siempre será mejor un alquiler, aunque sea porque te ahorras el IVA de la compra y en caso de impago tienes más tiempo para recomponer tu situación; en un embargo de la casa por parte de un banco es muy difícil que recuperes lo puesto, primero va la deuda y luego lo que pones. Y los subasteros no suelen "regalar" dinero.

Nunca se sabe cuándo van a venir mal dadas. Despidos, divorcios, enfermedades... Todo lo que sea a más de viente años puede ser una bomba de relojería.


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  #6  
Antiguo 31-ene-2007, 22:24
nonick nonick está desconectado
Becario de Trichet
 
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Iniciado por Archimandrita
¿Dentro de cuantos meses o años creeis que va ha ser mas conveniente comprar?

Después de que oigas hablar en los programas de la tele de la ruina que es tener una hipoteca, del "ya te lo decía yo" y de la gente indignada porque les han engañado una vez más.


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  #7  
Antiguo 31-ene-2007, 22:50
Esta casa es una ruina Esta casa es una ruina está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Cuando desaparezcan los miles de inmobiliarias que han salido en estos años y vuelvan a quedar las pocas que habían antes de esta locura, será un buen momento.


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  #8  
Antiguo 31-ene-2007, 22:51
Galbraith Galbraith está desconectado
Forobodero
 
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en el 2011, quiza el 12.

Mientras a ahorrar lo que se pueda para no pedir más que lo justo al banco.


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  #9  
Antiguo 01-feb-2007, 02:24
HOLAQUETAL HOLAQUETAL está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por Archimandrita
¿Dentro de cuantos meses o años creeis que va ha ser mas conveniente comprar?

yo creo que antes de 5 o 10 años comprar significara perder dinero. ya se que hay gente impaciente que lo necesita, pero esto tiene unos ciclos muy lentos, y ahora tocan entre 5 y 10 años de bajadas o como minimo escancamientos. es lo que hay.


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  #10  
Antiguo 01-feb-2007, 05:02
SolNaciente SolNaciente está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iba yo a contestar mas o menos en el mismo tono que los otros... pero realmente, pensandolo mejor, creo que eso no lo puede saber nadie. Quiero decir, despues de ya 15 anyos de caidas de precios aqui en Japon, empiezan a correr rumores de que en Tokyo los precios suben de nuevo ( y en algunas zonas han subido, en efecto) pero aun la gente anda muy cauta. La hostia fue monumental.
El que sepa cuando el ciclo cambie de nuevo para la subida, ese se forrara de nuevo...por supuesto que descarto que los espanyoles aprendan. Cuando en 40 anyos ya hayamos salido del cieno, habra de nuevo pepitos diciendo que la vivienda nunca baja...


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