Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Porque los españoles tenemos tal mentalidad con los pisos?
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  #21  
Antiguo 31-ene-2007, 11:47
nour_el_ain nour_el_ain está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Yo es que lo que no entiendo es eso de "alquilando no tienes nada". Coño, ni comprando. Y aunque algún día lo tengas, pues te morirás y no te lo podrás llevar al otro barrio. Hay que VIVIR, y para eso te tiene que servir el puñetero dinero. Otra cosa es que algunos se estremezcan de gustirrinín al ver las escrituras de su pisito.


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  #22  
Antiguo 31-ene-2007, 13:27
juako juako está desconectado
Pequeño Padawan
 
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Los españoles no son más tontos ni más flojos que los demás, simplemente han tenido un entorno económico muy diferente.
En España hemos tenido una inflación dramática durante varias décadas, una moneda débil y sujeta a devaluaciones.
En un entorno de inflación elevada la compra de pisos es la mejor opción frente al alquiler. Es la mejor forma de preservar el poder adquisitivo de tu dinero; tu piso se revaloriza anualmente. Además, la subida de los salarios, como está vinculada a la inflación, se come rápidamente la hipoteca, con lo que el piso se paga más fácilmente. En cambio, alquiler es una tontería, ya que el alquiler sube anualmente en función de la inflación.
Pero llegó 1999 y los alemanes nos hicieron un regalo muy práctico: el Bundesbank, rebautizado como Banco Central Europeo. Se acabaron la inflación, las devaluaciones, y llegó la estabilidad macroeconómica.
De repente pasamos a tener una inflación reducida y unos tipos de interés históricamente bajos. Hubo un "shock" inmobiliario. No sólo los españoles estaban acostumbrados a la compra de pisos como único sistema para mantener su riqueza, sino que estaban desengañados de la inversión en bolsa después del pinchazo de la burbuja tecnológica, y de repente se encontraron que las hipotecas bajaban mucho rápidamente.
El shock inmobiliario ya ha sido completamente absorbido y los tipos de interés han empezado a repuntar. Ahora tenemos un entorno en el que el alquiler de los pisos sube poco y el precio de los pisos ha dejado de ser un valor seguro, con lo que en unos años la mentalidad habrá cambiado, sólo es cuestíón de esperar el "ya te lo decía yo".


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  #23  
Antiguo 31-ene-2007, 15:15
cancerbero cancerbero está desconectado
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el sentimiento de propiedad del español viene desde la epoca de los austrias, donde vivir de las rentas era el objetivo por entonces.
trabajar con las manos estaba mal visto, y si había alguien que cultivaba las tierras por ti, pues mucho mejor.
lo que se buscaba era una acaparación de las tierras, que fomentaba el latifundismo, lo que hacía que el campo fuese poco competitivo respecto a Europa.
para paliar esta situación, en el siglo XIX, se realizaron las desamortizaciones, con un resultado aun peor.
la unica reforma en serio, que quiso paliar la situación, fue la reforma agraría del 1931, pero la llegada de la CEDA y los radicales en 1933, volvieron a parar la reforma, cuando se retomo de nuevo con el triunfo del frente popular, ya casi había estallado la guerra, por lo que nunca se llevo a cabo.


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  #24  
Antiguo 31-ene-2007, 15:17
krako krako está desconectado
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Yo creo que aquí hay mucho budista que cree en la reencarnación. Así cualquiera no tiene miedo a hipotecarse por 100 o 200 años....


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  #25  
Antiguo 31-ene-2007, 16:17
ladrilloloco ladrilloloco está desconectado
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Gracias.
Da gusto leer intervenciones interesantes y con fundamento.
Saludos cordiales.


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  #26  
Antiguo 31-ene-2007, 16:37
titito titito está desconectado
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Iniciado por morototeo
cambiando un poco de tema pero siguiendo el hilo....
¿Que preferís un piso o una casa?

no se cuando cambiará la mentalidad española, por lo menos en las grandes ciudades, pero donde haya una casa con terreno adyacente, piscina propia (aunque me llameis egoista y antiecologista), y con total intimidad que se quiten todos los pisos del mundo....

Yo de verdad que flipo cuando veo los problemas con los pisos a diario... (Explosiones de gas, incendios, el carmel, que el de arriba se deja el grifo abierto y hay goteras, que te toca de vecino puerta con puerta un maltratador, un delincuente, una cotilla....puffffffff))))....

En serio, tan sacrificado es ir en coche todos los dias 30 minutos hasta el trabajo, pero vivir en una casa fuera de las urbes... QUE INCLUSO ES MAS BARATA QUE UN PISO EN EL CENTRO ((( con piscina incluida tiosssss)))

Creo que cuando la peña se vaya dando cuenta del tema los pisos valdran lo que cuestan realmente en hacerse... MENOS DE 8 MILLLONES DE PESETAS.

Piso en el centro.

Para tener una casa en las afueras necesitas dedicar un montón de tiempo para mantenerla que yo prefiero dedicar a otras cosas. Yo no tengo coche. No lo necesito. Los 30 minutos más en ir al trabajo y otros 30 en volver son 1 hora de mi tiempo que vale mucho más que dinero. Añádele lo que tardas en bajar a por el pan y el periódico cuando no tienes cerca un puto servicio.

Además, si quiero nadar, me voy a la piscina pública, que tiene 25 metros. En la mentalidad española parece que está grabado en fuego también el "si lo tengo en casa para qué lo voy a buscar fuera"... cuando:
* Es más barato imprimirte lo que necesites en una copistería que tener una impresora
* Es más barato que te lleven a los sitios (bus, taxi o tren) que ir en tu coche
* Es más barato ir a la piscina que tener una propia
* ...

País!!


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  #27  
Antiguo 31-ene-2007, 16:40
cartero cartero está desconectado
Tapayogurista
 
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Iniciado por juako
Los españoles no son más tontos ni más flojos que los demás, simplemente han tenido un entorno económico muy diferente.
En España hemos tenido una inflación dramática durante varias décadas, una moneda débil y sujeta a devaluaciones.
En un entorno de inflación elevada la compra de pisos es la mejor opción frente al alquiler. Es la mejor forma de preservar el poder adquisitivo de tu dinero; tu piso se revaloriza anualmente. Además, la subida de los salarios, como está vinculada a la inflación, se come rápidamente la hipoteca, con lo que el piso se paga más fácilmente. En cambio, alquiler es una tontería, ya que el alquiler sube anualmente en función de la inflación.
Pero llegó 1999 y los alemanes nos hicieron un regalo muy práctico: el Bundesbank, rebautizado como Banco Central Europeo. Se acabaron la inflación, las devaluaciones, y llegó la estabilidad macroeconómica.
De repente pasamos a tener una inflación reducida y unos tipos de interés históricamente bajos. Hubo un "shock" inmobiliario. No sólo los españoles estaban acostumbrados a la compra de pisos como único sistema para mantener su riqueza, sino que estaban desengañados de la inversión en bolsa después del pinchazo de la burbuja tecnológica, y de repente se encontraron que las hipotecas bajaban mucho rápidamente.
El shock inmobiliario ya ha sido completamente absorbido y los tipos de interés han empezado a repuntar. Ahora tenemos un entorno en el que el alquiler de los pisos sube poco y el precio de los pisos ha dejado de ser un valor seguro, con lo que en unos años la mentalidad habrá cambiado, sólo es cuestíón de esperar el "ya te lo decía yo".

Lo clavaste .

Hoy lo discutía con una amiga en la tertulia del cortadito de cada mañana al sacar el tema de la subida de las hipotecas y el precio de los pisos:

Este país no se ha adaptado en ningún momento al euro, seguimos haciendo las mismas locuras de siempre con una moneda que no se devalúa. Y esto se paga, y se pagará muy caro.


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  #28  
Antiguo 31-ene-2007, 16:45
Stock26 Stock26 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por juako
Ahora tenemos un entorno en el que el alquiler de los pisos sube poco .

Deacuerdo contigo en todo lo que dices excepto en esa última frase. El año pasado subieron un 4.5% y no hay indicios de que se vaya a frenar (excepto para Ir-, que dice que serán simbólicos )


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  #29  
Antiguo 31-ene-2007, 16:53
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por Stock26
... y no hay indicios de que se vaya a frenar...

ah no??


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