Stock26 dijo:
Un familiar quiere poner un piso a la venta y no sabe que precio ponerle. Quiere venderlo por internet (sin intermediarios). Ha ido a varias inmobiliarias, solo para preguntar cual sería más o menos el precio, como con idea de dejarselo pero no lo vá a hacer, lo q pasa es q no son sencillas y no le dan cifras, dicen q todo sería verlo, que tienen q evaluarlo etc. ¿Como calcularíais un precio para ponerle? No es en una gran ciudad así que en idelaista y fotocasa no hay tantos pisos para informarse como en Madrid o Barcelona, además yo creo que ahí la gente pone el precio que quiere, ¿o la media es fiable?. Gracias de antemano.
Yo lo tengo puesto en venta porque quiero trasladarme (que lo mismo luego me lo tengo que comer y quedarme unos añitos más por estos lares) y lo que hice es coger los precios medios de pisos semejantes de idealista y meterle un 10% menos de precio, porque ahí se piden auténticas barbaridades y además, como la mayoría son de agencia, le meten una comisión del 5-6% (yo lo tengo en agencia, pero recomendao, y me cobran entre 3000-4500 euros fijos, que es mucho menos de la mitad de lo que suelen cobrar).
El tema es que, si quiere venderlo relativamente pronto, con el descenso de demanda y el alargamiento de plazos de venta, o es atractivo, o puede tenerlo en punto muerto mucho tiempo...
Yo le estoy dando bastante movimiento, sobretodo viendo como está la cosa, y he tenido alguna oferta a la baja que no he aceptado, pero hay muy buenas perspectivas... (que ya digo que luego lo mismo me lo como, pero al menos se ve).
Hasta pronto