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  #21  
Antiguo 30-ene-2007, 15:35
Sin_techo Sin_techo está desconectado
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Pues según un excel que tengo por aquí (descargado de la oficina vivienda de la comunidad de Madrid, lo único útil que han hecho por mi hasta ahora. Si a alguien le interesa la dirección es www.madrid.org/oficinavivienda) y que te permite introduciendo la cuota máxima que puedes pagar, el tipo de interés y los años calcular el importe máximo del prestamo que puedes pedir... Tu amigo ha pedido, utilizando los siguientes datos:

- Cuota 1300€
- Interés. 4,421% (3,921% euribor de Diciembre de 2006, último publicado + 0,5 de diferencial).
- Plazo: 40 años

La cantidad solicitada son: 292.465€, o sea que supongo que ha pedido 290.000 0 295.000.

Y ahora digo yo... Como forma de suicidio ¿no era mas fácil tirarse al tren o cortarse las venas?

Un saludo,

Javi.

Edito: Este cálculo es para sistema de amortización francés con cuotas constantes, si además tiene cuota creciente o carencia es que su masoquismo no conoce líimites.

Última edición por Sin_techo; 30-ene-2007 a las 15:37


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  #22  
Antiguo 30-ene-2007, 15:41
Meetic Meetic está desconectado
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Pues peor es un tio mio que a sus 45 años se ha metido en la compra de un piso con su mujer, vivian anteriormente de alquiler. Ganan pasta pero aun asi se han metido en un piso de 100 metros aqui en Barcelona por 720000 euros, la hipoteca mensual a 40 años me parece que me dijo que rondaba los 3000 euros al mes. Lo bueno es que seguiran paganado cuando tengan 80 años xD


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  #23  
Antiguo 30-ene-2007, 15:44
krako krako está desconectado
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Iniciado por Meetic
Pues peor es un tio mio que a sus 45 años se ha metido en la compra de un piso con su mujer, vivian anteriormente de alquiler. Ganan pasta pero aun asi se han metido en un piso de 100 metros aqui en Barcelona por 720000 euros, la hipoteca mensual a 40 años me parece que me dijo que rondaba los 3000 euros al mes. Lo bueno es que seguiran paganado cuando tengan 80 años xD

Dios!!!!!!!!!! pero qué dolor!!!!!!!!


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  #24  
Antiguo 30-ene-2007, 16:17
goa goa está desconectado
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No entiendo como la gente puede calificar de Pepito.......o de crimen........o de loco inconsciente........ a otro por la cuota de hipoteca y su trabajo de Autonomo.

1300 euros al mes, y bien??.........y si esta pagando 1300 euros al mes por una casa de 500 m2 en el centro de Barcelona, es pepito entonces?......y si su negocio de autonomo no esta relacionado con la construccion, crece con rapidez y a dia de hoy le produce unos ingresos de 10000 euros mensuales, es entonces pepito??

No os voy a decir cuanto pago yo de hipoteca porque a saber las lindezas que soltareis sin tener ni idea de a que me dedico ni como o donde esta mi casa.......pero da igual, para mucha gente de este foro hipotecarse es simplemente ser un pepito, sin tener en cuenta circustancias, condiciones o razones.......en fin....


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  #25  
Antiguo 30-ene-2007, 16:26
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por goa
No entiendo como la gente puede calificar de Pepito.......o de crimen........o de loco inconsciente........ a otro por la cuota de hipoteca y su trabajo de Autonomo.

1300 euros al mes, y bien??.........y si esta pagando 1300 euros al mes por una casa de 500 m2 en el centro de Barcelona, es pepito entonces?......y si su negocio de autonomo no esta relacionado con la construccion, crece con rapidez y a dia de hoy le produce unos ingresos de 10000 euros mensuales, es entonces pepito??

No os voy a decir cuanto pago yo de hipoteca porque a saber las lindezas que soltareis sin tener ni idea de a que me dedico ni como o donde esta mi casa.......pero da igual, para mucha gente de este foro hipotecarse es simplemente ser un pepito, sin tener en cuenta circustancias, condiciones o razones.......en fin....

Venga goa! Anímate y confiésanos cuánto pagas de cuota cipotecaria! Aquí estamos todos relamiéndonos como si esto fuese el "A tu lado" o el "Tómbola". Venga, dinos cuánto te chupa el banco cada mesecito!


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  #26  
Antiguo 30-ene-2007, 16:28
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por Meetic
Pues peor es un tio mio que a sus 45 años se ha metido en la compra de un piso con su mujer, vivian anteriormente de alquiler. Ganan pasta pero aun asi se han metido en un piso de 100 metros aqui en Barcelona por 720000 euros, la hipoteca mensual a 40 años me parece que me dijo que rondaba los 3000 euros al mes. Lo bueno es que seguiran paganado cuando tengan 80 años xD

Pues yo tengo un amigo que es basurero, trabaja conduciendo un camión de la basura y su mujer es auxiliar administrativa y se han comprado un piso en Pedralbes por 780.000€ y ahora pagan entre los dos una cuota de 3.200€ y tan pachos como si nada!!


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  #27  
Antiguo 30-ene-2007, 16:55
ventolino ventolino está desconectado
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Pues yo tengo un amigo que es basurero, trabaja conduciendo un camión de la basura y su mujer es auxiliar administrativa y se han comprado un piso en Pedralbes por 780.000€ y ahora pagan entre los dos una cuota de 3.200€ y tan pachos como si nada!!

¿Y que gana el gañan conduciendo el camiónn de basura? Me parece que en mi proxiva vida va a ir a la universidad su tia... estudiare algo con futuro... basurero o sino politico corrupto.

Un saludo.


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  #28  
Antiguo 30-ene-2007, 16:59
Jasón Jasón está desconectado
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Iniciado por goa
No entiendo como la gente puede calificar de Pepito.......o de crimen........o de loco inconsciente........ a otro por la cuota de hipoteca y su trabajo de Autonomo.

1300 euros al mes, y bien??.........y si esta pagando 1300 euros al mes por una casa de 500 m2 en el centro de Barcelona, es pepito entonces?......y si su negocio de autonomo no esta relacionado con la construccion, crece con rapidez y a dia de hoy le produce unos ingresos de 10000 euros mensuales, es entonces pepito??

No os voy a decir cuanto pago yo de hipoteca porque a saber las lindezas que soltareis sin tener ni idea de a que me dedico ni como o donde esta mi casa.......pero da igual, para mucha gente de este foro hipotecarse es simplemente ser un pepito, sin tener en cuenta circustancias, condiciones o razones.......en fin....

Yo te respondo según mi humilde criterio.

1.500 euros/mes (unos 300.000 en total)por 500m2 en el centro de Barcelona, en buen estado. Eso no es ser Pepito, al contrario, habría encontrado un chollo y sería una buena inversión.

Sería Pepito si pagara eso por un adosadito de mala calidad y peor diseño a 60km de Barcelona y cuyo coste de construcción fuese de 80.000 euros y él estuviera pagando esos 300.000 euros.

Ser Pepito, para mi, es el que paga una cantidad por un bien, que en realidad no lo vale, simplemente lo paga por que tiene una fe ciega (inducida socialmente) en que ese bien aumenta de valor indefinidamente y encima lo hace por encima de sus posibilidades de endeudamiento.

Otra manera de verlo. En el mercado hay relojes Swatch y relojes Loewe. Ambos de buen diseño y ambos tiene exactamente la misma maquinaria interior. Unos valen 40 euros y otros 1.000 euros. Tu eliges cual comprar en función de tu poder adquisitivo. Si eliges un Loewe, evidentemente, lo haces por aparentar un estatus social que puede que tengas o que no tengas. Quizás hasta lo hayas financiado. La vivienda es lo mismo, solo que la vivienda Swatch ya no existe. Todas son Loewe y estamos obligados a pagar por ellas, ya que es un bien de primera necesidad.

¿Te he ayudado en algo?
Saludos


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  #29  
Antiguo 30-ene-2007, 17:00
almagar almagar está desconectado
Tapayogurista
 
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Iniciado por goa
No entiendo como la gente puede calificar de Pepito.......o de crimen........o de loco inconsciente........ a otro por la cuota de hipoteca y su trabajo de Autonomo.

1300 euros al mes, y bien??.........y si esta pagando 1300 euros al mes por una casa de 500 m2 en el centro de Barcelona, es pepito entonces?......y si su negocio de autonomo no esta relacionado con la construccion, crece con rapidez y a dia de hoy le produce unos ingresos de 10000 euros mensuales, es entonces pepito??

No os voy a decir cuanto pago yo de hipoteca porque a saber las lindezas que soltareis sin tener ni idea de a que me dedico ni como o donde esta mi casa.......pero da igual, para mucha gente de este foro hipotecarse es simplemente ser un pepito, sin tener en cuenta circustancias, condiciones o razones.......en fin....

Si ganase 10000 al mes, lo que yo no entiendo es porque no paga entonces una cuota de, ponle 5000 y se quita la hipoteca en mucho antes ahorrandose los consabidos intereses...


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  #30  
Antiguo 30-ene-2007, 17:29
goa goa está desconectado
Concuñado de Trichet
 
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Iniciado por Jasón
Yo te respondo según mi humilde criterio.

1.500 euros/mes (unos 300.000 en total)por 500m2 en el centro de Barcelona, en buen estado. Eso no es ser Pepito, al contrario, habría encontrado un chollo y sería una buena inversión.

Sería Pepito si pagara eso por un adosadito de mala calidad y peor diseño a 60km de Barcelona y cuyo coste de construcción fuese de 80.000 euros y él estuviera pagando esos 300.000 euros.

Ser Pepito, para mi, es el que paga una cantidad por un bien, que en realidad no lo vale, simplemente lo paga por que tiene una fe ciega (inducida socialmente) en que ese bien aumenta de valor indefinidamente y encima lo hace por encima de sus posibilidades de endeudamiento.

................

Completamente de acuerdo.

Entonces, diciendo que paga 1300 euros/mes y que es autonomo, podemos decir si esta persona es Pepita o no??.......siguiendo tus explicaciones necesitariamos mas datos para saber si es Pepito, no crees??

Eso es justo lo que yo he revindicado, me parece un poco aventurado tachar de Pepito a alguien porque paga 1300 euros/mes y es autonomo. Sin saber nada mas no podriamos decir si es Pepito o ha hecho buena compra, no crees??


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