Burbuja.info - Foro de economía > > > viviendas vacias o los cantos de sirena burbujistas.
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  #31  
Antiguo 31-ene-2007, 19:06
UNTROLL UNTROLL está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por ex-burbujista
EStas seguro?

confirmalo.

Tenia este tema pendiente contigo y tienes razón.

Lo he preguntado 3 veces a hacienda y la 1º vez me dijeron lo que te dije, que !ERA MENTIRA¡, hoy lo he preguntado 2 veces como la prueba del algodon y me han dicho que efectivamente.
  1. Si alquilas a menores de 35 años, y demuestras que ganen el salario minimo IPREM, tienes una reducción del 100% de rentas por alquiler, sin limite de tiempo
  2. Si es mayor de 35, tienes una reducción del 50% de las rentas del alquiler + la reducción de los gastos y la amortización que es un rollo que va en base al valor catastral de construcción.

Ojo si alquilas como vivienda habitual en ambos casos.

Ya me paso otra vez con otra cosa lo pregunte 4 veces a hacienda, para ver si por lo menos coicidian 2 versiones.

Un saludo.

Última edición por UNTROLL; 31-ene-2007 a las 19:08


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  #32  
Antiguo 01-feb-2007, 00:54
burbufilia burbufilia está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por juanluisps
En Madrid se está construyendo muchísimo, como corresponde a la capital del país más constructor de toda Europa. Se están haciendo barrios completos que superan el tamaño de algunas capitales de provincia. Cito unos cuantos:
  • Montecarmelo y Las Tablas: 20.000 viviendas.
  • Sanchinarro: 12.718 viviendas.
  • Ensanche Carabanchel: 11.350 viviendas.
  • Ensanche Vallecas: 26.046 viviendas.
  • El Cañaveral: 13.500 viviendas.
  • Los Berrocales: 17.281 viviendas.
  • Valdebebas: 12.500 viviendas
  • Valdecarros: 51.000 viviendas
Seguramente habré olvidado alguno, pero todo esto suma 164.395 viviendas recién construidas, en construcción o que están planeadas construir.

Todos estos nuevos barrios, además de la construcción de las viviendas, hay que construir infraestructuras (carreteras, accesos, tuberías, cableado, etc...) muy costosas, y adaptar algunas de las existentes a las nuevas necesidades.

Toda esta actividad constructora genera, además de las molestias que los madrileños conocemos, una gran cantidad de contaminación que respiramos. Al final tendremos una ciudad mucho más grande y tal y como va, mucho más insoportable.

Pues bien, todo este follón gigantesco es para construir unas 164.395 viviendas. Viviendas y molestias que podríamos ahorrarnos si las 178.377 viviendas vacías según el censo de 2.001 del ayuntamiento estuvieran ocupadas.

Añade que esto precisa una mano de obra e inversiones enormes, desviando recursos de otros sectores hacia el sector de la construcción (para qué vamos a poner fábricas si las constructoras dan más pelas). Mucha gente entra en España porque hay trabajo en la construcción, es la construcción la que atrae a gran parte de la gente que entra por las fronteras.

Extrapola esto a toda España, a sus costas (los monos de Gibraltar creo que ya mismo pueden llegar a Gerona saltando de ático en ático), y a las pocas zonas en las que quedan bosques.

Y todo esto tinglado, toda esta absorción de personal del extranjero (a ver que hacemos con ellos cuando el show acabe), todo el deterioro irreversible de costas, bosques y recursos naturales, todo el agua que hay que reservar para abastecer a nuevas promociones (agua que no nos sobra),... todo esto es para construir unas casas que no son necesarias ya que con las que tenemos vacías nos sobraría para cubrir las necesidades de alojamiento.

Todo esto parece que es sostenible para ti, ¿pero lo es para la sociedad? ¿dedicar trabajo, esfuerzo y recursos a esta actividad (construir viviendas que no son necesarias) es sostenible para la sociedad en general? ¿la hace mejor, más competitiva repecto a otros países extranjeros, y aumenta su calidad de vida?

Este es de los mejores mensajes del foro que he leído, sintetiza la realidad de este país y su idiosincracia de prenderle fuego y mandar a tomar viento sus oportunidades de avanzar.

Te sugiero que lo mandes a la Truji y al estúpido del ZP-endostardesmenteroqueencuatroa ñosyganamosaalemania-

*************

Ex-burbu, creo que algunos posts tuyos son chorradas para provocar y luego dar juego para contraargumentar lo que te digan los foreros. Lo dicho por los demás anteriormente:

-Hace 25 años la gente se hipotecaba a 40 años y necesariamente en pareja, ¿no? Claro, igualito que ahora.

-Dogma burbu: "si en t-1 una inversión fue rentable, lo será por siempre for ever and ever y hasta el infinito"

-Luego hay una cosita que se llama coste de oportunidad. El que un pudiente se permita tener una vivienda muerta de risa no significa que su decisión sea la correcta. Es un mal de este país: está lleno de ricos improductivos, no como en otros países, que no necesitan impuesto del patrimonio para espabilar a las fortunas. Será sostenible, pero no será racional.

Última edición por burbufilia; 01-feb-2007 a las 01:11


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