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  #1  
Antiguo 29-ene-2007, 19:50
adrlana adrlana está desconectado
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Hola desde bizkaia. llevo como un mes entrando a diario aqui, y bueno, al final me e registrado,aunque han tardado 2 dias en darme de alta.
Os expongo mis ideas y cosas:
hace como 1 año que una inmobiliaria vendia aki en mi pueblo un piso por 25.700.000 pstas, bien, ayer lo vi por 21.000.000 casi 5 millones menos.
Esto de la burbuja va a reventar pronto, las personas que tienen una hipoteca y ya no pueden pagarla se van a pillar los dedos pq las proximas subidas auguran que se situe en un 5% el euribor, osea 1 punto mas ke ahora.
El que la burbuja estalle esta bien, pero puede acarrear consigo una crisis de escandalo que suma a españa en una depresion como en la guerra civil.
El consumo en las tiendas ha bajado considerablemente, almenos en bizkaia, las tiendas de ropa no han vendido una mierda, nisikiera en rebajas, ¿porque? pues porque la gente no llega a fin de mes, cuando los tipos de interes suban el consumo bajara, si las tiendas piernen dinero, no podran mantener a todos sus empleados y les hecharan al paro, con el aumento de paro las hipotecas no podran pagarse(recordemos que segun en zonas, se invierte 1 sueldo y medio en pagar la hipoteca) y comenzaran las expropiaciones.
Estramos en una situacion muy delicada y estas situaciones se dan cuando se juegan con las necesidades basicas.
Luwgo otra cosa, que me hace mucha gracia de los economistas y de otra gente que se alegra de que los pisos suban lo mismo que el ipc o por debajo del ipc....veamos y analicemoslo en numeros y no en estadisticas:

el ipc sube un 10% y los pisos un 5% menudo chollo e!! tu sueldo sube el doble que los pisos, no? oooooooooo falso error, analicemoslo en dinero:

un piso----->200.000€
un suelo----> 1.000€

200.000 + 5% = 10.000€
1.000 + 10% = 100€

mientras que tu sueldo se incrementa en 100€ anuales (10%) los pisos se incrementan 10.000€ (5%).....creo que queda demostrado que el que los sueldos suban el doble en porcentaje ke los pisos no sirve de nada, no?

No se cuando reventara esto....espero que pronto, pero que va a reventar, eso fijo.

bueno otro dia o luego sigo cotando mas cosas.


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  #2  
Antiguo 29-ene-2007, 19:54
krako krako está desconectado
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Bienvenida al foro. Totalmente de acuerdo. "¡No, si los pisos sólo suben el IPC!"


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  #3  
Antiguo 29-ene-2007, 19:58
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Hola adrlana.
Tambien soy de Bizkaia.Ese precio que has visto.¿en que zona lo has visto?


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  #4  
Antiguo 29-ene-2007, 20:03
adrlana adrlana está desconectado
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trapaga, lareineta...ya sabes supongo ke terreno comunal y esas cosas.......... pq aki en trapaga estan a 50 millones, el otro dia vi uno a 63.........increible,pero cierto..........


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  #5  
Antiguo 29-ene-2007, 20:04
rory rory está desconectado
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Confirmo desde la zona de Getxo que las tiendas están con la soga al cuello, muchas cerrando, sin ir más lejos la de un colega, que no vemde nada. El centro comecial Artea, muy mono él y siempre lleno, tiene las tiendas de ropa cara que las pasan canutas. Sin ir más lejos, el otro día comentaba con un colega la de gente que está comprando la ropa y calzado marca Eroski y Carrefour. Conclusión: la gente sigue gastando, pero no en marcas caras, ya que no hay tela. Por eso los centros comerciales están todavía llenos y no se nota bajada.
La zona de Getxo debe ser de los núcleos con mayor renta de España, gente de mucho dinero. Muy mal debe estar la cosa cuando (los que sean de aqui lo sabrán) la gente que antes trataba de alardear todo lo posible de su poder económico, ahora está comprando ropa del Eroski. Cuidado! no digo que ahora todos compren en el Eroski su ropa, sino que a un descenso en las típicas boutiques caras y tiendas de ropa tipo surf (ropa carísisima) le ha seguido un aumento constatable de gente en la zona de ropa del Eroski y Carre4


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  #6  
Antiguo 29-ene-2007, 20:10
McNamara McNamara está desconectado
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Iniciado por adrlana
trapaga, lareineta...ya sabes supongo ke terreno comunal y esas cosas.......... pq aki en trapaga estan a 50 millones, el otro dia vi uno a 63.........increible,pero cierto..........


Yo también soy de Bizkaia, y la verdad es que por aquí, solo en Trapaga y en Carranza hay pisos por esos precios. En concreto de Trapaga, puedes buscar en Compraventa.com y aparecen 3 o 4 por menos de 150.000 €. De Carranza lo entiendo por que viene a ser "el culo del mundo", por lo menos en cuanto a comunicaciones (aunque me encanta el paisaje que tiene, plena naturaleza). Lo que no entiendo son precios tan "bajos" (relativamente hablando) en Trapaga. ¿En que afecta el hecho de que el terreno sea comunal?


Por cierto, [email protected] al foro.


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  #7  
Antiguo 29-ene-2007, 20:11
waldner waldner está desconectado
Caído del guindo
 
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¡¡¡ Trapaga ¡¡¡
Si he jugado de cancerbero en el equipo de futbol, hace unos añitos.

Saludos.


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  #8  
Antiguo 29-ene-2007, 20:24
adrlana adrlana está desconectado
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Bien, los pisos de menos de 25 millones que has visto por trapaga o bien estan en la arboleda/la reineta y se estan callendo o son comunales o estan el elguero y esa zona.
El hecho de que el terreno sea comunal afecta en que el banco, creo que no te da el prestamo completo y que, con todos los lios que tiene el ayunta de trapaga con tema de terrenos pueden tirarte la casa por 4 pelas, ya que tu no compras el tereno, solo los ladrillos, no tienes derecho a superficie,lo unico que compras son los ladrillos. Ami me toca de cerca el max center, una tienda que no es de ropa alli, tampoco creo que importe cual es, pero en el max center se que las tiendas de ropa estan bajo minimos, que la unica tienda que va bien ,o de las pocas que va bien es con la que yo tengo relacion, las otras deben de estar pasandolas pu..... canutas.


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  #9  
Antiguo 29-ene-2007, 20:33
El paleto El paleto está desconectado
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Bienvenida Adriana.

Tu lógica es simple y convincente.


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  #10  
Antiguo 29-ene-2007, 20:39
McNamara McNamara está desconectado
Reptiliano
 
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En cuanto al consumo, que quereis que os diga, hoy he estado en el Megapark, y la cola para pagar en el mediamarkt era de escandalo (20 minutos), y con todas las cajas abiertas. De ahí al Decathlon, y otros 10 minutos de cola. ¿¿Es que la gente no tiene casa?? Ah, perdón, es verdad, que no....


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