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Noticias idealista.com:
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| | Herramientas | Desplegado |
17-sep-2011, 16:21
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| Esto se regirá (y se rige) por la oferta/demanda. En lugares muy demandados podrán seguir pidiendo casi lo que hasta ahora, porque tienen más posibilidades de venderlo. Donde exista poca demanda será (y es) donde más han bajado.  |
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17-sep-2011, 16:23
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Iniciado por Mago  El problema principal es que hay inmuebles que directamente no valen nada, son cero o tienden a cero y la gente no lo quiere aceptar. Como eso ocurre y sin embargo piden por ellos 100.000 euros o burradas mucho mayores, las personas que tienen casas que realmente pueden valer 100.000... pues piden 250.000 y asi sucesivamente... y el de abajo, el que tiene una casa que no vale nada y ve que hay inmuebles que valen 100.000 euros mas que el suyo y piden 250.000.... pues el pide 100.000... Pues un familiar mio ha heredado un piso igual a uno que llegó a venderse en 8500€/m2 y tiene 40 años, ¿en qué te basas para decir que no vale nada? Estimo que ahora se puede vender en 4000-4500€/m2 sin demasiados problemas porque por los de la zona siguen pidiendo 6000€/m2
__________________ "Las leyes son como las telarañas: los insectos pequeños quedan atrapados en ellas, los grandes las rompen." (Anacarsis, el escita, a Solon, el jurista griego, s. VII a.C.) |
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17-sep-2011, 17:25
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Iniciado por AGM Pues un familiar mio ha heredado un piso igual a uno que llegó a venderse en 8500€/m2 y tiene 40 años, ¿en qué te basas para decir que no vale nada? Estimo que ahora se puede vender en 4000-4500€/m2 sin demasiados problemas porque por los de la zona siguen pidiendo 6000€/m2 Y vuelve la burra al trigo.... Para empezar, lo que pidan es indiferente, lo importante son los precios a los que se realizan ventas (suponiendo que se venda algo). Para continuar, el compañero ha dicho que algunos pisos no valen nada, por supuesto hay inmuebles que mantienen un valor razonable. Personalmente, 4000 leuros por un m2 no es razonable ni aunque esté empedrado en oro, pero supongo que es porque soy pobre y valoro mucho en qué me gasto el dinero. Finalmente, según su propia estimación para venderlo habría que realizar una rebaja del 50% sobre el precio máximo - por cierto, en qué año se realizó la venta que usted comenta?
__________________ Los hombres nacen libres, pero se empeñan en convertirse en esclavos de los otros. (F. Pessoa) |
| Estos 2 usuarios dan las gracias a Laqueseavecina por su mensaje: | ||
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17-sep-2011, 17:31
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Iniciado por AGM Pues un familiar mio ha heredado un piso igual a uno que llegó a venderse en 8500€/m2 y tiene 40 años, ¿en qué te basas para decir que no vale nada? Estimo que ahora se puede vender en 4000-4500€/m2 sin demasiados problemas porque por los de la zona siguen pidiendo 6000€/m2 Jo tia que fuerte te lo juro pues unos amigos del hermano de la cuñada de mi vecina hija del tio de un familiar de mi vecina mari pili SIGUEN PIDIENDO 6000€/m2 Pues venga, que sigan pidiendo que sigan... |
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17-sep-2011, 19:15
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Iniciado por AGM Pues un familiar mio ha heredado un piso igual a uno que llegó a venderse en 8500€/m2 y tiene 40 años, ¿en qué te basas para decir que no vale nada? Estimo que ahora se puede vender en 4000-4500€/m2 sin demasiados problemas porque por los de la zona siguen pidiendo 6000€/m2 Sólo un necio confunde valor y precio... y tu familiar tiene vecinos muy necios. Que sigan pidiendo 6000, que sigan 
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17-sep-2011, 20:19
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| . Los inmuebles bajaran cuando se admita sin argumentos para tarados que TODA LA BANCA EUROPEA ESTÁ EN LA RUINA, comenzando por la alemana y la francesa y sieguiendo por petisín Botines.... ok ? .
__________________ ...." Si el estilo de vida norteamericano y su patron de consumo se impone en China ( donde la meta del Partido único, es construir una sociedad “moderadamente acomodada” ), llega a la India, donde en lugar de renunciar al automóvil se trabaja por producirlo de modo tan económico que sea asequible a las mayorías -tal y como pensaba Henry Ford hace 100 años- es probable que el planeta estalle....." |
| Estos usuarios dan las gracias a Remkool por su mensaje: | ||
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17-sep-2011, 20:27
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| Pues si no bajan nadie comprará, porque no hay un duro. Como solución final la veo bastante probable. Los precios siguen congelados por falta de mentalidad empresarial, como resultado nadie comprará y punto pelota. |
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17-sep-2011, 20:29
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| El problema radica en que es difícil asimilar que algo que compramos por 300.000 realmente vale 100.000 o que algo que podríamos haber vendido en el 2006 en 300.000 esperando mayor revalorización ahora solo le sacaremos 100.000. En cuanto el pepito medio ejpañó asimile eso y con un poquito de vaselina todo volverá a su cauce. |
| Estos usuarios dan las gracias a Crivit por su mensaje: | ||
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17-sep-2011, 20:37
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| Mi mas sincera opinion modo objetivo no burbujista. No se si bajaran mas o no bajaran mas, la verdad sinceramente es que veo MUY DIFICIL que bajen MUCHO, por que (No me tireis piedras ples) Ejpaña tiene un concepto del ladrillo un tanto peculiar, no quiero extenderme pero es muy jodido por diversos factores que baje la viienda en el margen que muchos quereis (Un 50 -75%) eso si seria una bajada. Con los ultimos datos que conozco en CYL la vivienda subio poco pero subio ?¿?!¿? No lo se! Estoy muy desconcertado , pero, mi teoria hispanistani cobra fuerza cada dia. ENMHO, (En mi humilde opinion) O los bacos se ven JODIDISIMOS y tiran para abajo del precio y con ello todos los demas o no vereis un cataclismo inmobiliario. Y todos sabemos como estan las cuentas de los bancos y tambien como declaran sus activos YTAMBIEN como les vienen a rescatar. |
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17-sep-2011, 20:41
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Iniciado por Crivit El problema radica en que es difícil asimilar que algo que compramos por 300.000 realmente vale 100.000 o que algo que podríamos haber vendido en el 2006 en 300.000 esperando mayor revalorización ahora solo le sacaremos 100.000. Hace 5 años expuse esa misma teoria , en españa la gente es capaz de comerse los ladrillos antes que venderte un inmueble bajo (ACLARO MUY BAJO) coste que pago. En un caso extremis podras encontrarte que venden la casa por el mismo precio de compra o un 10% menos pero no con diferencias de 100 o 150000 €. Y lo veo porque cada dia me paso por las webs de venta de casas y las mierdas sigen siendo carisimas. |
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