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15-sep-2011, 13:28
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| Efe - Madrid - 15/09/2011 - 12:07 El presidente de la Comisión de Relaciones Institucionales de la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (Atasa), Gustavo Sáiz, declaró a Efe que esta tendencia sólo cambiará cuando finalice la reestructuración del sistema financiero y el crédito vuelva a fluir. A pesar de ello, el responsable de Atasa matizó que el parque inmobiliario en España no es homogéneo, y que el precio debe ajustarse "mucho más" en el mercado de segundas residencias, en la costa o en capitales de provincia, que en la vivienda situada en zonas céntricas de grandes ciudades, donde la demanda es "bastante más alta". Atasa presentó hoy un nuevo estándar medición de superficies de inmuebles con el que se pretende armonizar los criterios de tasación precisamente en el sector residencial, aunque pretenden extenderlo a otros usos (como oficinas o centros comerciales) e implantarlo a nivel internacional.  Los tasadores dicen que el precio de la vivienda aún caerá "mucho tiempo" - CincoDías.com
__________________ Si no quieres que me ría de tus creencias, no tengas creencias tan graciosas  |
| Estos 3 usuarios dan las gracias a Tuerto por su mensaje: | ||
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15-sep-2011, 13:52
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| Esto va a costar dios y ayuda, pero lo vamos a conseguir... |
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15-sep-2011, 14:33
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Iniciado por Tuerto  Efe - Madrid - 15/09/2011 - 12:07 Ojo al discurso inmomaquis de los tasadores: - Demanda hay - Lo que falta es crédito - La culpa es de los bancos - Bajar, baja, pero sólo en zonas periféricas No habla de: - No hay crédito ni lo va a haber. - No es culpa de la banca, es que hay un sobreendeudamiento brutal - Bajar, baja, sigue bajando, y lo que te rondaré morena - Demanda hay... para precios no burbujeados. La oferta sigue con precios burbuja, por lo que no solapa con la demanda y continúa el no-mercado - Hay un stock de 1,5 millones de viviendas, que da para muuuchos años (a unas 200.000 compraventas anuales - sin contar las refinanciaciones u otras operaciones que hacen constar como compraventas fetén - hay stock para 4, 6 u 8 años) Cuando Gustavo dice que la "tendencia sólo cambiará cuando finalice la reestructuración del sistema financiero y el crédito vuelva a fluir", no sabemos si es por wishful thinking o porque confía en el anunciado revival ladrillero de Marianín (el ZP del PP).
__________________ “Las palabras son como monedas, que una vale por muchas como muchas no valen por una” Francisco de Quevedo |
| Estos 4 usuarios dan las gracias a visillófilas pepitófagas por su mensaje: | ||
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15-sep-2011, 20:53
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| Visillófilas pa habernos matao
__________________ El sentido de mi participación no era dar por desahuciado al vendedor (que posiblemente lo esté y tenga que liquidar por lo que le den) sino simplemente analizar los precios "lógicos" de los que nunca debimos habernos salido. La estúpida burbuja inmobiliaria que vivimos desquició al país, alteró sus bases productivas, prostituyó a una generación de empresarios y condenó a la esclavitud a una generación de jovenes. |
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