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| | Herramientas | Desplegado |
12-sep-2011, 19:11
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| Buenas: Me acabo de enterar que hay dos formas de "cobrar" los honorarios por la gestión de un alquiler. Me refiero al gestor de "fincas", o persona que pone en contacto cliente con el arrendador y le enseña piso y supongo prepara los papeles. Hasta la fecha, conocía la de "el coste es un mes entero del alquiler para el gestor". Vale, en Barcelona te puede salir por 800-1000 Euros las gestiones. Lo considero realmente elevado, pero supongo que hay que tragar. Digamos que es el modelo clásico. Sin embargo, aparece otro modus agendi: el 10% de la anualidad.  Con lo que si tu alquiler es de 1000 euros al mes (nada extraño en Barcelona), te cascan 1.200 euros por las gestiones.La verdad, aquí no hay mesura. 200.000 pelas por enseñarte unos pisos (supongo que con Internet y ordenadores con foticos todo va bastante rápido) y preparar los contratos (cut&paste descarau). Sangran a todo quisqui y de todas la formas con la mierda del tema inmobiliario. Si no venden, a chupar de donde sea. Si una oficina hace 2 alquileres medios al mes, ya tiene un sueldico apañao el menda, después de gastos. Si hace 10, ni te cuento. Y la gente traga...   |
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12-sep-2011, 19:21
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| Yo no tragué y conseguí mi pisito en alquiler. Me agarré a que no lo aclararon desde el principio. A todo esto yo no había buscado sus servicios; llamé al teléfono "particular" que ponía en el anuncio de idealista y eran ellos. Son unos hijos de ***** la verdad. |
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12-sep-2011, 19:44
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| Yo todavía estoy esperando que Consumo se pronuncie por la hoja de reclamaciones que puse precisamente a una agencia que no me informó de que me cobraría a mí esa mensualidad de marras hasta que tuve el contrato firmado. Lo conté en este foro, precisamente. De esto han pasado ya dos meses, así que tengo que tomármelo con calma, que estas cosas tardan mucho. Pero es DEMENCIAL. No solicitas los servicios de nadie, pero ellos se encargan de cobrártelo como si así fuera. Que se lo cobren a los caseros, que son los que solicitan a una agencia que les "mueva" el piso. En fins...
__________________ - Con eso que estás pagando de alquiler te metes ya en una hipoteca y es tuyo... - No, mira, es que estoy esperando a que te embarguen el piso pa comprármelo yo por cuatro duros. |
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12-sep-2011, 20:05
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Iniciado por Kata-crack  Yo todavía estoy esperando que Consumo se pronuncie por la hoja de reclamaciones que puse precisamente a una agencia que no me informó de que me cobraría a mí esa mensualidad de marras hasta que tuve el contrato firmado. ¿Y pagaste?
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12-sep-2011, 20:25
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| En galicia lo paga el que arrienda no el inquilino. Aun asi yo lo pregunto antes de ni siquiera ir a verlo, y sobretodo tiro de particulares. En galicia hay muchos particulares que ponen anuncios dado que se ahorran la minuta de la inmobiliaria asi que saludos p.d. me parece un robo
__________________ El saber no ocupa lugar.... Pero marca la diferencia http://theroxylandr.wordpress.com/in...g/kondratieff/ las 4 estaciones economicas de kondratieff --> ahora invierno |
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12-sep-2011, 20:31
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Iniciado por plakaplaka ¿Y pagaste? Sí... y con un dolor de corazón de la releche, que era un gasto con el que no contaba Ya tenía la mudanza contratada, mi marido había pedido un día en el curro... te pillan con el carrito de los helados, literalmente y me jode, pero hacer un "simpa" no lo vi viable... por mucho que considere que tengo razón pero seguro que el puro me lo metían luego a mí... Fue una situación de lo más desagradable. Poco menos que me hacían sentir como una delincuente, tiene cojones el asunto... (Y ya tuve bastantes pleitos este año, no quería más!!!  )No creo que Consumo diga que me tienen que devolver esa pasta, pero ya podían, que es un abuso 
__________________ - Con eso que estás pagando de alquiler te metes ya en una hipoteca y es tuyo... - No, mira, es que estoy esperando a que te embarguen el piso pa comprármelo yo por cuatro duros. |
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12-sep-2011, 20:31
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| Esto es como la burbuja inmobiliaria. Necesariamente para que ocurra tiene que existir un tonto que compre. Pues con las inmobiliarias pasa lo mismo. Estan obsoletas gracias a los portales inmobiliarios, pero aun hay mucha gente que se alquila mediante ellos. Si la gente se plantara y no usara los servicios de esta gentuza (no todos son gentuza pero casi) los dueños de los pisos se buscarian la vida y se lo gestionarian ellos. Esto pasa porque tienen el poder ellos (como sucedia en la burbuja que el vendedor tenia el poder) y el rentista prefiere quitarse problemas contratando una agencia inmobiliaria que acabara pagando el inquilino sus servicios. Pues señores, seamos listos y no usemos las inmobiliarias.
__________________ Mi lista de ignorados: abiba avioneti Bertuccio burbufilia Burbunvencido cacharritos candil cerero CurroJimenezfinista Don Pío Elputodirector estasi ferengi fieraverde follettortuga h2so4 HRM ideograma Interceptor josh82 Juanjillo Legio_VI_Victrix luismarple maestro tolosabo merche400 morethanafeeling Opinión Cualificada pagaloquedebes Pedorro podofilo ralph RedSixLima Remkool REVOLUCION_CASERA Uxo |
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12-sep-2011, 20:32
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| Yo siempre he pasado de llamar a los pisos de inmobiliaria porque el servicio lo contrata el propietario, que pague el propietario. Además muchos agentes si les dices que hablen con el propietario para una rebaja, cambiar un mueble o cualquier tonteria, te dicen que no es posible. Vamos encima de pagarles tú, sólo miran los intereses del propietario. Vería más lógico una inmobiliaria que cobrara 50-100€/mes y gestionará todos los trámites (intermediario, gestión de facturas, cobros, asesoramiento, reparaciones...) |
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12-sep-2011, 20:33
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Iniciado por Kata-crack Sí... y con un dolor de corazón de la releche, que era un gasto con el que no contaba Si firmaste y no existe ley en contra de esa clausula, lo siento pero no hay nada que hacer. Consultaste con un abogado?
__________________ Mi lista de ignorados: abiba avioneti Bertuccio burbufilia Burbunvencido cacharritos candil cerero CurroJimenezfinista Don Pío Elputodirector estasi ferengi fieraverde follettortuga h2so4 HRM ideograma Interceptor josh82 Juanjillo Legio_VI_Victrix luismarple maestro tolosabo merche400 morethanafeeling Opinión Cualificada pagaloquedebes Pedorro podofilo ralph RedSixLima Remkool REVOLUCION_CASERA Uxo |
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12-sep-2011, 20:40
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Iniciado por Esto Va a Petar Si firmaste y no existe ley en contra de esa clausula, lo siento pero no hay nada que hacer. Consultaste con un abogado? Les puse una hoja de reclamaciones exponiendo el asunto después de consultarlo con la UCE pero ya no lo moví con abogados. Ése es el problema: hay un vacío legal ahí y en mi comunidad autónoma (dijo el de la inmo) "es costumbre" que el inquilino pague.  Pero no está escrito ni recogido en ninguna parte.
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