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  #1  
Antiguo 25-ene-2007, 23:21
zuscu zuscu está desconectado
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Hola a todos, hoy me he encontrado el pepito perfecto, por dios, que poca inteligencia economica hay en este pais.

En este enlace podreis ver de lo que hablo, aunque prefiero poner aqui una de sus respuestas para que veais lo que es ser un señor pepito.

Bueno, primero que nada gracias a todos por responder. smile_[oki]

cita de zuscu:
Aun asi, es una burrada y mas si esta pidiendo el 100% de la hipoteca, sin ahorros, por lo que parece, que conste, eso quiere decir mucho riesgo, sobre unos 200.000€ es mucho dinero, es mucho riesgo, estamos hablando del 50% del sueldo, por dios, es una burrada, si uno se va al paro, se jodio la alegria en casa, es demasiado, al menos a mi forma de ver y sin ahorros.

Y lo de que no queda otra opcion, pues si, esperar, si la gente en este pais no hubiese hecho esas burradas, ahora mismo no tendriamos la burbuja que tenemos, gente metiendose al 120% del valor para meter gastos y muebles, gente que ahora con la subida del euribor se ve ahogado, que como echen a alguno de los dos al paro se jodio todo y ahora si el banco embarga, subastan y a ti te toca seguir pagando lo que quede de deuda si no se cubre el valor de la deuda, asi que imaginate.

Yo recomiendo seguir esperando, al menos unos 6-12 meses, la diferencia se va a notar, esto va a pegar un petardazo impresionante, solo teneis que mirar como ha estallado la burbuja en EEUU, pero de eso en España no quiren contar nada, no vaya a ser que entere la gente y la armemos, solo hay que mirar como todos los grandes han vendido su parte inmobiliaria, ACS, Acciona, La Caixa, todos han soltado la parte d inmobiliaria, esto no da para mas de si.

La cuota sale sobre 1000€ a 40 años, con lo cual, ya no te queda margen para bajar, con tal de que suba 1% el euribor, cosa que no me extrañaria de aqui a menos de un año, pues la cuota se pone en 1100€ al mes, pufffff, creo que ni entre los 2 os suben 100 euros al mes ni en broma
Salu2

No estoy muy de acuerdo con todo lo que dices.
Está claro que es un riesgo muy alto, pero mi lema es que en la vida hay que arriesgarse para conseguir algo bueno. (por ejemplo, yo estoy casado con una extranjera de otro país de fuera de la unión europea y la conocí por internet y todo el mundo me decía que estaba loco, que no la conocía, que si esto y lo otro... y es lo mejor que he hecho en mi vida. Me arriesgué, y ahora obtengo el premio)
De todas formas, si me quedo sin curro (ella está fija, yo no) tengo paro para ir cobrando mientras busco otro curro.
El caso es que está claro que es mucho dinero y que tendremos que currar los dos y que iremos hasta el cuello luego con los gastos de la vida.
Ahora bien, si compramos un piso más barato, de digamos 215 ó 190 mil euros en lugar de 232 mil, no se nota mucho la diferencia de la cuota que pagaremos cada mes. ¿qué son 100 euros o 150 euros menos al mes si luego el piso es mucho peor?
Este piso vale más de lo que lo realmente lo venden. Si llegara el caso, siempre podríamos venderlo en un futuro y no perder dinero, al revés e irnos a vivir al piso actual (que es de mi padre), así que no estariamos en la calle.

Y sobre lo de ahorrar 1 año, eso no vale la pena porque lo que podamos ahorrar luego los pisos año tras año suben más (de todas formas, me queda 1 año de la cuenta vivienda y tendré que comprar un piso y si me espero mucho y no me compro un piso por parecer caro, al final terminaré comprando uno mucho peor por el mismo precio)
Este año puede que se mantengan los precios, pero a partir del año que viene dicen que seguirán subiendo.
Bajar no van a bajar, eso es así y creo que casi todo el mundo lo sabe. Ejemplo: si en mi pueblo no se construye y hay muy pocas fincas seminuevas y todo son adosados, chalets y plantas bajas que son carísimas, los pisos seminuevos y buenos cada año van subiendo aún siendo de 30 años. Están muy buscados y la gente paga los 40 kilos que piden. ¿tú crees que bajarán de precio de aquí a 2 años?
Sólo hay que mirar atrás, hace 5 ó 6 años un piso te costaba 16 o 18 millones de pesetas y ahora se han cuadriplicado los precios, el mismo precio pero con más años de antigüedad lo tasan en 40 kilos. (a mi hermana le costó 16 millones y ahora lo han tasado en 40). Así que estoy convencido de que bajar no van a bajar nunca. Pensar que van a bajar es como hacerse pajas mentales. Hay que ser realistas, los precios son altos y los sueldos bajos, y cada año los pisos van a ser más altos.

Se me ha olvidado mencionar, que el año que viene lo más seguro es que cobremos algo de dinero por la venta de la casa de la abuela de mi mujer, y que en el futuro tendremos herencias de nuestros familiares (mi padre tiene una casa, un piso y un chalet), a parte de que mi mujer tiene una poliza alemana que le dará muchos beneficios con los años, de modo que mete cada 3 meses 150 euros y cuando vaya a sacarlo para cuando tenga por ejemplo 40 ó 50 años (el límite es hasta los 65 años) cobrará una pasta, con lo cual podremos terminar de pagar la hipoteca. Aunque si esperas hasta los 65 cobras mucho más que si lo sacas a los 10 años claro.
Por eso queremos pagar una hipoteca progresiva como en el banco BBK(952 euros los primeros años, despues sobre los 1000 euros, para terminar los últimos años 1600 euros; esta hipoteca cada año sube 20 euros al mes, pero hay que contar con que los sueldos suben sobre 30 euros al mes cada año) después y lo, es decir pagar menos los primeros años y dejar lo gordo para los últimos años (sabiendo que ya tendremos más dinero, recibiremos herencias y cobraremos más pasta de sueldos o tendremos otros empleos que cobremos más)


Mañana nos tienen que decir los del BBK si nos concederán el crédito o no.



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  #2  
Antiguo 25-ene-2007, 23:27
demadridatuhipoteca demadridatuhipoteca está desconectado
Concuñado de Trichet
 
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jue... typical spanish, se me ponen los pelos de punta leyendo ésto.


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  #3  
Antiguo 25-ene-2007, 23:31
octavia octavia está desconectado
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Pues nada, darle ánimos al machote. Como mola sentirse "millonario"


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  #4  
Antiguo 25-ene-2007, 23:36
Explotaaa Explotaaa está desconectado
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Esos son los idiotas que llegan los últimos para pagar la cuenta. En fin, tiene que haber tontos que se arruinen para que haya listos que se enriquezcan. Ya lo dijo Darwin y la selección natural "Que gane el mejor (el más listo)".

PD: Cuando el argumento de alguien es que los pisos siempre suben porque siempre han subido, no intentes razonar con él. Está demostrado que es una pérdida de tiempo.


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  #5  
Antiguo 25-ene-2007, 23:38
locojaen locojaen está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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el cuento de la lechera, el unico que le contaron a este de pequeño.... me hace gracia lo de en el futuro tendremos la herencia de mi padre, la de la abuela y la del espíritu santo....

lo mejor animarlo a que lo haga, la mentalidad ejpañola no cambiará, este no pensará diferente hasta que se pegue la ostia, asi que a animar a los ultimos pepitos a pegarse el batacazo....


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  #6  
Antiguo 25-ene-2007, 23:40
Alción Alción está desconectado
Astrocotoc
 
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Hay mucha gente que piensa así. Van con un par de años (o más) de retraso, pero no les puedes llevar la contraria, por que lo único que consigues es, por un lado, que se mosqueen contigo y, por otro, reafirmarles en su cabezonería. Si ha costado algunos años que le entre en la cabeza esos argumentos, les costará otros tantos aceptar que esto ya se ha acabado.

Totalmente de acuerdo con la definición de Pepito Perfecto.

Y Económicamente Analfabeto... ¿piensa comerse la hierba del parque? Por que para mucho más no le va a llegar.

Por cierto... ya anda "matando" a sus padres y a la abuela de la mujer para cobrar las herencias.

Consejos ya tiene, y como no son los que quiere escuchar, los llama "pajas mentales", así que nada, que se meta y que se de cuenta él solito, que luego además irá de listo.


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  #7  
Antiguo 25-ene-2007, 23:45
zuscu zuscu está desconectado
Bloguero del FT
 
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Pues no lo pude evitar, le volvi a meter otro rollo impresionante y le llame PEPITO, no pude evitarlo, es que con razonamientos como esos se me suben los calores a la cabeza y me ciego, jejejejeje.

Puede que me haya pasado, pero llevo defendiendo que hay una burbuja y que esto es una locura desde hace bastante tiempo, la verdad, y siempre que alguien pregunta en ese foro le digo que si no es por mas de un 30%-40%.

Soy asi.

Salu2


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  #8  
Antiguo 26-ene-2007, 00:23
Retrospecter Retrospecter está desconectado
Multinick Premium
 
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Este tío va a vivir en sus propias carnes la Fase 8.


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  #9  
Antiguo 26-ene-2007, 00:52
goa goa está desconectado
Concuñado de Trichet
 
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154 Agradecimientos de 73 mensajes
Esta es "la frase" del Pepito. Ellos son unos valientes y los que no compran son unos cobardes que no van a tener nada en la vida.

Está claro que es un riesgo muy alto, pero mi lema es que en la vida hay que arriesgarse para conseguir algo bueno.

Grabar esta frase porque si esto explota se van a reclamar ayudas del gobierno, del banco, de.......y sera entonces el momento de recordar estas palabras........."Esta claro que es un riesgo muy alto"


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  #10  
Antiguo 26-ene-2007, 01:42
paaq paaq está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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Gracias: 3.925
6.542 Agradecimientos de 2.297 mensajes
Yo iría haciendo fichas de pepitos, rollo cartas del Magic... con los datos objetivos (hipoteca, sueldo, años) y alguna de sus frases míticas. Hay que ir coleccionando a los últimos, porque serán las fichas más míticas.

Si les pedimos una foto para la ficha ¿se lo tomarán a mal?


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