Burbuja.info - Foro de economía > > > CincoDias: BBVA prevé que los precios de la vivienda se desaceleren
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  #1  
Antiguo 25-ene-2007, 17:08
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BBVA prevé que los precios de la vivienda se desaceleren hasta el entorno del 5% (El "Desencanto" ).

http://www.cincodias.com/ultimahora/...co_354584/Tes/

El Servicio de Estudios Económicos del BBVA ha presentado hoy, a través de José Luis Escrivá (Economista Jefe del grupo), el último número de la publicación 'Situación Inmobiliaria'.

El BBVA apuesta por un ajuste gradual en el sector inmobiliario para el ejercicio presente como consecuencia del endurecimiento de las condiciones financieras. Sin embargo, el descenso en nuevas operaciones no responde a un endeudamiento de la política de las entidades financieras.

Sobre los tipos hipotecarios, la entidad espera que lleguen a mitad de año al 4,9% y que se mantengan ahí durante el resto del año. El BBVA prevé un Euríbor en torno al 4% para todo el 2007.

El BBVA reconoce una clara desaceleración en los créditos para este año que la entidad ya está notando en su cartera (Pero esto no seguia a toda maquina? ). Por otra parte, asegura que la morosidad se encuentra en mínimos en estos momentos, aunque no descarta cierto repunte en un unos años. (Pero el español media no iba a poner el culo antes que dejar que le quiten el pisito )

La entidad financiera señala cierta saturación en algunas zonas de costa, con mayor desajuste entre la oferta y la demanda, lo que puede provocar caídas importantes de precio que, sin embargo, no se esperan en el sector a nivel general.

Sobre el último informe publicado por la OCDE, en el que se alertaba de una sobrevaloración de la vivienda en España del 30%, José Luis Escrivá, Economista Jefe del grupo, ha declarado que le parece una predicción "poco útil". (Ser poco util para ti, mamon)


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  #2  
Antiguo 25-ene-2007, 17:43
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SE HABLA EN ESTE HILO
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=24980

esto es papel mojado.

hay que ser un poco objetivos.

la informacion esta bien pero las proyecciones son una mierda.
solo hay que ver el resto de los informes y siempre han dicho lo mismo:
repasar los informes:

2000 La producción de viviendas se ralentiza

2001 # Se reduce el margen de descenso de los tipos hipotecarios
# El cuadro hipotecario se desacelerará
Los precios se estabilizarán en 2002

2002
# Los precios crecerán por debajo de la inflación
# La accesibilidad en España, a nivel anglosajón
# Fin de las reducciones de tipos de interés
Una aproximación cuantitativa a la "burbuja inmobiliaria"

2003
# ¿Desaceleración en 2003?
# Inflexión a la baja de las revalorizaciones inmobiliarias
# Vivienda: un riesgo controlado para los bancos
Aterrizaje suave de precios


2004
# 2004: un año de desaceleración para el inmobiliario
# La ralentización de las ventas moderará el avance de precios


2005
Ralentización ordenada de precios


etc...



http://serviciodeestudios.bbva.com/T...sp?numbloque=2
http://serviciodeestudios.bbva.com/T...sp?numbloque=1


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  #3  
Antiguo 25-ene-2007, 17:47
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Iniciado por ex-burbujista
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Bueno, pero esto es como lo del lobo y las ovejas...
Que viene, que viene... y nunca llegaba...
Pero un día, fijate tu, acabó viniendo, y pilló a todas las pobres ovejitas desprevenidas... y Zasss.


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  #4  
Antiguo 25-ene-2007, 17:50
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¿ENTENDEIS PORQUE LA GENTE NO SE FIA?
¿¡ENTEDEIS POQUE NO TIENEN NINGUN CREDITO?

Deben ser los únicos en este país que no tienen un crédito


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  #5  
Antiguo 25-ene-2007, 17:54
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Bueno, pero esto es como lo del lobo y las ovejas...
Que viene, que viene... y nunca llegaba...
Pero un día, fijate tu, acabó viniendo, y pilló a todas las pobres ovejitas desprevenidas... y Zasss.

enla web no hay informes anteriores al 2.000 pero te aseguro que los de 1997 decian lo mismo.

Puestos a analogias... los que creian que iba a venir el lobo las guardaban en el redil, tantos años en el redil se le han muerto todas.

Mientras que manolito tiene un buen rebaño de ovejas que se comerian hasta al lobo, aunque venga y mate unas cuentas tiene de sobra.

Y en el peor de los casos estaran igual.


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  #6  
Antiguo 25-ene-2007, 18:05
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lo cierto es que estos estudios no tienen crédito,

Te recuerdo que hasta el bbva ha renegado de sus "estudios económicos"

Dicen que que no les hace caso , que son "experimentales" que bbva tiene otros estudios internos que dirigen la política del banco...
jojo normal no aciertan una.
Como para decir que el banco se orienta por unas previsiones que se demuestra cada año que son disparatadas- ( Les da hasta vergüenza )


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  #7  
Antiguo 25-ene-2007, 18:12
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Ya, claro! Pues yo ya estoy viendo bajadas en la inmobiliaria de abajo de mi casa! Lo que antes se vendía por 43.500.000 ya está por debajo de 40.000.000, y sólo en dos meses!! Y eso ya es una bajada del 8%!!!

una cosa son los estudios y otra muy distinta la realidad.
Lo que tienen que explicar es la putada de los cipotecados. Esos sí que van a sufrir antes la que les viene encima! Ése es el gran drama!!


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  #8  
Antiguo 25-ene-2007, 18:45
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Agua lleva, si eso es lo que dice el BBVA sera entonces aun peor.
Hay que tner en cuenta que lo ven desde su cristal mas optimista.


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