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  #1  
Antiguo 24-ene-2007, 22:25
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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De que sirve que el país este poco poblado si esta controlado el "suelo" y donde dejan construir hay una concentración brutal de población.

En España tenemos la mayor concentración de población de las ciudades europeas.
sevilla,
palermo
atenas
madrid
doncaster
zaragoza
londres
brighton
barcelona

madrid tiene 5.200
londres 5100
paris 3550
roma 2950
milan 2.700
berlin 3.750



me hice juancarlista "juan carlos aparejador" o liberan el suelo o el control es total. de poco sirve que esta despoblado si lo racionan y no es urbanizable.


http://www.demographia.com./db-worldua.pdf

Última edición por ex-burbujista; 24-ene-2007 a las 22:32


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  #2  
Antiguo 24-ene-2007, 22:37
charliness charliness está desconectado
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Me gustan los tòpicos. En este caso:

Una imagen vale más que mil palabras.

http://reports.eea.europa.eu/briefin..._4_2006-ES.pdf

Última edición por charliness; 14-ago-2007 a las 21:31


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  #3  
Antiguo 24-ene-2007, 22:39
Ladislao Ladislao está desconectado
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España tiene mucho, muchísimo suelo, el problema es cómo se construye. En lugar de crear ciudades, con servicios de todo tipo, nos dedicamos a levantar gigantescos barrios de viviendas. El promotor "propone", el ayuntamiento "traga" y el comprador... se cree que es la única opción.


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  #4  
Antiguo 24-ene-2007, 22:54
charliness charliness está desconectado
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Más
http://www.terra.es/personal8/926210...n.htm#densidad

Última edición por charliness; 14-ago-2007 a las 21:31


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  #5  
Antiguo 24-ene-2007, 22:54
progretario progretario está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
De que sirve que el país este poco poblado si esta controlado el "suelo" y donde dejan construir hay una concentración brutal de población.

En España tenemos la mayor concentración de población de las ciudades europeas.
sevilla,
palermo
atenas
madrid
doncaster
zaragoza
londres
brighton
barcelona

madrid tiene 5.200
londres 5100
paris 3550
roma 2950
milan 2.700

me hice juancarlista "juan carlos aparejador" o liberan el suelo o el control es total. de poco sirve que esta despoblado si lo racionan.

Efectivamente, ese racionamiento permite que en pueblos a tomar por saco te cobren los pisos casi a precio de ciudad.

Hasta los sindicatos se han dado cuenta que mas oferta de mano de obra y barata rebaja los salarios, pues con la vivienda es igual.

Cuando algo basico se raciona y no es suficiente para la demanda ademas de darle alas a la especulacion, el bien acaba alcando el precio que deje fuera a aquellos para los que no hay vivienda.

Es decir: si tenemos una oferta de 5 pisos y se quieren comprar 10,
5 se tienen que quedar fuera de tener piso y al final subira el precio del bien al que eche del mercado a los 5 con peor capacidad de compra o no quieran comprar por encima de ese precio, eso es por huevos.
Si ademas das subvenciones como ocurre en España el precio sera mas alto pero sin arreglar nada, porque 5 se tendran que quedar fuera del mercado SIEMPRE.


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  #6  
Antiguo 24-ene-2007, 22:55
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Iniciado por Ladislao
España tiene mucho, muchísimo suelo, el problema es cómo se construye. En lugar de crear ciudades, con servicios de todo tipo, nos dedicamos a levantar gigantescos barrios de viviendas. El promotor "propone", el ayuntamiento "traga" y el comprador... se cree que es la única opción.

es que es la unica opcion.

el suelo del pocero es edificable pero seguro que las fincas de al lado no.



nadie niega que españa este poco poblada, el problema es que eso no sirve de nada si no es edificable

Última edición por ex-burbujista; 24-ene-2007 a las 22:58


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  #7  
Antiguo 24-ene-2007, 23:06
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>> eso no sirve de nada si no es edificable

ya se empiezan a ver los primeros alcaldes con un tiro en la nuca,

cuando se suprimen la democracia y el libremercado, el equilibrio se restablece por otro lado

Última edición por Facundo; 24-ene-2007 a las 23:20


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  #8  
Antiguo 24-ene-2007, 23:59
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Iniciado por Ladislao
España tiene mucho, muchísimo suelo, el problema es cómo se construye. En lugar de crear ciudades, con servicios de todo tipo, nos dedicamos a levantar gigantescos barrios de viviendas. El promotor "propone", el ayuntamiento "traga" y el comprador... se cree que es la única opción.

cuánta razon, en España solo creamos ciudades dormitirio.

En Alemania, por poner un ejemplo, existen bastantes más ciudades separadas con algo de distancia (no como en España) de más de 400.000 habitantes.

Diversifiquenemos...


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  #9  
Antiguo 25-ene-2007, 09:47
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Es que el desarrollo sostenible sólo es para no gastar agua o q?

El tema es que si quieres un barrio tienes q dotar de infraestructuras y despues de viviendas, con un tejido de negocios e industrial.

Sólo con q echen unas partiditas al Sim City 2000 podrán darse cuenta de esta simple ley...

Si el suelo fuera todo urbanizable construirían igual y los precios no bajarían por eso, bajarían cuando ya pasaran de comrpar nada.


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  #10  
Antiguo 25-ene-2007, 12:25
ominae ominae está desconectado
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Iniciado por SUPREME
Es que el desarrollo sostenible sólo es para no gastar agua o q?

El tema es que si quieres un barrio tienes q dotar de infraestructuras y despues de viviendas, con un tejido de negocios e industrial.

Sólo con q echen unas partiditas al Sim City 2000 podrán darse cuenta de esta simple ley...

Si el suelo fuera todo urbanizable construirían igual y los precios no bajarían por eso, bajarían cuando ya pasaran de comrpar nada.

No le de muchas vueltas. Si la edificación fuese libre tendría los mismos problemas para comprar un piso que para comprar un coche o un ordenador, obviamente mas caro, pero siempre en consonancia con lo que busca. El problema actual es que la vivienda existente es inalcanzable para un determinado sector de población porque nadie puede contruir por debajo de un determinado coste. A su vez, la poca oferta hace subir los precios de los pisos de 2ª mano.

Pero en vez de confiar en la solución que siempre funciona, algunos usan el mercado de la vivienda algunos para atraerse votos y seguir controlando la oferta de viviendas.

Aquellos que buscáis una solución política en el mercado de la vivienda no os dais cuenta de que el político la usa para financiar su partido y para ganar votos, por lo tanto a ninguno le interesa solucionar el problema.

Para variar la mayoria de españa está hipotecada y lo menos que quiere es ver como su inversión pierde valor.

Los bancos encantados en conceder mas hipotecas.

Paso ya de hablar de algunas acciones ilegales, inmorales y tercermundistas como la ocupación de pisos, las multas, los seguimientos etc... mas propias de Venezuela que de España.

Es sencillo, No interesa. Los políticos quieren que les consideremos imprescindibles. ¿No vio a Espe repartiendo pisos de VPO como si fuese Melchor? Pues de eso se trata.


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