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  #11  
Antiguo 26-ene-2007, 00:10
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Iniciado por SUPREME
Es que el desarrollo sostenible sólo es para no gastar agua o q?

El tema es que si quieres un barrio tienes q dotar de infraestructuras y despues de viviendas, con un tejido de negocios e industrial.

Sólo con q echen unas partiditas al Sim City 2000 podrán darse cuenta de esta simple ley...

Si el suelo fuera todo urbanizable construirían igual y los precios no bajarían por eso, bajarían cuando ya pasaran de comrpar nada.

Si es que lo queremos todo al lado de casa y al final la gente acaba yendose a Guadalajara para venir a trabajar a Madrid ¿que fue de aquellos barrios dormitorios como son mucho de los nuevos actuales? que almenos darian salida a una buena parte de la poblacion sin hijos, y que pueden desplazarse. Solo hay que cogerse las fotos por satelite del google.maps para ver la cantidad de suelo que hay, el agua la luz no es tan dificil llevarla a una urbanizacion a 1 km si el tio que esta a menos distancia con suelo tambien urbanizable no le sale los cojones edificar. Ademas el hombre siempre ha ido fundando nuevos pueblos, normalmente en base a recursos, cerca de rios,etc. Pero hoy en dia tiene mayor capacidad para llevar servicios donde hiciera falta y compensara si todo el suelo no protegido fuera urbanizable, eso eliminaría casi toda la especulacion y sobre todo las plusvalias por recalificaciones de un terreno y sobornos que son muy importantes y repercuten mucho en el valor final de la vivienda.

Ademas las ciudades siempre han ido creciendo en buena parte a base de expropiar tierras o casas bajas y chabolas en sus límites, a mis padres hace algunos años les expropiaron una parcelilla por cuatro duros para luego hacer buenos bloques de vivienda. Luego es la administracion los que no liberan ese suficiente suelo de manera adecuada ni agilizan los tramites burocraticos en tiempos para evitar la especulación.

Y ¿Que ha sido de los bloques de 11 y 14 plantas que ahora en los paus no pasan de 5 salvo excepciones?

No, mejor limitar la oferta que fomenta la especulacion y mandar a la gente a Toledo donde alli si urbanizan para que usen el AVE todos los dias

Ponle en el Sim City 2000 el trabajo a 80 Km de las viviendas y a ver que ocurre, que las pocas viviendas residenciales cerca del trabajo a lo mejor se te hacen rascacielos.

Última edición por progretario; 26-ene-2007 a las 00:34


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  #12  
Antiguo 26-ene-2007, 00:47
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Iniciado por ex-burbujista
De que sirve que el país este poco poblado si esta controlado el "suelo" y donde dejan construir hay una concentración brutal de población.

En España tenemos la mayor concentración de población de las ciudades europeas.
sevilla,
palermo
atenas
madrid
doncaster
zaragoza
londres
brighton
barcelona

madrid tiene 5.200
londres 5100
paris 3550
roma 2950
milan 2.700
berlin 3.750



me hice juancarlista "juan carlos aparejador" o liberan el suelo o el control es total. de poco sirve que esta despoblado si lo racionan y no es urbanizable.


http://www.demographia.com./db-worldua.pdf

y que tiene que ver esto nuncabajista, vete a otro foro.


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