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  #11  
Antiguo 24-ene-2007, 19:43
Don Pepito Don Pepito está desconectado
porompompero
 
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Iniciado por Beborn
Y además te digo, Sanchinarro, Las Tablas y Montecarmelo (porque supongo que la zona de Mirasierra se le vaya de precio a más de uno) me parece la mejor zona actualmente de todo Madrid para quien esté decidiendo bien alquilar, o bien comprar, y casualmente también trabaje o bien en Madrid centro, o zona norte (para el sur igual me lo pensaba).
¿Que ahora está un poco vacío? Pues sí. Pero es que la gente se cree que Madrid surgió de un dia para otro. No señores, los BARRIOS se deben ir asentando, y dotando de todas sus necesidades. Pero claro igual alguien piensa que eso, que los barrios o PAU's, de la noche a la mañana están constituidos y consolidados...
Bueno, para esa gente, obviamente, le recomiendo irse a Lavapiés, un barrio MUY CONSOLIDADO, lleno de multiculturalidad y alegría.
Sanchinarro o Las Tablas debe ser para gente más tranquila como yo... o que no gustan de tanta multiculturalidad...


Por mi trabajo me desplazo bastante por el norte y estuve hace tiempo mirando pisos de alquiler por esa zona pq creo que es una de las zonas mejor comunicadas de Madrid incluso creo que ganará bastante cuando tenga metro. De acuerdo en que es una buena zona, pero los precios me siguen pareciendo astronómicos.


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  #12  
Antiguo 24-ene-2007, 20:11
jmfer jmfer está desconectado
Idealisto
 
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Iniciado por Beborn
Sanchinarro está al lado de Plz Castilla. Exactamente 10 mins en carretera. Independientemente de que haya atascos a ciertas horas, etc.
En cualquier parte de Madrid a las 8 de la mañana tienes atascos.

A las 03:00


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  #13  
Antiguo 24-ene-2007, 20:25
Ladislao Ladislao está desconectado
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Sanchinarro y en general los PAUs de Madrid son un modelo de ciudad que obedece a fines puramente especulativos. Pobremente planificados y sin los servicios más básicos cubiertos, como por ejemplo: hospitales, colegios, transporte...

Básicamente son barrios puramente residenciales que han surgido al calor de las grandes revalorizaciones de la vivienda. El ayuntamiento se ha dedicado exclusivamente a facilitar suelo para viviendas, es decir, a hacer caja.

Un crecimiento sensato exige que se compaginen viviendas con zonas de oficinas (zonas de trabajo) y servicios, unos servicios que el ayuntamiento ni ha facilitado ni lo hará, por el gran gasto que supone.


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  #14  
Antiguo 25-ene-2007, 02:45
JA JA JA JA está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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Yo no pienso que sanchinarro o cualquier pau del norte, sur, este u oeste, sea la mejor zona para vivir de una ciudad, pero tampoco, como se ha dicho, que sea el culo del mundo, cuando hay barrios infinítamente peores: por ruidosos, por insalubres, por mal ambiente.
Siempre habrá gente que prefiera la tranquilidad de la periferia al barullo del centro, pero eso va en gustos.
¿Que piden cantidades desorbitadas? ¿y en dónde no? De hecho, dentro de la locura de precios en que estamos inmersos, me parece más "barato" 500000E por un piso nuevo en Sanchinarro que 300000 que se piden por auténticos cuchitriles en otras zonas.
Tampoco hay que olvidar que en estos barrios también hay mucha gente que no ha pagado estas cantidades, hay mucha VPO y mucha cooperativa.
Y mucho especulador también, claro está, como en cualquier promoción nueva.
¿Y un quiero y no puedo? Seamos serios, ¿quién vive exactamente como y donde le gustaría?. Creo que muy poquitos. Así que podemos encontrar "quieros y no puedos" en cualquier esquina.
Un saludo.


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  #15  
Antiguo 25-ene-2007, 09:28
pepito_en_potencia pepito_en_potencia está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por Ladislao
Sanchinarro y en general los PAUs de Madrid son un modelo de ciudad que obedece a fines puramente especulativos. Pobremente planificados y sin los servicios más básicos cubiertos, como por ejemplo: hospitales, colegios, transporte...

.

A ver, a ver a ver, por favor, por favor, por favor.....

San Chinarro es un caso aparte. No os equivoqueis. No es pobremente planificado. Es Madrid Capital, Tiene un Hospital, un corte ingles, el moraleja green, toda la industria de alcobendas, Sanse, norte de madrid (castellana) y fuencarrasl, etc, a tiro de piedra. La A-1 en 2 minutos, la m-30 en 5, la m-40 en 5... Por no decir que ahora le abren boca de metro.

A mi me gusta mucho y estuve mirando. Ahora bien, yo no pago 500.000 eur por 3 habitaciones. ni 400.000 por 2.


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  #16  
Antiguo 25-ene-2007, 09:42
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Lo curioso de Sanchinarro es que comprar es un disparate, pero hay cosas de alquiler bastante interesantes.

Pero le falta mucho para ser un barrio habitable en el sentido amplio del término.
A mi, desde luego, no me gustaría vivir en una comunidad de 80 personas en la que sólo hay 12 viviendas habitadas (lo sé porque estuve mirando un alquiler, y de las 12 creo que la mitad eran alquilados), parece El Resplandor ...


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  #17  
Antiguo 25-ene-2007, 10:13
Beborn Beborn está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Iniciado por sr chinarro
Vamos, que tú vives en Sanchinarro, no?

Te invito a que leas de nuevo mi mensaje y adivines dónde vivo. Porque no es ningún PAU.


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  #18  
Antiguo 25-ene-2007, 10:29
Beborn Beborn está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Es que tendríamos que empezar por definir "barrio". Porque para aquella gente que barrio es Lavapiés, o Tetuán, con un montón de multiculturalidad, tienduchas infectas en cada esquina, mujeres llamando a gritos a sus "Joshuasss" por la ventana, sábanas y toallas colgadas en las fachadas, discotecas, pubs y bares hasta altas horas de la mañana, y botellones por doquier, calles estrechas, saturación de vehículos por las aceras o en doble fila (por falta de garajes en los propios edificios) .... SI ESO ES UN BARRIO, OS REGALO TODOS LOS QUE EXISTAN EN ESPAÑA.

Yo debo ser un bicho raro, que a mis 25 años quiera vivir en un barrio residencial tranquilo y no saturado. Y si en mi piso viven poquitas personas, mucho mejor. Menos ruidos y menos roces con los vecinos.
Y ojo, eso no implica renunciar a colegios, zonas verdes, hospitales, etc. Parece que mucha gente piensa que es excluyente.

Lamentablemente lo que yo busco es muy caro. Y más a éstos precios actuales.
Aún me quedan unos años para poder ahorrar a tope... y a ver si tienen razón los que dicen que la explosión de la burbuja se va a oir en Marte, y mi precioso piso en un barrio residencial baja por lo menos 150.000 o 200.000€ jejeje


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  #19  
Antiguo 25-ene-2007, 10:55
y que hago??? y que hago??? está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por Ladislao
Sanchinarro y en general los PAUs de Madrid son un modelo de ciudad que obedece a fines puramente especulativos. Pobremente planificados y sin los servicios más básicos cubiertos, como por ejemplo: hospitales, colegios, transporte...

Básicamente son barrios puramente residenciales que han surgido al calor de las grandes revalorizaciones de la vivienda. El ayuntamiento se ha dedicado exclusivamente a facilitar suelo para viviendas, es decir, a hacer caja.

Un crecimiento sensato exige que se compaginen viviendas con zonas de oficinas (zonas de trabajo) y servicios, unos servicios que el ayuntamiento ni ha facilitado ni lo hará, por el gran gasto que supone.


colegios: 3
hospitales :2 (y 1 centro de salud)
transporte: 3 lineas de autobuses y metro en Mayo.


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  #20  
Antiguo 25-ene-2007, 11:02
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Voy a hacer una interesante aportación. ¿Alguien puede decirme que carajo es un PAU???


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