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  #1  
Antiguo 23-ene-2007, 18:31
natalie_p natalie_p está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Hola,

Mis padres viven en un piso que en su momento (año 79) compraro bajo el régimen de VPO en Cataluña.

Ahora quieren irse a vivir un pueblo, algo más tranquilo y quieren vender su actual piso.

¿Sabeis si aún sigue siendo VPO? Si és así ¿caduca? ¿se puede cancelar?

Att, Natalia.


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  #2  
Antiguo 23-ene-2007, 19:18
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Agarrao a las kalandrakas
 
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hola natalie.

Es mejor que vayáis a la Comunidad y os informéis.

En la escritura y en la fachada del edificio tenéis información sobre el expediente de protección del edificio.

Por el año en que se hizo, lo más seguro que esté libre pues en el noventaytantos hubo una liberalización en bloque de las VPO para meterlas en el mercado e intentar reactivar el mercado inmobiliario.

Suerte.


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  #3  
Antiguo 23-ene-2007, 23:52
natalie_p natalie_p está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Sí, yo también he mirado la escritura, pero no pone nada.

Y tampoco hay cartel en la puerta principal del edificio.

¿Sabeis si hay alguna web nacional o autonómica donde puede encontrar esta información?


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  #4  
Antiguo 24-ene-2007, 00:11
notengocasa notengocasa está desconectado
Himbersor
 
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quizá en la web de ADIGSA puedas encontrar algo de información

salud


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  #5  
Antiguo 24-ene-2007, 03:28
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Yalodeciayoista
 
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Iniciado por notengocasa
quizá en la web de ADIGSA puedas encontrar algo de información

salud

Gracias por tu aportación

He mirado la web pero no he encontrado nada


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  #6  
Antiguo 24-ene-2007, 13:35
natalie_p natalie_p está desconectado
Yalodeciayoista
 
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¿Sabeis si hay algún límite común?

¿Nunca dura el regimen de VPO 30 años? ¿O 40?


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  #7  
Antiguo 26-ene-2007, 00:15
notengocasa notengocasa está desconectado
Himbersor
 
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común diría que no. Creo que cada nueva promoción de vpo se rige por unas condiciones diferentes. Has trucat al 012? dicen en la publicidad que es la solución para todo xD


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  #8  
Antiguo 26-ene-2007, 01:55
MNSV MNSV está desconectado
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Pues en el 79 si se acogió a un régimen de VPO debería aparecer la placa con el yugo y las flechas en la fachada, a no ser que alguien la quitara posteriormente.

Si estás segura que es VPO, en la división horizontal del edificio suele aparecer el expediente de calificación definitiva. Por aquel entonces no todas las calificaciones provisionales se convierten en definitivas, y si no son definitivas, no son VPO.

¿Como mirar la división horizontal? En el registro de la propiedad, cuenta el problema y te pueden hacer el favor de hacer una busqueda en la finca matriz del solar. Suelen aparecer incluso como nota marginal (y en algunos casos con los datos raspados misteriosamente )

Por aquel entonces no era obligatorio reflejar en la escritura la condición de VPO lo que ha provocado no pocos problemas ahora sobre todo en Andalucía ya que gente compro vivienda creyendo que era libre y resultó ser VPO por lo que le ha pillado la nueva ley de las VPO en las narices.

Si me dices la fecha concreta de la compra por tus padres me aventuraría a decirte sin seguridad pero con mucha probabilidad si es VPO o no.

Los plazos hay de todos los colores, de 5, 15, 25 y hasta de 50 años. Depende también de que régimen de protección sea, si protegida, especialmente protegida, de promoción publica.........

Suerte.


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  #9  
Antiguo 27-ene-2007, 18:11
natalie_p natalie_p está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Iniciado por MNSV
Pues en el 79 si se acogió a un régimen de VPO debería aparecer la placa con el yugo y las flechas en la fachada, a no ser que alguien la quitara posteriormente.

Si estás segura que es VPO, en la división horizontal del edificio suele aparecer el expediente de calificación definitiva. Por aquel entonces no todas las calificaciones provisionales se convierten en definitivas, y si no son definitivas, no son VPO.

¿Como mirar la división horizontal? En el registro de la propiedad, cuenta el problema y te pueden hacer el favor de hacer una busqueda en la finca matriz del solar. Suelen aparecer incluso como nota marginal (y en algunos casos con los datos raspados misteriosamente )

Por aquel entonces no era obligatorio reflejar en la escritura la condición de VPO lo que ha provocado no pocos problemas ahora sobre todo en Andalucía ya que gente compro vivienda creyendo que era libre y resultó ser VPO por lo que le ha pillado la nueva ley de las VPO en las narices.

Si me dices la fecha concreta de la compra por tus padres me aventuraría a decirte sin seguridad pero con mucha probabilidad si es VPO o no.

Los plazos hay de todos los colores, de 5, 15, 25 y hasta de 50 años. Depende también de que régimen de protección sea, si protegida, especialmente protegida, de promoción publica.........

Suerte.

Buscaré la fecha exacta y la postearé.


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