Burbuja.info - Foro de economía > > > OCDE:Recomienda suprimir de forma progresiva las ayudas fiscales a la compra de pisos
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  #1  
Antiguo 23-ene-2007, 15:43
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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El precio de la vivienda en España está sobrevalorado en un 30%, según la OCDE

El organismo cree que lo más probable es una moderación gradual, aunque no descarta un 'shock'
Recomienda suprimir de forma progresiva las ayudas fiscales a la compra de pisos
Los precios se han doblado en términos reales desde el año 1998
Se ha abierto un debate sobre la posibilidad de gravar las viviendas desocupadas

Leed el artículo, no tiene desperdicio...

http://www.elmundo.es/mundodinero/20...169550972.html


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  #2  
Antiguo 23-ene-2007, 15:51
McNamara McNamara está desconectado
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Iniciado por BUMBUM
El precio de la vivienda en España está sobrevalorado en un 30%, según la OCDE

El organismo cree que lo más probable es una moderación gradual, aunque no descarta un 'shock'
Recomienda suprimir de forma progresiva las ayudas fiscales a la compra de pisos
Los precios se han doblado en términos reales desde el año 1998
Se ha abierto un debate sobre la posibilidad de gravar las viviendas desocupadas

Leed el artículo, no tiene desperdicio...

http://www.elmundo.es/mundodinero/20...169550972.html


Y lo que es aún mejor, ha salido en el telediario de la 1, a eso de las 15:20, tanto lo de quitar las ayudas como lo de que se estima en un 30% la sobrevaloración de los pisos.


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  #3  
Antiguo 23-ene-2007, 19:33
Jeta Jeta está desconectado
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Realmente el informe de la OCDE es una inyección de moral para aquellos que pensamos que va a haber una corrección seria del mercado. Es que no podía ser de otra manera: aquel que ve el mercado con un poco de juicio crítico es imposible que no vea la sobrevaloración que hay. Yo tampoco soy de los que digo que los pisos bajarán un 50%, pero desde luego un 30% sí me parece una medida razonable.


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  #4  
Antiguo 23-ene-2007, 20:13
Nyr Nyr está desconectado
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Si quitan las ayudas fiscales mucha gente se lo pensara dos veces antes de lanzarse a la locura, ya que muchisima gente actualmente piensa en las ayudas como un edulcorante de la cuota de la hipoteca. Con lo cual incluso ayude a acelerar un poco mas el ajuste del mercado.

Última edición por Nyr; 23-ene-2007 a las 20:17


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  #5  
Antiguo 23-ene-2007, 20:31
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por Jeta
Yo tampoco soy de los que digo que los pisos bajarán un 50%, pero desde luego un 30% sí me parece una medida razonable.

Pues depende dónde. Donde yo vivo, en Bizkaia, en un pueblo como Basauri, hoy día, un piso que hace 10 años costaba 10 millones de pesetas, cuesta 45 millones de las antiguas pesetas, es decir, si no me equivoco, un 350% más.

¿Cuánto costaría si se hubiese ido apreciando según la inflación? Pongamos que según los cálculos oficiales ha sido de un 5% de media anual para ser generosos, osea, ese piso en condiciones normales (a grosso modo) costaría 15 millones de pesetas (y eso con 10 años más).

Resumiendo:

Precio 1997: ...............10.000.000
Precio 1997 + inflación: 15.000.000
Precio 2007:................45.000.00 0

Desde luego que la bajada normal sería a partir de un 50%. Con una bajada del 30% seguiría teniendo un precio burbujil. Seguirían teniendo precios especulativos, continuaría la estafa, pagando suelo a precio desorbitado.


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  #6  
Antiguo 23-ene-2007, 20:40
HOOOR HOOOR está desconectado
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Iniciado por Jeta
Realmente el informe de la OCDE es una inyección de moral para aquellos que pensamos que va a haber una corrección seria del mercado. Es que no podía ser de otra manera: aquel que ve el mercado con un poco de juicio crítico es imposible que no vea la sobrevaloración que hay. Yo tampoco soy de los que digo que los pisos bajarán un 50%, pero desde luego un 30% sí me parece una medida razonable.


Bonito coche.
Hablande en serio, parece que el tema de la vivienda ya empieza a ser tomado en serio, almenos por los politicos de la izquierda, ¿no os parece?


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