Burbuja.info - Foro de economía > > > El Entusiasmo deja paso al Panico ...
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 23-ene-2007, 15:29
Albertini Albertini está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 12-agosto-2006
Mensajes: 7.839
Gracias: 4.180
1.799 Agradecimientos de 823 mensajes
Ya no me miran raro cuando hablo ...
Ya no me dicen que los pisos nunca pueden bajar porque lo han visto en su bloque ...
El Panico se ha instalado entre nosotros

Sea Bienvenido


Responder Citando
  #2  
Antiguo 23-ene-2007, 16:12
Newclo Newclo está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 18-octubre-2006
Ubicación: 192.168.1.4
Mensajes: 2.032
Gracias: 1.938
1.115 Agradecimientos de 247 mensajes
No bienvenido no. Es malo.
Todos queremos que baje el precio de la vivienda y no hay que pasarse la vida sin vivir para poder mantenerla. pero me parece que va a ser peor el remedio que la enfermedad, pues nos puede llevar a una crisis gorda.
Yo he pasado de desear que bajen a tener miedo de ello


Responder Citando
  #3  
Antiguo 23-ene-2007, 16:19
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 19-julio-2006
Ubicación: BCN
Mensajes: 5.495
Gracias: 0
45 Agradecimientos de 30 mensajes
Iniciado por Newclo
No bienvenido no. Es malo.
Todos queremos que baje el precio de la vivienda y no hay que pasarse la vida sin vivir para poder mantenerla. pero me parece que va a ser peor el remedio que la enfermedad, pues nos puede llevar a una crisis gorda.
Yo he pasado de desear que bajen a tener miedo de ello

Pues yo no tengo miedo de que bajen. Tendría miedo de que no bajasen!
Bienvenido el pánico! Qué bonito será verlo pasar y arrastrar con todo!


Responder Citando
  #4  
Antiguo 23-ene-2007, 16:19
Alción Alción está desconectado
Astrocotoc
 
Fecha de Ingreso: 06-enero-2007
Mensajes: 102
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por Newclo
No bienvenido no. Es malo.
Todos queremos que baje el precio de la vivienda y no hay que pasarse la vida sin vivir para poder mantenerla. pero me parece que va a ser peor el remedio que la enfermedad, pues nos puede llevar a una crisis gorda.
Yo he pasado de desear que bajen a tener miedo de ello

No.

El problema no es que bajen los precios o que estalle la burbuja. Eso es tan sólo UN síntoma del verdadero problema. El verdadero problema es el elevadísimo índice de endeudamiento al que hemos llegado. El estallido de la burbuja inmobiliaria es sólo una de las consecuencias del auténtico mal. La crisis ya está aquí, pero es como un tsunami: los efectos tardan un tiempo en hacerse notar.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 23-ene-2007, 16:49
nonick nonick está desconectado
Becario de Trichet
 
Fecha de Ingreso: 04-diciembre-2006
Mensajes: 336
Gracias: 0
2 Agradecimientos de 2 mensajes
¿Pensáis de verdad que una caída brusca del precio puede provocar una crisis notable? Yo creo que no:

- las promotoras y constructoras han estando trabajando con márgenes enormes; en toda actividad comercial esta situación se asume que no va a durar para siempre; además tienen mucho recorrido para elevar su productividad ya que han estado tirando de mano de obra barata, via inmigración, sin preocuparse de más; cierto que se creará un problema gordo de inmigrantes sin trabajo pero ese problema ya lo tenemos aquí sin necesidad de que baje la vivienda
- una gran parte de la vivienda en España, la mayor parte, ya está más que pagada; cualquiera que haya comprado por 30 millones en el 99 podrá vender tranquilamente por 50 en lugar de por 100; habrá dejado de ganar pero no tendrá pérdidas patrimoniales
- esto pillará a unos cuantos, la mayoría "más listos que los demás" así que no tendrán problemas en salir adelante; sinceramente, que haya unos cuantos miles o decenas de miles que tengan que trabajar de por vida para pagar el sobreprecio que pagaron no es tan preocupante;

Cuando las medias permitan que uno compre su casa en 15-20 años hipotecando el 30% de sus ingresos las cosas volverán a la normalidad y estaremos todos mucho mejor; ¿cuánto tienen que bajar para llegar a esos niveles? Pues yo creo que como mínimo de un 30 a un 50%.

Y con esa bajada, ni crisis ni nada; si hay crisis será por otros problemas de la economía española pero no por ese en concreto.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 23-ene-2007, 16:56
krako krako está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 11-enero-2007
Mensajes: 4.596
Gracias: 1.069
2.589 Agradecimientos de 840 mensajes
Iniciado por nonick
- una gran parte de la vivienda en España, la mayor parte, ya está más que pagada; cualquiera que haya comprado por 30 millones en el 99 podrá vender tranquilamente por 50 en lugar de por 100; habrá dejado de ganar pero no tendrá pérdidas patrimoniales

- esto pillará a unos cuantos, la mayoría "más listos que los demás" así que no tendrán problemas en salir adelante; sinceramente, que haya unos cuantos miles o decenas de miles que tengan que trabajar de por vida para pagar el sobreprecio que pagaron no es tan preocupante;

No sé, igual tengas razón. Pero yo creo que hay algo que falla en tu razonamiento.

Sinceramente, quien ha comprado para vivir -y eso es mucha gente- no va a vender -y mucho menos va a vender tranquilamente-. Además, del 99 para acá se ha movido bastante el mercado inmobiliario. Es decir, que cuanto más nos acercamos al 2006-2007 hay más movimiento y menos margen para la supuesta venta, como tú dices. Eso de que la mayor parte tiene la hipoteca pagada, sinceramente, no me cuadra.

Por otro lado, yo no hablaría de "decenas de miles" que tengan que trabajar de por vida. Yo hablaría de "centenares de miles", y si me apuras de algún que otro millón.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 23-ene-2007, 16:57
saquetas de Goldman saquetas de Goldman está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 02-enero-2007
Mensajes: 4.721
Gracias: 2.233
2.530 Agradecimientos de 1.253 mensajes
No panic! La estampida será ordenada...


Responder Citando
  #8  
Antiguo 23-ene-2007, 17:02
Arevaco Arevaco está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 545
Gracias: 2
11 Agradecimientos de 7 mensajes
Lo importante es ver como vamos a salir de esta.
Desde luego, unos lo tienen más dificil que otros...


Responder Citando
  #9  
Antiguo 23-ene-2007, 17:05
nonick nonick está desconectado
Becario de Trichet
 
Fecha de Ingreso: 04-diciembre-2006
Mensajes: 336
Gracias: 0
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por krako
No sé, igual tengas razón. Pero yo creo que hay algo que falla en tu razonamiento.

Sinceramente, quien ha comprado para vivir -y eso es mucha gente- no va a vender -y mucho menos va a vender tranquilamente-. Además, del 99 para acá se ha movido bastante el mercado inmobiliario. Es decir, que cuanto más nos acercamos al 2006-2007 hay más movimiento y menos margen para la supuesta venta, como tú dices. Eso de que la mayor parte tiene la hipoteca pagada, sinceramente, no me cuadra.

Por otro lado, yo no hablaría de "decenas de miles" que tengan que trabajar de por vida. Yo hablaría de "centenares de miles", y si me apuras de algún que otro millón.

Bueno, lo cierto es que habría que entretenerse y ver realmente las cifras de hipotecas pendientes e importes de cada una en relación con el precio real del piso. En todo caso, lo que yo quería resaltar es que creo que el mercado admite perfectamente bajadas significativas (o bruscas como prefieras) sin que eso provoque una crisis notable; de hecho, ahora mismo estoy trabajando con unos datos del servicio de estudios de un banco y ya se daba por descontado una muy significativa reducción del peso de la construcción privada y residencial en el PIB (con mejoras del sector exterior y la invesión en bienes de equipo); en fin, que soy optimista y no creo que suframos demasiado, salvo eso sí, los que "se metieron" sobre todo si ha sido en los tres últimos años y por encima de sus posibilidades (esos de cuota=alquiler)


Responder Citando
  #10  
Antiguo 23-ene-2007, 17:10
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
Mensajes: 24.412
Gracias: 1.995
8.154 Agradecimientos de 3.994 mensajes
Iniciado por Albertini
Ya no me miran raro cuando hablo ...
Ya no me dicen que los pisos nunca pueden bajar porque lo han visto en su bloque ...
El Panico se ha instalado entre nosotros

Sea Bienvenido

De momento hay mucho pitorreo.

Los precios no tienen porque bajar si acaparar tierras en desuso por los terratenientes, si acaparar pisos en desuso por los pisotenientes tanto en el Africa como en Iberoamérica como en Especulandia sigue siendo tan preconstitucionalmente barato al paso de los siglos.

En una Democracia seria, esto no debería ser fiscalmente posible.

La indignación y el cabreo de la gente que picó al empepitarse de por vida sin saber quien era Yuri, por inercia sociológica y dejación flagrante de los poderes ultraliberales, ...y la indignación y el cabreo de todos los que por precariedad no han podido siquiera soñar con emanciparse ni empepitandose hasta las cejas, es lo que realmente genera pánico entre los especulatas inmorales y anticonstitucionalistas.

Hacen bien en ir viendo las orejas al lobo, porque cada vez las manifestaciones han sido más y más multitudinarias, y el tema cada vez es más dificil de tapar de la actualidad.
Solo falta que la Asamblea contra la acaparacion especulativa de bienes básicos se registre como partido, y verás como toda la artillería mediática de los millonarios, y toda la propaganda sobre violentos radicales okupas pancarteros antisistemas extremo-demócratas vuelve a salir a la luz en todas las portadas, mientras los partidos tradicionales se esfuerzan en prometer cosas surrealistas, en vez de pasar a la accion de manera perceptible como multiplicar impuestos a las segundas viviendas en los nucleos de gran demanda, que no se acrediten como primera vivienda o alquiladas.

Tampoco seria complicado imaginarse que en un guión de peli bastante simplón, los josdep_ta ladrilleros se hiciesen pasar por independentistas violentos y sus tontos útiles, y volviesen a hacer de las suyas, para intentar desviar la atención ciudadana con todos los medios enfocando otro tema, e intentar silenciar mediaticamente la indignación inexorablemente creciente de la gente ante la imposibilidad para emanciparse dignamente, con lo facil que sería si "se estableciesen las normas pertinentes para hacer efectivo el derecho a vivienda digna de todos los españoles, impidiendo la especulación" como emplaza el articulo 47 a los poderes púbicos que la han jurado o prometido solemnemente.

Última edición por >> 47 <<; 23-ene-2007 a las 17:12


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Europa tiembla ante el entusiasmo de Zp No Registrado Burbuja Inmobiliaria 11 03-ene-2010 14:05
Como evitar la publicidad en burbuja.info y en cualquier sitio. Paso a paso no vendo ná Guardería 25 25-oct-2009 12:17
Emule a Israel: Una guía paso a paso Geld Política 1 15-may-2009 14:15
El huracán «subprime» deja millones de víctimas a su paso MonteKarmelo Burbuja Inmobiliaria 0 03-feb-2008 10:25
Descripción de un Credit Crunch, paso a paso GAFOTAS Burbuja Inmobiliaria 0 31-oct-2007 10:57


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 16:14.