Comienza el curso y los universitarios que han tenido que cambiar de ciudad, buscan piso para compartir. Según los datos de Fotocasa, este curso 2011/2012 les va a salir más barato. Hay más oferta y los precios han bajado. De media, los estudiantes que compartan piso pagarán 206 euros al mes por una habitación.
El número de cuartos disponibles para este curso ha aumentado un 328%.El precio de las habitaciones en las principales ciudades universitarias de España se ha reducido un 5,9% de media en el último año, según el análisis de Fotocasa. El precio medio nacional de una habitación en agosto es de 206 euros al mes, mientras que en agosto pasado era de 219.
Es otro efecto de la crisis inmobiliaria. Ha crecido la oferta de vivienda en alquiler y eso también beneficia a los estudiantes. La oferta de habitaciones en pisos para compartir en España se ha triplicado en el último año. Según Fotocasa, el número de dormitorios disponibles para este curso se ha incrementado en un 328% respecto al curso anterior.
Los precios bajan en las ciudades "universitarias"
En ciudades como Barcelona y Madrid, donde el alquiler de una habitación es más costoso, el precio es este año un 4,4% y un 2,3% más barato respectivamente. Lo mismo ocurre con la mayoría de ciudades universitarias españolas analizadas (Sevilla, Salamanca, Santiago de Compostela, Valladolid, Valencia y Granada), en las que este curso sus estudiantes compartirán piso a precios más bajos.
Barcelona, Madrid y Sevilla son las ciudades universitarias más carasDe las ciudades universitarias más importantes, Madrid, Barcelona y Valencia encabezan la lista del ranking de ciudades con mayor oferta de habitaciones listas para ser arrendadas.
El crecimiento más llamativo se da en la ciudad de Madrid, que registra un aumento del 581% de pisos para compartir. Valencia es la segunda ciudad en la que asciende la oferta de pisos disponibles, un 205%, seguida de Granada (197%), Barcelona (193%), Valladolid (192%), Sevilla (165%), Salamanca (152%) y Santiago de Compostela (111%).
La demanda sube un 32%
Durante el último año han crecido de forma exponencial las visitas a la web de Fotocasa para buscar pisos para compartir, concretamente, un 32% comparado con el año pasado.
El estudio también muestra que, aunque las habitaciones en Madrid y Barcelona siguen siendo las más buscadas, la mayor subida de la demanda se ha producido en Salamanca, con un aumento de un 70%; seguida por Madrid (44%); Santiago de Compostela (42%); Valladolid (32%); Valencia (25%); Barcelona (19%); Granada (17%); y Sevilla (16%).
Problemillas para los viejunos rentistas y los del "si no lo vendo lo alquilo", porque si la oferta aumenta mucho más que la demanda los precios tenderán a bajar con fuerza, sobre todo si tenemos en cuenta que las rentas de los trabajadores no hacen sino disminuir año tras año por deflación salarial e inflación real. Eso el que tenga trabajo, claro está.
En el caso de las universidades, es una burbuja que ha explotado, ya que la gente se ha dado cuenta que estudiar en España una carrera sólo sirve para emigrar, una vez que el disparate del funcionariado que padecemos se va a corregir en los próximos años (interinos fuera, cero reposiciones, eliminación de pluses y pagas extras), y sobre todo porque la pirámide demográfica es bastante elocuente.
Interesante. Yo pagaba 35000 pesetas de 1990 en un piso de estudiantes por una habitación, en Barcelona (en el Eixample). Era un piso de dos habitaciones, por lo que el alquiler mensual era de 70000 pts. Eso son más o menos 420 euros. Ahora, por menos de 1000 euros no hay nada. (me refiero a nada potable en una zona potable)
Estos 2 usuarios dan las gracias a Barquero por su mensaje:
Eso distorsiona las medias, la inmensa mayoría de los españoles no vivimos ni en Madrid ni en Barcelona y manejamos precios de alquiler bastante más abajo. Algo decente de 3 dormitorios en Sevilla capital ya se encuentra fácilmente por 550 comunidad incluída, aunque lo estándar son los 600-650. Buscando con tranquilidad los precios pueden ser mejores todavía.
Efectivamente. En la pequeña ciudad donde vivo (25000 habitantes, costa norte de Valencia), un piso normalito de tres habitaciones está sobre los 400 euros. En Barcelona, ya te digo, sobre los 1000.
Madrid es un robo a mano armada y más en esa cloaca infecta llena de inmigrantes, de lorealistas, de nuncafollistas, donde sólo te quedan 3 horas al día libres después de trabajar.
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Estos 2 usuarios dan las gracias a Hacendado por su mensaje:
Estudiar en Madrid o Barcelona siendo de fuera es bastante estupido teniendo en cuenta que Santiago, Granada o Salamanca son mucho más baratas para vivir, te lo pasas mejor de estudiante y la diferencia entre universidades españolas es mínima. Que todos tengamos que acabar en Madrid o Barcelona currando, vale, pero para la vida universitaria hay que buscar otras alternativas.
Estos 2 usuarios dan las gracias a AlquilerPorLasNUbes por su mensaje:
Pues la media de 206 euros me parece MUY alta.
En 2008, cuando acabé de estudiar en Valencia city, pagaba 200 euros por la habitación (gastos extras aparte) y me parecía cara (el piso tenía 4 habitaciones... lo cual daba 800 euros de alquiler total). Dos años antes costaba 165 €/habitación, pero la casera nos subió 2 veces seguidas el alquiler, y como yo ya acababa, pues aguanté, pero me pareció abusivo.
Por lo que veo la media se está poniendo en eso... pero si el sueldo más corriente en España es el mileurista, ¿no es una contradicción esos alquileres tan altos?
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06-sep-2011, 13:57
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