Burbuja.info - Foro de economía > > > Pánico dentro de la fase7?
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  #1  
Antiguo 23-ene-2007, 11:59
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Vamos a ver, estoy sorprendido con la repercusión que está teniendo las medidas de los gobiernos vasco y catalán de imponer cánones de 9€ diarios a los pisos vacios (no segundas residencias, OJO!).

Es curioso como en distintos medios de "desinformación" lo tienen como caballo de batalla, entrando los oyentes A TODO TRAPO contra esta medida. Acaso no había oyentes que hablaran a favor? o esos no interesan que salgan?

La gente llamando poniendo el grito en el cielo, que si el piso es mio y hago lo que me sale del higo, que si es para mis hijos, que si es para invertir, que no lo alquilo porque no me da la gana, etc... Curioso cuanto menos no escuchar a gente joven que viva esta problemática de primera mano, pero a situación inversa...

Pero lo que más me ha sorprendido ha sido un oyente de la "independiente" Onda Cero... Que esta medida es una locura, que la gente no va a comprar pisos, que no se vende el stock, que habrá un bajón en la construcción... y al final todos los tertulistos diciendo que no puede ser, que los pisos no pueden salir todos a la venta, que eso haría bajar los precios y eso no puede ser.... XD

En fín, parece que la gente se empieza a asustar porquito a poquito, que me van a hacer pagar 270€ al mes...... jo! no vale! ladrones, necesito un pepito que me financie el X5... cabrones de mierda.... snif snif, buahhhhhhhhhhhhh qué malos estos vascos y catalufos.... buahhhhhhhhhhhhhhhhhh

En fín, parece que lo que siempre hemos preconizado aquí, el recargo vía IBI o impuesto especial de los pisos vacíos va a hacer pupita...

Y otra cosa, la media del euribor supera de sobra el 4,05... y como se publicite mucho y se diga que el "yuri borg" empieza el año con fuerza... miedo, veo un poquito de miedo...


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  #2  
Antiguo 23-ene-2007, 12:08
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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Lo que daria porque Hyman Minsky nos pudiera manifestar su opinión.......


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  #3  
Antiguo 23-ene-2007, 12:09
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Por cierto, de todos modos hay una cosa cuanto menos curiosa. Y es que el propietario tiene que ver el canon como una medida para que cobre dinero (vía alquiler) todos los meses y no para que tenga que pagar 270€ cada mes.

Tengo ganas de verlo como en Alemania u otros paises, donde los anuncios de alquiler superan con holgura a los anuncios de compra-venta.


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  #4  
Antiguo 23-ene-2007, 12:10
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Iniciado por sr chinarro
Lo que daria porque Hyman Minsky nos pudiera manifestar su opinión.......

Llama a Allison Dubois, quizá se pueda hacer algo...


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  #5  
Antiguo 23-ene-2007, 12:14
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La verdad es que todavía no entiendo de qué forma se va a poder aplicar esa sanción. Me parece que la repercusión que pueda tener será poca porque faltan inspectores. No sé, no creo que vaya a ser muy eficaz, y la gente que pone el grito en el cielo son puros especuladores y punto.


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  #6  
Antiguo 23-ene-2007, 12:18
paaq paaq está desconectado
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Yo, personalmente, apuesto a que no llegaremos a ver un titular del estilo "Juanito se queja porque le cobran 9 euros por la casa que heredó de su abuela". Es sencillamente una medida inaplicable. Y en cuanto bajen los precios en unos meses, se olvidará todo.


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  #7  
Antiguo 23-ene-2007, 12:19
sr chinarro sr chinarro está desconectado
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¿Allison Dubois es medium o discípula?


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  #8  
Antiguo 23-ene-2007, 12:21
Ladislao Ladislao está desconectado
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Los pisos vacíos son un lastre económico se coja como se coja. No dan servicio y no generan ningún tipo de movimiento de capital. Las medidas encaminadas a reducir este tipo de bienes inmuebles son positivas para la economía española.


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  #9  
Antiguo 23-ene-2007, 12:38
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Caído del guindo
 
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1.-La cosa es más perversa de lo que parece.
Se está creando una sensación de que los pisos son un bien escaso, cuando en realidad NO LO SON. Hay pisos de sobras (y más que habrá). Por tanto, tener un piso cerrado y vacío no debería (no deberá) ser interesante para nadie.

2.- Por otro lado ¿cual es la definición de "piso vacío? ¿ se crearán grupos de experto, centros de documentación, comités se seguimiento? ¿Se podrá recurrir la calificación de Piso Vacío? ¿Hasta qué instancia?
Y más aún ¿si tengo un letrero que pone "en alquiler" y cuando llaman pido 3000 euros al mes por un piso de 50m2, qué? ¿es un piso vacío o un piso en alquiler?


3.- ¿Qué es más "especulador" ?

a.- comprar un piso por 200.000 y venderlo por 280.000 en 6 meses

b.-comprar un pisito por 150.000 y alquilarlo por 1.200 euros al mes pidiendo un año de aval bancario.

c.- Tener un piso que ni lo vendo ni lo alquilo.


En un mundo normal, y salvo circunstancias puntuales, la opción c es la opción del tonto más que la del especulador, que sería la a y la b, que curiosamente, no se penalizan.

Lo que pasa es que la c es una opción que "teóricamente" tiene un beneficio automático que es la "revalorización sine die", que "da rabia" y hay que castigar.

La sobreoferta acabará con todo esto. Y, paradójicamente, medidas como estas contribuyen a consolidar las leyendas de la escasez, de la demanda infinita a cualquier precio, de la revalorización constante, de la gran inversión, etc....

Más dura será la caida. Que digan la verdad. Que hagan énfasis en la demanda real, la oferta real, la sobreoferta, la burbuja, el ahogo financiero y lo demás "se dará por añadidura".


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  #10  
Antiguo 23-ene-2007, 12:47
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Pequeño Padawan
 
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Yo considero que la medida en Cataluña no llegará a aplicarse, mas bien parecen palabras vacías preelectorales e intimidatorias, para acojonar vaya.

Eso si, es posible que no hubieran oyentes que llamasen porque los jovenes o están currando o estudiando, o sino, viven del cuento.


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