Burbuja.info - Foro de economía > > > Pánico dentro de la fase7?
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  #21  
Antiguo 23-ene-2007, 14:08
charliness charliness está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por sr chinarro
Lo que daria porque Hyman Minsky nos pudiera manifestar su opinión.......

Dejate de Allison, saca la Ouija y un vaso y se lo preguntas en un sótano lugubre con poca luz. Pa darle más gracia al asunto...


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  #22  
Antiguo 23-ene-2007, 14:10
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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Iniciado por Alción
Yo sigo en mi opinión: la bajada va a ser mucho mayor y mucho más rápida de lo que se suponía en un principio.

Me imagino que te referirás a "expertos" como Mayayo, la TRuji, Ex-burbu, Bobojista, Stock26...porqué el resto siempre hemos hablado de HOSTION, de PRECIPICIO, de DESCALABRO, ....¡¡ah!! y nos llamarón hasta CATASTROFISTAS,...un halago de todas formas, porqué indica un alto grado de REALISMO.


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  #23  
Antiguo 23-ene-2007, 14:37
joseph_mary joseph_mary está desconectado
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Iniciado por RANGER

No tiene nada que ver con influencias sobre el gobierno ni con cosas raras, simplemente están contemplando aplicarlo en sus respectivos territorios, nadie ha dicho al gobierno que lo aplique.

Creo que están esperando a que el gobierno dictamine que se entiende por una casa vacía. Ese es el marrón de la ley, y se lo pasan al gobierno. Una vez que lo haya hecho el gobierno, cualquier comunidad autónoma podrá aplicarlo. Cuando se habló en madrid no se dijo nada de esperar a que el gobierno hiciera nada. Esa también es una diferencia, independientemente de quien sea el que lo proponga


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  #24  
Antiguo 23-ene-2007, 14:51
Bokeron Bokeron esta en línea ahora
Niño entre el Centeno
 
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Pues yo creo que ahora todos se quieren apuntar el tanto de haber conseguido que bajen los precios. Como ése es un hecho incuestionable (que van/están a bajar/bajando, ahora dirán que fue gracias a las medidas que cada uno adoptó: lucha contra la corrupción municipal (unos), medidas onerosas contra la vivienda improductiva (otros).

Y la oposición, qué?, pues esos prefieren quedarse con la parte de la tarta correspondientes a pepitos e inversoreh. Defensa a ultranza del derecho abosoluto de propiedad.

Y la verdad, no creo que bajen los precios ni por unos ni por otros, ni que se mantengan si no se adoptan esas medidas, ha sido el mercado, la sobreoferta, la que ha bajado los precios.

Y discrepo en lo de "empiezan a tener miedo", YA ESTÁN ACOJONADOS.


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  #25  
Antiguo 23-ene-2007, 15:07
pollo pollo está desconectado
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Con o sin medidas, el descalabro vendrá.
Toda esta gente que tanto protesta piensa que si el gobierno no hace nada se van a ir de rositas (es decir, seguir forrándose a costa de traficar con pisos), pero lo cierto es que el gobierno -de la comunidad que sea-, haga lo que haga, no va a poder evitar la caida de los precios. De hecho ya se ve hace tiempo que lo están alentando.

En mi opinión, esto no es más que un globo sonda, a ver cual es la reacción. Saben de sobra que con la situación que tiene el mercado, no tardará en corregirse solito.
Hay mucha gente que va a tener que ir al psicólogo, porque les va a costar digerir que una realidad que tenían como dogma religioso, era completamente falsa.


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  #26  
Antiguo 23-ene-2007, 15:09
Mojarra Mojarra está desconectado
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Iniciado por RANGER
Tengo la impresión que hay tanto revuelo porque son medidas propuestas en Euskadi y Catalunya. No olvidemos que algunos medios están en permanente acoso y derribo contra el tripartit y el gobierno vasco. Estas medidas propuestas por Extremadura (por poner un ejemplo) habrían pasado prácticamente inadvertidas.

Cuando Gallardón quiso hacer algo parecido también se montó un buen revuelo.

Iniciado por hhh
1.-La cosa es más perversa de lo que parece.
Se está creando una sensación de que los pisos son un bien escaso, cuando en realidad NO LO SON. Hay pisos de sobras (y más que habrá). Por tanto, tener un piso cerrado y vacío no debería (no deberá) ser interesante para nadie.

Ese es el tema, que ahora mismo la gente se cree que tiene un bien escaso, y no es cierto, hoy en la tele se decía que según el último estudio del 2001 existían 500.000 pisos vacíos en Cataluña, 3.000.000 en España, ¿Cuántos existirán ahora mismo?, habría que hacérselo ver, y habría que convencer a la gente de que hoy por hoy, si quieren sacar algo de su inversión, va a tener que ser vía alquiler, y no vía especulación como pretendían.
Habría que sacar una buena ley de alquileres, que diera garantías al propietario, la que da garantías al inquilino sabemos que no funciona, y que además es perversa, pues la desconfianza que genera se ha vuelto en contra tanto de unos como de otros. Por eso opino, que las mejores medidas serían las que premiaran y no las que penalizaran.
Si se premia al arrendador, estaremos premiando al arrendatario, y nos estaremos evitando un montón de picaresca.

Saludos.


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  #27  
Antiguo 23-ene-2007, 16:54
hhh hhh está desconectado
Caído del guindo
 
Fecha de Ingreso: 15-diciembre-2006
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Lo de la vivienda en España es un caso extraordinario.
A mayor oferta, mayor es el precio.
A mayores precios, mayor demanda (lo que se conoce como un bien Giffen).

Lo que sucede en realidad es tan simple como que se ha convertido una idea de beneficio en una verdad inmutable para la mayoría de la población. El enunciado de la idea es la siguiente :

" Cualquier inmueble comprado a cualquier precio en cualquier sitio se revalorizará siempre mucho más que el IPC , y , por supuesto, mucho más que el interés que me cobran a mí por la hipoteca" .

O resumiendo :

"Comprar un piso es el negocio de mi vida".

Pues no va a ser así para bastante gente (no para todos), para quien va a ser , en cambio, el tortazo de su vida.

Porque vamos a ver, si los gobiernos, con medidas como la de los 8 euros, quieren significar que falta oferta, pues que tengan valor y que la promuevan. LA que haga falta. Que pongan facilidades para construir un millón y medio o dos millones de pisos al año. Los que sea. Acabemos la fiesta con una orgía y así no la olvidaremos.


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  #28  
Antiguo 23-ene-2007, 17:49
nmesa nmesa está desconectado
Lonchafinista
 
Fecha de Ingreso: 04-septiembre-2006
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hay mllones de viviendas abandonadas, en ruinas y que necesitan profundas reformas... y que no son el centro de Madrid. Barcelona o Valladolid, aunque haya muchas.
Para llegar a 2 millones o 3 hay que buscar en pueblos... (la mayoría) y necesitando reformas totales...
Por lo tanto... no pensemos que son tantos millones de viviendas, que las de los pueblos es que nadie las ha querido, sus propios dueños las han dejado caer... y no tienen apenas mercado de alquiler..

Pensemos en una cifra real de 1 millon... que ya es cifra... pero que necesitan profundísimas reformas y que los hay-untamientos cuiden los centros de las ciudades para no dejar que sean nido de delincencia o de creación de guetos.

Saludos a los foreros.


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