Burbuja.info - Foro de economía > > > Arrendamiento forzoso de pisos vacios en Cataluña y Euskadi
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  #11  
Antiguo 23-ene-2007, 18:55
CinquèGat CinquèGat está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Esto... pregunta tonta ¿Cómo han decidido que son 9€ y no 10€?

Como la respuesta sea "redondear a 1.500 pts".... ¡¡!!


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  #12  
Antiguo 23-ene-2007, 19:27
Aitor Menta Aitor Menta está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Malthus
Si como dicen el criterio objetivo para decidir que un piso está vacío es el recibo de agua y de luz bastará con poner temporizadores que enciendan y apaguen las luces, o que abran el agua. Hecha la ley hecha la trampa.

Un criterio más fácil puede ser el ver que hace la gente con sus otras viviendas: si presenta a Hacienda un contrato de alquiler es que no está vacía, luego sería una vivienda "habitada" (habría que estudiar las formas de hacer trampas en este caso ) y no habría que cobrarle el canon. También se podría poner un IBI progresivo para viviendas no habituales... el que quiera varias viviendas y tenerlas vacías, que pague más IBI, que para eso ya son un lujo


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  #13  
Antiguo 23-ene-2007, 20:40
Mr.Kaplan Mr.Kaplan está desconectado
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La declaración de la renta ya tiene sus casillitas en las que has de dar tu residencia habitual, lo de la carta queda guay, pero ya te digo que se hace vía declaración del IRPF actualmente. Y la Dirección General del Catastro ya tiene un censo muy bien actualizado de las propiedades de cada españolito. Hacienda ya sabe cual es la residencia habitual de sus declarantes y sus segundas residencias. Además hay que tener en cuenta que ya existe el apartado de la imputación de rentas en la declaración del IRPF, te gravan las fincas urbanas que no formen parte de su residencia habitual y que no estén alquiladas.

Creo que el palo a los pluripropietarios debería venir vía IRPF, eliminando todas las ventajas a la compra y penalizando el acaparamiento de propiedades. Está bien regulado, y no habría demasiados problemas jurídicos para hacerlo.

Y sí, hay que aclararse y diferenciar empadronamiento, que lo hacen los ayuntamientos, el domicilio fiscal, a efectos de notificaciones de hacienda, y la residencia habitual, que es un concepto fiscal.




Iniciado por Crash
Seguro que en Hacienda, poniendo sólamente tu NIF, sale una lista de todos los inmuebles a tu nombre. ¿No te la mandan con el borrador del IRPF?

No hay más que escribir esta carta:

Sr. Fulanito:

Adjuntamos lista de todos los inmuebles de los que es Ud. titular a dia de hoy. Por favor, marque en la casilla correspondiente cual es su residencia habitual y devuelvanos el formulario con el sobre que le adjuntamos, ya prefranqueado.

La propiedad que Ud. escoja será marcada como su residencia habitual y quedará libre del Impuesto contra Viviendas Vacías y Especulación, mientras todas las demas quedaran afectas.

Recuerde que sólo puede marcar una casilla.

Que tenga un buen día.

Hacienda.


Y ahora me corrijo a mí mismo:



Con las prisas he confundido empadronar con poner a nombre de, por eso el comentario de la donación. Error mío con las prisas. El jurado no tendrá el comentario en consideración.



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  #14  
Antiguo 24-ene-2007, 17:12
titito titito está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Iniciado por Mr.Kaplan
Y en segundo lugar, porque lo que puede fomentar es la venta, no el alquiler, y más ante una (inminente? posible?) bajada de precios.

El otro día hablé con el familiar (País Vasco) que tengo de perfil. Comentaba que tiene un perfil conservador; que no se atrevía a alquilar el piso por miedo a que se lo destrozaran pero con el tema este del canon parecía que se iba a decidir. Al final ha mirado lo del Bizigune (el Gobierno Vasco alquila tu piso a gente que tiene dificultades de acceso a la vivienda; al propietario le paga un máximo de 660 euros al mes y al inquilino le cobra una renta proporcional a sus ingresos... eso es izquierda, creo yo) pero no se acaba de convencer... así que lo más seguro es que lo saque a la venta.

Él anteriormente me decía que no quería vender aún el piso, porque en ese portal había ya 2 mas a la venta. Que en enero de 2006 se vendió uno en el mismo portal a los dos días de poner el cartel, pero que desde entonces habían puesto 2 más y que no se vendían ni para atrás (el de enero se vendió por 40 millones y por los otros estaban pidiendo 49 y 46 millones... eso explica muchas cosas). Resulta que desde la noticia del canon había salido un tercer piso a la venta en el mismo portal, por lo que con el de este señor ya serían 4. Me decía que no creía que se fuera a aplicar la medida del canon, pero que aún sin aplicarla, iba a conseguir que se movilizara un montón de vivienda de segunda mano para venta...

Supongo que ahora empezarán las rebajas y la competición de precios entre propietarios del mismo bloque... así que el que diga que la medida no es efectiva... ya solo la noticia es efectiva.


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