Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > Inmobiliaria: Olot,precio de alquileres hace 2 años,precio de pisos,actualmente bajadas de mas del 25 % (aun son pocas)
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  #1 (permalink)  
Antiguo 31-ago-2011, 12:15
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La burbuja del alquiler fue muy fuerte primero por la inmigracion y mas adelante fue bestial por las obras que se hicieron del tunel de Bracons y demas relacionado (cientos de trabajadores),los alquileres pasaron de 400 euros a 500 euros el piso mas barato de solo una habitacion,de 2 habitaciones en adelante no bajaban de 600 euros.
Precio de pisos de unos 70 metros cuadrados de primera y segunda mano unos 150000 euros para arriba (150000 de 1 o 2 habitaciones,cada habitacion mas ya eran unos 30000 euros mas).
Acrtualmente y desde hace 1 año y algo :
alquileres de pisos de 3 y 4 habitaciones por 400 euros,y mas sencillos por 350 y si buscas bastante puedes conseguri mas baratos .se estima que en la ciudad hay mas de 1000 pisos vacios ( unos 34000 habitantes mas o menos),muchos de los pisos de alquiler de 400 euros son nuevos.
Precio de pisos de segunda mano: ya se pueden ver pisos en barrios que estan bien por 80000 (aun pocos) y bastantes por 100000 euros.
Pisos nuevos (calidad :vaya usted a saber...),por 120000 se ven muchas cosas pero aun el precio es muy excesivo para los muy bajos sueldos de esta ciudad (abundan muchisimo los sueldos de 700 y 800 euros ).


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Medio año mas tarde ya se pueden encontrar pisos por 300 euros de 1 a 3 habitaciones ( incluso nuevos,sin amueblar,de los mas de 1000 que estan sin habitar de la mostruosa burbuja en esta ciudad de 34000 habitantes,es mas facil,pero hay que tener trabajo ( el aval bancario no se estila mucho en esta zona,siendo la mayor garantia de que cobrara el propietario ).
Se estan bajando del burro rapidamente,se ofrece alguna inmobiliaria a pedir la comision a propietario en vez de inquilino.
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Mas razones para que no se vayan los inmigrantes y incluso sigan viniendo.
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Yo soy de Olot y como toda población la burbuja se ha hinchado a límites surrealistas. Pese a que se han acortado las distancias con Vic, Girona, Figueres, Barcelona (hay mucha gente que trabaja en bcn y vive en Olot), los precios son muy altos.
En Olot hay zonas muy buenas para vivir y aquí todos se han creído ricos: casita de doble planta y jardincito. Yo no pagaría más de 500-700 euros m2.


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Antiguo 04-ene-2012, 10:52
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Ya se ha pasado la burbuja del secuestro de la farmacéutica?


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Yo soy de Olot y como toda población la burbuja se ha hinchado a límites surrealistas. Pese a que se han acortado las distancias con Vic, Girona, Figueres, Barcelona (hay mucha gente que trabaja en bcn y vive en Olot), los precios son muy altos.
En Olot hay zonas muy buenas para vivir y aquí todos se han creído ricos: casita de doble planta y jardincito. Yo no pagaría más de 500-700 euros m2.

Pero si Olot está a tomar por culo de BCN? De verdad hay gente que va y viene todos los días?? Igual me he perdido algo...


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  #7 (permalink)  
Antiguo 04-ene-2012, 11:53
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Iniciado por Doctor Rosado Ver Mensaje
Ya se ha pasado la burbuja del secuestro de la farmacéutica?

SU PADRE ERA UNO DE ESA BANCA ¿casualidad o causalidad ?
parece ser que el tema vien de " Banca Catalana ":
Wikipedia:
Banca Catalana
Banca Catalana fue una entidad financiera española creada en marzo de 1959 por Florenci Pujol i Brugat, su hijo Jordi Pujol y Francesc Cabana i Vancells, con la compra de la Banca Dorca de Olot por un grupo de personas de sectores económicos diversos. En 1961 trasladó su central a Barcelona y cambió su nombre por el de Banca Catalana.
Contenido [ocultar]
1 Historia
1.1 Origen y expansión
1.2 Caso Banca Catalana
1.3 El fin de la entidad
2 Referencias
[editar]Historia

[editar]Origen y expansión
Gracias a la ley de Ordenación Bancaria,1 durante las décadas de 1960 y 1970 se expandió y abrió oficinas por toda Cataluña, las Islas Baleares y la Comunidad Valenciana, así como en Madrid, Zaragoza, Bilbao y San Sebastián. Suele decirse que la entidad financió actividades catalanistas de todo tipo, incluso el fichaje de Johann Cruyff por el FC Barcelona en 1974.2
En 1971 absorbió el Banco de Expansión Comercial de Capellades, y en 1980 el Banco Mercantil de Manresa y el Banco de Barcelona, al tiempo que integraba el Banco Industrial de Catalunya con caracter de socio mayoritario. Incluso, a petición del Banco de España, se hizo cargo del Banco de Gerona (1975) y del Banco Industrial del Mediterráneo (1979), que atravesaban dificultades. Entre 1974 y 1976 repartió 516 millones de pesetas en dividendos, pese a que tenía un déficit de 11.086 millones, y se realizaron algunas inversiones sobre las que posteriormente se detectaron irregularidades (como la de Montigalà, en Badalona).3
En 1981 era el décimo grupo bancario español y el primer grupo bancario catalán, con unos depósitos de 262.226 millones de pesetas, una red de 352 oficinas y 5.226 empleados. Mantenía posiciones de control sobre el Banco de Alicante y el Banco de crédito e Inversiones y tenía delegaciones en Londres, París y México.
[editar]Caso Banca Catalana
En 1982 entró en crisis cuando un falso anuncio de suspensión de pagos provocó la salida del 38% de los depósitos de la mayor parte de entidades financieras catalanas. Los primeros intentos de solución fracasaron, y como uno de los directivos de los años setenta fue el entonces presidente de la Generalidad de Cataluña, Jordi Pujol i Soley, el caso cobró connotaciones políticas. El Banco de España nombró tres administradores en noviembre de 1982 que detectaron un fuerte desequilibrio patrimonial y que promovieron la reducción del capital y una fuerte ampliación para revitalizar la entidad en noviembre de 1982. La ampliación fue cubierta por el Fondo de garantía de depósitos.
En 1983 el grupo fue traspasado a un consorcio formado por toda la gran banca española, de manera que en 1984 el Banco de Vizcaya se hizo con el 89% de las acciones de Banca Catalana y con el control del Banco Industrial del Mediterráneo, Banco de Barcelona y el Banco Industrial de Cataluña. En mayo de 1984 Jordi Pujol fue incluido en la querella presentada por la Fiscalía General del Estado, dirigida por Carlos Jiménez Villarejo, contra los exdirectivos de la entidad, y fue objeto también de duros ataques en los artículos de Alfonso Quintà en el diario El País. En octubre de 1984 el magistrado Ignacio de Lecea tomó declaración a Pujol durante dos horas y media en su residencia oficial de la Casa dels Canonges, trámite en el que también estuvieron presentes el fiscal Carlos Jiménez Villarejo y José María Mena, y los abogados defensores Joan Piqué Vidal y Juan Córdoba Roba.
El juez dio por concluida la instrucción del sumario en mayo de 1986, después de haber recopilado más de 3.000 folios en nueve volúmenes, que se complementaban con cerca de 65.000 folios de documentación. Un mes después, los fiscales Mena y Villarejo presentaban la petición de procesamiento de los 18 exconsejeros del banco, entre ellos Pujol, por presuntos delitos de apropiación indebida, falsedad en documento público y mercantil y maquinación para alterar el precio de las cosas. Sin embargo, en noviembre de 1986, reunido el pleno de la Audiencia de Barcelona para decidir sobre esta petición, 33 magistrados votaron en contra de procesar a Pujol al estimar que no había indicios racionales de criminalidad en su actuación como vicepresidente ejecutivo de Banca Catalana, mientras de 8 jueces se pronunciaron a favor del procesamiento. La instrucción del caso continuó para el resto de acusados, pero en marzo de 1990 la Audiencia de Barcelona decretó el sobreseimiento definitivo del sumario contra los antiguos consejeros al no encontrar indicios suficientes de delito, aunque consideró que se pudo llevar a cabo una gestión imprudente e incluso desastrosa.4
Los implicados en la querella fueron5 Jordi Pujol, Jaume Carner i Suñol, Raimon Carrasco, Francesc Cabana i Vancells, Andreu Ribera i Rovira, Oleguer Soldevila Godó, Víctor Sagi i Vallmitjana, Josep Lluís Vilaseca i Guasch, Joan Baptista Cendrós i Carbonell, Joan Martí i Mercadal, Martí Rosell Ballester, Manuel Ingla Torra, Delfi Mateu i Sayos, Francesc Constans Ros, Esteve Renom Pulit, Joan Casablancas i Bertran, Salvador Casanovas i Martí, Antoni de Moragas i Gallissá, Joan Millet Tusell, Ramón Miquet Ballart, Lluís Montserrat Navarro, Ferran Aleu Pascual, Antoni Armengol Arnau, Pere Messeguer Miranda i Ramón Monforte i Navalón.
[editar]El fin de la entidad
En 1988 pasó a formar parte del grupo Banco Bilbao Vizcaya (BBV), desde 2000 Banco Bilbao Vizcaya Argentaria. Ese año el grupo decidió la absorción total de Banca Catalana, eliminando la denominación y todos los signos externos.
[editar]Referencias

↑ Ley de Ordenación Bancaria de 1946
↑ Artículo sobre las relaciones entre Jordi Pujol y el Barça (en catalán)
↑ Artículo de El País sobre las supuestas irregularidades de Banca Catalana
↑ Artículo sobre la resolución de la sentencia del caso Banca Catalana (en catalán)
↑ Artículo de El País sobre los implicados en la querella
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Pero si Olot está a tomar por culo de BCN? De verdad hay gente que va y viene todos los días?? Igual me he perdido algo...

Creo que te has perdido un túnel entremedio.

1 hora y 10 minutos si vas tranquilo. 1 hora si pones una marcha mas.
A según quien y compartiendo coche, le sale más a cuenta vivir en Olot e ir a trabajar a bcn.


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¿Pero quién quiere comprar en Olot? En esa ciudad existe una ruptura espacio-temporal cósmica por la que se ha colado el demonio, está maldita, deberían pagar por vivir allí.
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El PP asegura que 'no va a apoyar abaratar el despido en ningún caso' | elmundo.es 20/10/2011
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/1...319099040.html

Un nuevo héroe griego nació el 20/05/2012:

http://www.youtube.com/watch?feature...&v=CSdjNVObaLo


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Solo compartiendo coche podria salir a cuenta.
Vivir en Barcelona debe ser horrible.
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