Burbuja.info - Foro de economía > > > No hay mal que cien años dure.. ahora si tu spanishipoteca
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Antiguo 20-ene-2007, 12:55
cartero cartero está desconectado
Tapayogurista
 
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Iniciado por pacomer
Me estreno hoy por aquí, saludos a todos y felicidades por el nivel de los posts.

Yendo al topic, lo de los pronosticos para el 2007 de subida del 7% del pisito me parece una manipulación informativa para que no cunda el pánico. nos enfrentamos a la mayor crisis económica de nuestra historia y están acojonados manipulando información.

en 2007 batiremos de nuevo el record de construcción, más de un millón de nuevas viviendas construidas, con un euribor cercano al 5%, una sobreofertona en el mercado demencial, pero se afirma que el pisito va a seguir subiendo, esto no se lo cree nadie.


En primer lugar una subida de un punto del euribor(4-5) implica una subida de un piso de 300.000 euros a 30 de un 15% si le suma el 7.5% por cierto de subida ya tenemos que un piso va a tener un aumento para el hipotecado del 21.5% si ya la demanda esta ahora floja, os podeis imaginar como estará como un millón más de viviendas nuevas y un 21.5% de subida de precios?


es muy sospechoso que las cifras estén dando la razón a la tesis del gobierno del aterrizaje suave, cuando todo sabemos como esta la cosa a nivel de la calle y haciendo simples cuentas. el psoe simplemente está intentando hacer todo lo posible para que la declaración oficial del estallido de la burbuja no se de antes de las elecciones en 2008.

Todo muy acertado.

Sobre incrementar los precios un 7,5.... pues casi casi me lo creo. Llevan ya ocho años subiendo los precios por el morro, sin tener nada que ver con los costes.

Lo último que he visto en mi ciudad: obra nueva, dúplex de 110 m2, valor catastral: suelo 500 euros m2, construcción 450 euros m2, precio de venta 70 millones de las antiguas pesetas. Zona céntrica y considerada de alto nivel. Entre una cosa y otra más de 50 kilos de beneficio.... ¡¡¡¡ yo cuando sea mayor quiero ser promotor !!!!


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