Burbuja.info - Foro de economía > > > Lamentablemente los precios no van a Caer
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  #51  
Antiguo 22-ene-2007, 19:26
Doppler Doppler está desconectado
Multinick Premium
 
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En el centro no peta simplemente porque el suelo es realmente escaso y siempre hay futuros compradores en cola. El precio no está tan influenciado por la especulación como por la escasez de suelo (los diamantes no son caros por especulación sinó porque escasean).

En muchos pueblos de la periferia el suelo no escasea y el precio está mucho más inflado por la componente especulativa que por la escasez de suelo.


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  #52  
Antiguo 22-ene-2007, 20:44
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Amos a ver... La gente cree que cuando el precio de los pisos esté en menos de la mitad que hoy día, todo el mundo podrá comprarse su casita, y habrá otra vez demanda, y nos casaremos, y comeremos perdices...
Pues no, ni mucho menos. Cuando dentro de unos años estemos inmersos en una de las mayores crisis (si no la mayor, económicamente hablando), será igual de jodido que hoy día acceder a un piso. Con la diferencia de que hoy día aún es posible empepitarse durante toda una vida, y dentro de unos años será mucho más difícil hipotecarse durante un periodo más razonable.

Lo que sí habrá, a tenor de las medidas de gravar las viviendas vacias, y a raíz de tanto inversionista en ladrillo, es mucha mayor oferta de vivienda en alquiler. Es lo que quieren, sirve como financiación y como resolución del problema de la vivienda. Lo dicen y lo repiten: promover la cultura del alquiler, como en Europa... Ya veremos a qué precios pueden alquilar...


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  #53  
Antiguo 22-ene-2007, 21:15
skandy skandy está desconectado
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Preguntale a los londinenses lo que les paso en los años 90... que poco informado estás...

Los pisos bajaron de tal forma que el precio de venta era inferior a las hipotecas, los bancos comenzaron a quedarse con los pisos...

Tengo un amigo en Londres y el mercado de la vivienda lleva estancado, el se compro en zona 3 un piso, de 3 plantas con jardín por 60 millones, y encima cobra 3 veces más que yo...

Asi que no se de donde sacas tu esos datos.


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