Burbuja.info - Foro de economía > > > Tremenda la nube en la que viven algunos!
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  #1  
Antiguo 19-ene-2007, 12:44
Refused Refused está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Un vecino del secarral de Toledo de sobras conocido, este el pepito "PEDROJA":

"Yo como propietario de un piso de 2 habitaciones, y viendo cómo está el mercado de la vivienda en Seseña me resulta bastante paradójico que mi piso de 75 m2 valga casi 240000 Euros y un chalet de 180 m2 valga 300000 euros. La verdad es que me tendría que alegrar ya que salgo yo beneficiado , el problema sería si yo el día de mañana quisiera vender mi piso. ¿Quien lo va a querer comprar sabiendo como está el mercado en nuestro futuro pueblo y en los pueblos de alrededor?. Y no es que lo quiera vender según me lo entreguen, ni mucho menos, pero sí es algo que en un futuro nos puede afectar a todos los que somos propietarios.

UN SALUDO"

Nuestro amigo PITT21 contesta esto:

"Tema: RE: PRECIOS DESAJUSTADOS

HOLA PEDROJA, EN ESTA OCASIÓN NO ESTOY DE ACUERDO CONTIGO YA QUE CONSIDERO QUE CUANDO EL RESIDENCIAL ESTE TERMINADO CON SUS INFRAESTRUCTURAS YA TERMINADAS, VA A SER UN LUGAR CASI PARADISIACO, CERCA DE MADRID Y MUY BIEN COMUNICADO POR LO QUE LA GENTE QUE LO QUIERA VENDER NO TENDRÁ NINGÚN PROBLEMA.

GRACIAS."

clockwork_orange:

"Pues en compraventa.com hay pisos de 2 habitaciones y 90 m2 (eso ponen) a partir de 190.000 euros. Sí que hay margen en los precios, sí. "


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  #2  
Antiguo 19-ene-2007, 13:04
primo-larry primo-larry está desconectado
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Iniciado por Refused
UN LUGAR CASI PARADISIACO, CERCA DE MADRID Y MUY BIEN COMUNICADO



"Saben akel que diú ...."


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  #3  
Antiguo 19-ene-2007, 13:17
Diogenes Diogenes está desconectado
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Por supuesto, una parte muy importante de las infraestructuras (las carreteras y, sobre todo, el agua) y de los servicios (como la policía) no los va a pagar el constructor, sino todos los ciudadanos.

Por tanto, una buena parte de la revalorización de ese residencial se hará con mis impuestos. Yo quiero la parte que me corresponde de los beneficios de mi inversión.


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  #4  
Antiguo 19-ene-2007, 13:55
najmah najmah está desconectado
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De un tiempo a esta parte cada vez se escucha menos gente haciendo este tipo de cálculos, más bien se les ve un poquito acojonados por si no consiguen deshacerse del pisito a tiempo.
Pero es cierto que algunos continúan en su nube. Esta mañana me encontré con un amigo que me comenta que acaba de comprarse un piso por 240.000 €. Todavía no entiendo cómo si no tiene pareja y gana unos 1200 € al mes.
La cuestión es que me comenta que pasa de ahorrar, que cuando ahorras 10.000 € han subido 30.000, así que prefiere darle el dinero a la promotora, mientras lo va construyendo. Le he preguntado si no le preocupa el euribor cuando se lo entreguen y dice: si... . Me parece que se cree que euribor es el centro comercial que le queda cerca del piso, así que le explico un poco, entonces sonrié aliviado y me dice: anda, pero eso no es problema, hombre, si no me llega lo vendo por 40 o 50.000 € más de lo que me ha costado. Ten en cuenta que la vivienda siempre sube, y en dos o tres años, uf, imagínate lo que valdrá.
No comment.


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  #5  
Antiguo 19-ene-2007, 16:38
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
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Iniciado por najmah
De un tiempo a esta parte cada vez se escucha menos gente haciendo este tipo de cálculos, más bien se les ve un poquito acojonados por si no consiguen deshacerse del pisito a tiempo.
Pero es cierto que algunos continúan en su nube. Esta mañana me encontré con un amigo que me comenta que acaba de comprarse un piso por 240.000 €. Todavía no entiendo cómo si no tiene pareja y gana unos 1200 € al mes.
La cuestión es que me comenta que pasa de ahorrar, que cuando ahorras 10.000 € han subido 30.000, así que prefiere darle el dinero a la promotora, mientras lo va construyendo. Le he preguntado si no le preocupa el euribor cuando se lo entreguen y dice: si... . Me parece que se cree que euribor es el centro comercial que le queda cerca del piso, así que le explico un poco, entonces sonrié aliviado y me dice: anda, pero eso no es problema, hombre, si no me llega lo vendo por 40 o 50.000 € más de lo que me ha costado. Ten en cuenta que la vivienda siempre sube, y en dos o tres años, uf, imagínate lo que valdrá.
No comment.


Vaya lumbrera, tipical spanish businessman, así nos ha ido y nos va.


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  #6  
Antiguo 19-ene-2007, 16:45
dantian dantian está desconectado
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Me parece que se cree que euribor es el centro comercial que le queda cerca del piso

jajajajajaja qué gracia! pero creo que no es el único que pensaba eso del euribor; hay mucho analfabetismo hipotecario.


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  #7  
Antiguo 19-ene-2007, 20:32
Jose Jose está desconectado
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19 de Enero de 2007

Sacyr se dispara un 11,77% en bolsa y Acciona alcanza un máximo histórico





Sacyr Vallehermoso se disparó un 11,77% y Acciona repuntó un 2,93% en la sesión de bolsa de hoy, lo que llevó a estas empresas a liderar las ganancias del Ibex y en el caso del grupo de construcción de la familia Entrecanales, a marcar un máximo histórico por encima de 149 euros por acción.

EUROPA PRESS

Sacyr Vallehermoso se disparó un 11,77% y Acciona repuntó un 2,93% en la sesión de bolsa de hoy, lo que llevó a estas empresas a liderar las ganancias del Ibex y en el caso del grupo de construcción de la familia Entrecanales, a marcar un máximo histórico por encima de 149 euros por acción.

Los inversores movieron acciones de Sacyr por importe total de 65,09 millones de euros, mientras que el intercambio de títulos de Acciona sumó 42,7 millones.

El grupo que preside Luis del Rivero cerró en 48,32 euros por título tras oscilar entre un máximo y un mínimo de 49 y 43,26 euros por acción. En lo que va de año acumula una revalorización del 7,38%.

Analistas de Ibersecurities consultados por Europa Press atribuyeron el despunte en bolsa de Sacyr al escaso 'free float' con que cuenta el grupo o a la posibilidad de que alguno de sus actuales accionistas estén reforzando su participación.

Por su parte, expertos de Inversis Banco señalaron la posibilidad de que las declaraciones del presidente de Repsol YPF, Antonio Brufau, valorando la entrada de Sacyr en la petrolera como una forma de dar estabilidad a esta última compañía, hayan impulsado también al valor.

ACCIONA EN MAXIMOS.

Por su parte, Acciona cotizó en la última sesión de la semana entre un máximo y un mínimo de entre 150,40 y 144,95 euros por acción, para finalmente concluir en los 149,20 euros por título, precio que la consolida como una de las empresas con la acción más cara del mercado. Desde arranque del ejercicio ha remontado un 5,74%.

La subida de Acciona se produce después de que su presidente, José Manuel Entrecanales, reiterara ayer que condiciona mantener la participación del 21% que tiene como primer accionista de Endesa a participar en la gestión de la eléctrica.

Estas dos constructoras que, junto a ACS, protagonizaron en 2006 el salto al sector energético, se desmarcaron de la evolución del sector en la sesión de bolsa. El resto de constructoras cotizadas osciló entre las subidas del 1% de Cintra y del 0,9% de ACS, y la del 0,5% de FCC.

En cuanto a los valores inmobiliarios, destacó Inmocaral, grupo de Luis Portillo, que también despuntó un 11,71% en vísperas de su fusión con Colonial, y Metrovacesa, que avanzó un 2,3%.

Estamos viendo el traslado de la burbuja también a la cotización ya de por si inflada, esta subiendo en vertical con poco volumen de compra. El per ya es superior a 21.
Suben para poder fusionarse intercambiando cromos pero no por espectativas de mejora de los ingresos.
En 2007 veremos los precios máximos de todas estas empresas.
Saludos


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