Yo soy aterricista

k no es lo mismo k nuncabajista

Con la escalada de precios inmobiliarios que ha habido en España en los últimos años, la vivienda se ha convertido en un tema de polémica y debate, y de preocupación en muchos casos. Todo esto tiene un reflejo en Internet, y dicho reflejo se puede resumir en tres posturas.

Por un lado están los burbujistas, que dicen que la oferta de vivienda es excesiva, que ha habido una especulación y que toda buena burbuja (ya sea inmobiliaria o bursátil), estalla. Dicen, por tanto, que los precios de la vivienda van a caer. Por otro lado tenemos a los nuncabajistas, que dicen que la vivienda nunca ha bajado y no bajará. Y en un término medio tenemos a los aterricistas, que dicen que los precios van a bajar, pero no van a caer, manteniéndose con subidas similares al IPC.

Bobojista dijo:

Por un lado están los burbujistas, que dicen que la oferta de vivienda es excesiva, que ha habido una especulación y que toda buena burbuja (ya sea inmobiliaria o bursátil), estalla. Dicen, por tanto, que los precios de la vivienda van a caer. Por otro lado tenemos a los nuncabajistas, que dicen que la vivienda nunca ha bajado y no bajará. Y en un término medio tenemos a los aterricistas, que dicen que los precios no van a bajar, pero no van a caer, sino que se van a mantener con subidas similares al IPC.

Hacer clic para expandir...

Anda, léete lo que escribes.

No te olvides de los aterrorcistas, que sostienen que esto derivará en una crisis que traerá, sin duda, una tercera guerra mundial.

jmfer dijo:

A lo mejor es que el termino nuncabajista está mal y debería llamarse siempresubista y aplicar el nuncabajista al término aterricista que acabas de acuñar.

jorobar. Me leen los de la RAE y me corren a bastonazos.

Hacer clic para expandir...

a ver si os leéis más el diccionario burbujil

yo antes de entrar en este foro conocia el termino nuncabajista como siemprealcista

Bobojista dijo:

k no es lo mismo k nuncabajista

Con la escalada de precios inmobiliarios que ha habido en España en los últimos años, la vivienda se ha convertido en un tema de polémica y debate, y de preocupación en muchos casos. Todo esto tiene un reflejo en Internet, y dicho reflejo se puede resumir en tres posturas.

Por un lado están los burbujistas, que dicen que la oferta de vivienda es excesiva, que ha habido una especulación y que toda buena burbuja (ya sea inmobiliaria o bursátil), estalla. Dicen, por tanto, que los precios de la vivienda van a caer. Por otro lado tenemos a los nuncabajistas, que dicen que la vivienda nunca ha bajado y no bajará. Y en un término medio tenemos a los aterricistas, que dicen que los precios van a bajar, pero no van a caer, sino que se van a mantener con subidas similares al IPC.

Hacer clic para expandir...

Hace media hora eras nuncabajista, ¿en que quedamos?, ayer me decias a primera hora de la mañana que subiriá un 7,3%, a las 18h que solo sería un 5,5% y ahora que el ipc.

Jose dijo:

Hace media hora eras nuncabajista, ¿en que quedamos?, ayer me decias a primera hora de la mañana que subiriá un 7,3%, a las 18h que solo sería un 5,5% y ahora que el ipc.

Hacer clic para expandir...

cada año un % menor de subida = reajuste

Vamos a ver si te entiendo:

Imaginemos que la vivienda está sobrevalorada un X%, pongamos un 50%.

Tu dices que si el IPC anual es del 2%, por ejemplo, la vivienda se podría revalorizar un 1%, con lo que perdería un 1% de valor anualmente, así hasta que vuelva a su ser dentro de 50 años. ¿es eso?

Si así es, ¿merece la pena comprar ahora?

Mojarra dijo:

Vamos a ver si te entiendo:

Imaginemos que la vivienda está sobrevalorada un X%, pongamos un 50%.

Tu dices que si el IPC anual es del 2%, por ejemplo, la vivienda se podría revalorizar un 1%, con lo que perdería un 1% de valor anualmente, así hasta que vuelva a su ser dentro de 50 años. ¿es eso?

Si así es, ¿merece la pena comprar ahora?

Hacer clic para expandir...

Si encuentras algo donde el vendedor no se halla vuelto loco, si.

Bobojista dijo:

Si encuentras algo donde el vendedor no se halla vuelto loco, si.

Hacer clic para expandir...

Mira que te cuesta soltarlo, No te preocupes que no te vamos a tachar de burbujista.
No, me refiero si merece la pena comprar a precios actuales, pagar 4.000 Euros por M2 en barrios periféricos de Madrid, si como preves la vivienda puede ir depreciándose lentamente pero sin pausa.

Saludos.

Mojarra dijo:

Mira que te cuesta soltarlo, No te preocupes que no te vamos a tachar de burbujista.
No, me refiero si merece la pena comprar a precios actuales, pagar 4.000 Euros por M2 en barrios periféricos de Madrid, si como preves la vivienda puede ir depreciándose lentamente pero sin pausa.

Saludos.

Hacer clic para expandir...

A ver Mojarra, ni se puede generalizar en subidas ni se puede generalizar en bajadas, estamos hablando de miles de viviendas, eso para empezar.

Habrá viviendas k estarán mas sobrevaloradas k otras, dependiendo del lugar, zonar, etc...y otras k lo estarán menos.

La k estén demasiado sobrevalorada, serán en dónde más bajen los precios, pero en ningun momento bajada brusca.
Puede k halla bajadas del 30% o más pero esas bajadas son insignificantes al % k han podido subir en estos años.
Una vez k se produzca el reajuste en general, subirán según el IPC y el Gobierno, como bien han dixo en un post, creará una lista controlando la subida de la vivienda ok?

No soy ningún adivino ni profeta, esto es de sentido común.

Bobojista dijo:

Habrá viviendas k estarán mas sobrevaloradas k otras, dependiendo del lugar, zonar, etc...y otras k lo estarán menos.

Hacer clic para expandir...

Si pretendes que se te tome en serio, aprende a escribir, insisto.

Mojarra dijo:

Mira que te cuesta soltarlo, No te preocupes que no te vamos a tachar de burbujista.
No, me refiero si merece la pena comprar a precios actuales, pagar 4.000 Euros por M2 en barrios periféricos de Madrid, si como preves la vivienda puede ir depreciándose lentamente pero sin pausa.

Saludos.

Hacer clic para expandir...

Yo compré por 3.500 euros por metro cuadrado en el centro de Madrid en Febrero del 2006. Un piso chulisimo, exterior, eso sí, segundo sin ascensor. Enfrente mia, por más de 4000 el metro cuadrado puedes comprar una buardilla en la que en la mitad del piso tienes q ir agachado pq sino t chocas cn el techo, y es un cuarto sin ascensor. Hace unos años era dificl equivocarse con la compra. Ahora hay que buscar muy muy bien.

Bobojista dijo:

tenemos a los nuncabajistas, que dicen que la vivienda nunca ha bajado y no bajará. Y en un término medio tenemos a los aterricistas, que dicen que los precios van a bajar, pero no van a caer, sino que se van a mantener con subidas similares al IPC.

Hacer clic para expandir...

YA SE LO QUE ERES....ERES "PICHALIISTA"..

.porqué tio te has hecho la picha un lio, con lo de: "van a bajar, pero no van caer, sino a mantener con subidas".