Burbuja.info - Foro de economía > > > Medidas para parar la bajada
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  #1  
Antiguo 17-ene-2007, 21:06
CinquèGat CinquèGat está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Supongo que se habrá hablado de esto muchas veces en el foro, pero no lo encuentro y de todas formas estaría bien refrescarlo a la luz de los datos actuales.
Yo creo que habrá más preocupación en la mayoría por la bajada que la que hubo por la subida. No sé si habrá manifestaciones de pepitos coléricos(R) frente al ministerio de vivienda pidiendo medidas pero al menos, habrá presiones por parte del sector inmobiliario/constructor para que el gobierno "haga algo" y reactive la demanda.

Como no pueden tocarse los tipos de interés ¿que harán?

Yo temo que empiecen a hincharse a dar aún más ayudas para la compra del piso, a perjudicar el alquiler, y este tipo de despropósitos. Aparte de eso, una medida cantada podría ser rebajar los gastos de la compra-venta, y quien sabe si bajar el IVA.

En fin, que temo que los que no hicieron -casi- nada por solucinar el problema de la subida, sí lo hagan ahora con "el problema" de la bajada, poniendo las cosas aún peores.


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  #2  
Antiguo 17-ene-2007, 21:16
Alatriste Alatriste está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Por lo menos la más que probable recesión el Estado (esto es, la Administración Central) la afronará en buenas condiciones.

Las cuentas del Estado están razonablemente saneadas. La vorágine descentralizadora ha dejado el muerto de la financiación a las Comunidades Autónomas y éstas y los ayuntamientos están endeudadas hasta las trancas.

También es previsible que la ciudadanía descargue sus iras contra los ayuntamientos y comunidades autónomas, cajas, etc.

La verdad es que va a ser interesante todo lo que pueda suceder.


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  #3  
Antiguo 17-ene-2007, 22:29
Diogenes Diogenes está desconectado
Querido forero
 
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No creo que hagan nada importante, porque no hay nada que puedan hacer.

Si el castañazo es 'suave' tampoco habrá para tanto, y no será necesario hacer nada.

Si es antológico, nadie tiene los suficientes recursos como para modificar sustancialmente el mercado de la vivienda de un país como España (lo mismo vale para lo contrario).

Quien esté en la oposición dirá que la culpa es del gobierno. Que hasta que ellos se fueron todo iba bien y fue entrar los otros y todo fue a peor.

El gobierno dirá que la culpa es de la oposición, que cuando estuvo en el gobierno no hizo nada por impedirlo, y que ellos ya se lo encontraron así.

Con suerte, la pelea durará lo suficiente para tenernos ocupados hasta la siguiente 'catástrofe' nacional.


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  #4  
Antiguo 17-ene-2007, 22:51
( | )_euirbor===>( O ) ( | )_euirbor===>( O ) está desconectado
Burbujista abducido
 
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Cualquier cosa que intenten hacer para que no bajaran sería colapsar el poder adquisitivo de más gente llevando el consumo, la deuda familar y los salarios a niveles nunca vistos e hipotecando el estado a los bancos que acabarían siendo los dueños del pais más si cabe.


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  #5  
Antiguo 17-ene-2007, 23:05
Explotaaa Explotaaa está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Iniciado por CinquèGat
Supongo que se habrá hablado de esto muchas veces en el foro, pero no lo encuentro y de todas formas estaría bien refrescarlo a la luz de los datos actuales.
Yo creo que habrá más preocupación en la mayoría por la bajada que la que hubo por la subida. No sé si habrá manifestaciones de pepitos coléricos(R) frente al ministerio de vivienda pidiendo medidas pero al menos, habrá presiones por parte del sector inmobiliario/constructor para que el gobierno "haga algo" y reactive la demanda.

Como no pueden tocarse los tipos de interés ¿que harán?

Yo temo que empiecen a hincharse a dar aún más ayudas para la compra del piso, a perjudicar el alquiler, y este tipo de despropósitos. Aparte de eso, una medida cantada podría ser rebajar los gastos de la compra-venta, y quien sabe si bajar el IVA.

En fin, que temo que los que no hicieron -casi- nada por solucinar el problema de la subida, sí lo hagan ahora con "el problema" de la bajada, poniendo las cosas aún peores.

Da igual, ayudas, deducciones, etc. sólo lo retrasarán. Estas ayudas y deducciones se convertirán en subidas, es decir, de las arcas del estado al bolsillo del promotor directo. El pepito y pre-pepito se encontrará en las mismas poco después.

Las ayudas no van a reducir la deuda exterior, ni van a hacer que el PIB deje de depender tanto de la construcción (al contrario), ni va a favorecer la competitividad de España ni va a acabar con el sobrestock ni va a frenar el aumento del paro como consecuencia de la reducción de la actividad.


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  #6  
Antiguo 17-ene-2007, 23:06
notengocasa notengocasa está desconectado
Himbersor
 
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igual más de uno se me tira encima, pero hace tiempo leí de un artículo de Miguel Sebastián que la solución de la situación de "burbuja" actual pasaba precisamente por "hablar de la burbuja " para enfriar expectativas de revalorización y a la vez crear un mercado de alquiler.

saludos


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  #7  
Antiguo 17-ene-2007, 23:15
Dolmen Dolmen está desconectado
Idealisto
 
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Que hay preocupación e incluso estudio sobre las medidas a adoptar es obvio a juzgar por esta noticia (que posteé días atrás). La pena es lo escueto de la misma, lo interesante sería acceder al diario o al acta de la sesíón.

http://www.abc.es/20061221/canarias...0612210255.html

ABC.es
Ed. ImpresaPersonalizar Ed. Sevilla Boletín Jueves, 21 de diciembre de 2006 »

PORTADA > Canarias > Canarias El Gobierno teme los efectos de la bajada en el precio de la vivienda

SANTA CRUZ, El consejero de Economía y Hacienda del Gobierno de Canarias, José Carlos Mauricio, ratificó ayer en el pleno parlamentario la «preocupación» del Ejecutivo por lograr un aterrizaje «suave» de la economía regional cuando se produzca la bajada del precio de la vivienda.
El consejero manifestó que el endeudamiento de los canarios «es equivalente al de la media nacional, aunque ha crecido por debajo de la media española», propiciado por los bajos tipos de interés, y dijo que el Ejecutivo trabaja ya para impulsar una bajada en los impuestos y contener los precios. En opinión de Mauricio, esta será la única forma de evitar una crisis económica una vez pase el `boom´ inmobiliario en el Archipiélago.


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  #8  
Antiguo 17-ene-2007, 23:45
cemento cemento está desconectado
Decorador estilista
 
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Ando ya un poco harto de oir siempre la misma cantinela de la financiación de ayuntamientos y comunidades!

Quizá haya problemas de financiación, puedo aceptarlo. Pero de lo que estoy seguro es de que, al menos en la Comunidad Valenciana, y en Valencia, donde estoy ahora, pero también en otros ayuntamientos que conozco bien, el problema es la locura del gasto descontrolado, innecesario e improductivo de estas administraciones.

Los ayuntamientos y autonomías, en muchos casos, gastan mucho y mal. Es decir, no gastan en lo que por ley debería ser prioritario y sí en pólvora en salvas. Luego a pedir dinero a papá estado, es decir, a todos los ciudadanos.

Mejor sería que se apretasen el cinturón, no hiciesen tantos fastos como el numerito de Fernando Alonso, e hiciesen un urbanismo más humano, esponjando a la población, creando zonas verdes, bosques urbanos, zonas deportivas y buenos aparcamientos públicos en superficie y accesos razonables. Vamos, como en cualquier ciudad "europea". Mejor nos iría!

No nos dejemos confundir por las plañideras autonómicas y municipales, que tienen mucha de la culpa. La pena es que en este estado descentralizado, solo el estado parece tener la culpa de todo.


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  #9  
Antiguo 18-ene-2007, 00:26
Diogenes Diogenes está desconectado
Querido forero
 
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Iniciado por cemento
Ando ya un poco harto de oir siempre la misma cantinela de la financiación de ayuntamientos y comunidades!
...
Los ayuntamientos y autonomías, en muchos casos, gastan mucho y mal. Es decir, no gastan en lo que por ley debería ser prioritario y sí en pólvora en salvas. Luego a pedir dinero a papá estado, es decir, a todos los ciudadanos.

Mejor sería que se apretasen el cinturón, no hiciesen tantos fastos como el numerito de Fernando Alonso, e hiciesen un urbanismo más humano, esponjando a la población, creando zonas verdes, bosques urbanos, zonas deportivas y buenos aparcamientos públicos en superficie y accesos razonables. Vamos, como en cualquier ciudad "europea". Mejor nos iría!

No nos dejemos confundir por las plañideras autonómicas y municipales, que tienen mucha de la culpa. La pena es que en este estado descentralizado, solo el estado parece tener la culpa de todo.

No toda la culpa es de autonomías y municipios. ¿Os suena de algo el título de este post? Yo lo oigo contínuamente. La gente quiere que las administraciones (las que sean) se gasten en ellos los impuestos que pagan y, si puede ser, un poco más. A fin de cuentas, ya que pagan impuestos, tienen derechos a que se los devuelvan en forma de servicios y, si es posible, ganar en el cambio.

Los catalanes queremos que nuestros impuestos reviertan íntegramente a nosotros, y además recibir un extra. A fin de cuentas somos la locomotora económica de España y no se puede dejar que nos paremos.
Los vascos no quieren darle ni un duro a una potencia extranjera, esto es, España.
Los extremeños quieren sus impuestos, y el de los catalanes, en compensación por los siglos de expolio a los que les hemos sometido. (Totalmente cierto. Mi abuelo, sin ir más lejos, tenía en el salón la cabeza de un extremeño que cazó en los 30, en un viaje que hizo para desangrar a algunos vasallos suyos).
Los madrileños tienen muchos gastos por la pesada carga que soportan de la capitalidad del Reino, y ese sacrificio no lo van a pagar solo ellos.
Y así sucesivamente, 'ad nauseam'.

¿Puedes creer lo que me cuesta a mi intentar, generalmente en vano, convencer a alguien de que los impuestos tienen que dedicarse a cubrir lo mejor posible y hasta donde lleguen los necesidades más importantes, aunque eso significa que es muy posible que algunos recibamos servicios por menos o mucho menos valor que los impuestos que pagamos?

No digo que no haya mala gestión. Claro que la hay. Pero no es de eso de lo que más se queja la gente. Y luego esa gente va a votar. Así que gobierna el que más promete, luego el que más gasta.


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  #10  
Antiguo 18-ene-2007, 09:50
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por notengocasa
igual más de uno se me tira encima, pero hace tiempo leí de un artículo de Miguel Sebastián que la solución de la situación de "burbuja" actual pasaba precisamente por "hablar de la burbuja " para enfriar expectativas de revalorización y a la vez crear un mercado de alquiler.

saludos


Pues en eso estamos aquí, parece que hablar no sirve de nada, pero a la larga ...


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