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  #11  
Antiguo 17-ene-2007, 21:02
Xin Xin está desconectado
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Iniciado por hormiguita
lo que pasa es que los pares tienen más salida

También se ven estas ondas en los precios, però eso se debe más a querer poner valores redondeados 200, 225, 250, ...

Però lo de los pisos, és muy difícil de entender. Y muy claro.


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  #12  
Antiguo 17-ene-2007, 21:18
Xin Xin está desconectado
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Iniciado por Monsterspeculator
Porque no hay muchos rascacielos...habría que ver el piso 13... Aquí hay algo que no va...(??)

Hombre, he quitado los pisos mayores de 10 porquè eran pocos.
Hay que remarcar que havia muchos sin número de piso i muchos con el número 99.

Iniciado por Monsterspeculator
Muy buenas las gráficas. ¿Puedes pasarnos el link a los datos en bruto? o postear el fichero con los datos.

No sé si seria muy ètico passar-te los datos. En princípio són publicos, però ellos no los suministran en un fichero. No sé que hacer.


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  #13  
Antiguo 17-ene-2007, 21:26
Xin Xin está desconectado
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Iniciado por CinquèGat
No se ven muy bien los colores no, pero aparte de eso, me llama la atención la de precio/m2.
Parece que está claro que hay bastante variación, a más metros cuadrados más barato. Eso ya lo sabíamos, pero ahora se ve claramente (suponiendo que interprete bien la gráfica, tampoco me queda muy clara)

No, la de "distribución precio/m2" solo muestra la cantidad de viviendas que se venden a cada (precio/m2). És decir, el precio/m2 que predomina en cada província.
Algo que si és representativo, és que Barcelona tiene una distribución en campana de gaus muy clara (color amarillo). En cambio los otros tienen una fuerte pendiente inicial para después descender progressivamente.
Ibiza i menora no nos podemos fijar, debido seguramente, a la poca cantidad de datos.


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  #14  
Antiguo 17-ene-2007, 22:02
whopper whopper está desconectado
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Tienes alguna de cuantos dias, cuantas propiedades estan en venta, por ejemplo por provincias? Otra de cuantas personas han bajado el precio del anuncio, semana a semana? ( Para saber que está pasando últimamente )
Duración promedio del anuncio en dias, por rango de precios, provincias, tipo de inmueble, etc.


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  #15  
Antiguo 17-ene-2007, 22:46
Xin Xin está desconectado
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Iniciado por whopper
Tienes alguna de cuantos dias, cuantas propiedades estan en venta, por ejemplo por provincias? Otra de cuantas personas han bajado el precio del anuncio, semana a semana? ( Para saber que está pasando últimamente )
Duración promedio del anuncio en dias, por rango de precios, provincias, tipo de inmueble, etc.

Eso más adelante. Ahora tengo una imagen de como estava ayer por la tarde.

Ahora debo encontrar la forma de filtrar las entradas nuevas i los cambios.


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  #16  
Antiguo 17-ene-2007, 23:18
hormiguita hormiguita está desconectado
Baneable
 
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Yo tengo el servicio de que me envíen los anuncios de pisos nuevos al correo. Hacía un año que no recibía, por aquello del límite del precio, ahora cada día tengo nuevos, y lo más sorprendente es que en muchos te ponen una indicación como esta: ¡¡han bajado el precio!!Es en fotocasa.es.


Eso hace un mes, sencillamente, no pasaba.


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  #17  
Antiguo 17-ene-2007, 23:26
dafo dafo está desconectado
Multinick Premium
 
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Es muy cierto. He podido comprobarlo también

Saludos

Iniciado por hormiguita
Yo tengo el servicio de que me envíen los anuncios de pisos nuevos al correo. Hacía un año que no recibía, por aquello del límite del precio, ahora cada día tengo nuevos, y lo más sorprendente es que en muchos te ponen una indicación como esta: ¡¡han bajado el precio!!Es en fotocasa.es.


Eso hace un mes, sencillamente, no pasaba.



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  #18  
Antiguo 22-ene-2007, 11:05
Xin Xin está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 29-junio-2006
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Pués eso, que esta noche me he agenciado unos cuantos datos más i aquí los teneis. Són una mèdia de los datos por zonas de los datos de la semana passada i los de esta, junto con la diferència.

Quizà por la tarde haga algun anàlisi de la cantidad de anuncios eliminados i los que han entrado nuevos.

P.D: El fichero os lo pongo en .XLS, porquè seguro que muchos no sabeis lo que és un fichero .ODS

Salut
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  #19  
Antiguo 22-ene-2007, 11:48
Renzo Renzo está desconectado
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Una maravilla. Muchas gracias.

Datos puros.

¿Para cuando evolución del grosor de las rodajas de mortadela en relación con las subidas de los tipos?


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  #20  
Antiguo 22-ene-2007, 12:07
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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impresionante.

creo que los datos mas interesante serian de los anuncios que se retiran y los que entran nuevos, o filtros de anuncios de menos de un mes,

las graficas que me parecerian mas interesantes (si se puede) son las de madrid bcn y valencia que por la cantidad de inmuebles son mas representativas.

Última edición por ex-burbujista; 22-ene-2007 a las 12:10


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