Burbuja.info - Foro de economía > Foros > Burbuja Inmobiliaria > ZONA CERO: Un centro comercial sin tiendas, se ha convertido en un cementerio comercial
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Antiguo 24-ago-2011, 09:43
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Otro centro comercial fantasmagórico...

Un centro comercial sin tiendas - Levante-EMV

Se ha convertido en un cementerio comercial. Tras tres intentos en aras de revitalizar un espacio que parece gafado, las tiendas han abandonado el Mercado de Campanar. Eso sí, las instalaciones están abiertas y cuentan con servicio de limpieza, seguridad y mantenimiento. Hasta el hilo musical está conectado.

MÓNICA ROS VALENCIA Tres cambios de nombre y tres intentos de revitalizar un centro comercial que parece gafado. Y es que desde que en 2004 el entonces denominado Espai Campanar abriera sus puertas ni se han cumplido las expectativas previstas ni se ha conseguido que el centro comercial se consolide. De hecho, ha ocurrido todo lo contrario. A día de hoy, no hay ninguna tienda abierta en este centro comercial. Carteles de "liquidación", "último día" o "descuentos del 70%" llenan unos escaparates con maniquíes desnudos y vitrinas precintadas. Eso sí, las instalaciones están abiertas, con personal de seguridad, mantenimiento y limpieza. Incluso el hilo musical está en funcionamiento en lo que, a día de hoy, se ha convertido en un cementerio comercial.

Tras cuatro años con las instalaciones de Espai Campanar a medio gas, más de dos mil personas asistieron a la inauguración del nuevo Mercado de Fuencarral que, un año después, cambió su nombre -y pasó a denominarse Mercado de Campanar- con la firme intención de consolidar un centro con tiendas alternativas y de diseño. Algo diferente, algo con estilo. Sin embargo, el Mercado de Campanar inició su andadura con 40 tiendas -de las ochenta que estaban previstas-, y aunque las expectativas eran buenas, llegó la crisis, y directamente, se ahogaron tras agonizar durante un año con menos de una decena de tiendas abiertas.

Lo único que ha funcionado en las instalaciones son los cines, que también han cambiado de nombre, pero que, en la actualidad, resisten al pie del cañón con una importante inversión en las salas tras adaptarlas a la tecnología 3D y sustituir los proyectores de bobina por tecnología digital, con la premisa de renovarse o morir.

Yelmo Cines ha ampliado su oferta con la retransmisión vía satélite de grandes eventos deportivos y musicales, y gracia a esta inversión y al buen funcionamiento de los cines, solo dos comercios mantienen abiertas sus puertas en el Mercado de Campanar: una heladería y un kebab. Una oferta perfecta -y la única- para aquellos que salen de ver una película en el cine.

Negociaciones en Madrid
Desde la empresa que gestiona Mercado de Campanar, en Madrid, -y que lleva el mismo nombre que el centro comercial- no se mostraron alarmistas por la situación de un centro comercial que mantiene abiertas sus puertas y sus servicios de mantenimiento, pero que carece, paradójicamente, de comercios.

"La crisis nos ha afectado a todos, no solo a nosotros. La primera medida que adoptamos fue apostar por una empresa de cine innovadora, con las últimas tecnologías. Ahora hemos concentrado nuestros esfuerzos en buscar alternativas que sean únicas para Valencia pero que tenga capacidad para soportar esta crisis", afirmaron desde la empresa.

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THE PIGS


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Antiguo 24-ago-2011, 09:53
Avatar de El Gran Faroni
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En el centro comercial "El Mirador" en Cuenca tampoco les va muy bien, cada vez hay menos comercios abiertos, hay un supermercado Eroski que solo pone una cajera, en una linea de 20 cajas, y de restauracion solo quedan 2 establecimientos, de unos 10 locales que llegaron a estar funcionando.
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Cada vez que Elena Salgado sonrie se pierde un empleo.

http://www.youtube.com/watch?v=dv7SX...layer_embedded


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Antiguo 24-ago-2011, 10:02
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arroyo de la vega en madrid tiene muchas tiendas aun, pero el otro dia vi que hay bastantes locales disponibles


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Antiguo 24-ago-2011, 10:12
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Centro comercial Guajara en Tenerife. En una zona comercial donde hay un Alcampo, Mcdonald, toysaras, Decathlon, Leroy Merlin, etc... Y todos funcionan, este centro comercial esta cerrado desde hace años, Además esta pegado a un Ikea. Pasa muchísima gente y muchísimos coches pero....

Hay cosas que tienen gafe, entre ellas algunos centros comerciales, o eso parece


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Antiguo 24-ago-2011, 10:15
Avatar de amonra
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¿Habrán pensado en bajar los precios del alquiler?
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Antiguo 24-ago-2011, 11:49
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Hay diversas maneras de calcular el lugar donde montar un centro comercial, o si este es viable, donde se tienen en cuenta poblaciones, capacidades de compra, existencia de otros centros...

Métodos de localización de instalaciones de producción y servicios - Monografias.com

1. Una de las decisiones clave en el proceso de diseño de un sistema productivo es su localización: ¿cual es el mejor emplazamiento para el sistema?
2. Desde la década de los 60, se han creado y desarrollado infinidad de métodos analíticos cuyas aflicciones se extienden más allá de la administración de empresas, tales métodos constituyen una herramienta de apoyo esencial ante la toma de decisiones sobre localización de instalaciones de producción y servicios, las cuales a su vez, son un elemento fundamental del plan estratégico general de cualquier empresa.


Pero sólo se ha tenido en cuenta el paletismo de "ya tenemosh centroh comerjiale!, vuehtrah viviendah de alrededoh se revalorijan!".

Y ahora lo pagamos entre todos, vía pufos que dejan empresas, bancos y hay-untamientos.
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Así será la valoración de Roland Berger y Oliver Wyman:

Tengo mierda a precio X -> "alguien" me la valora a precio X*0,1 -> El Estado paga la diferencia hasta X -> Creo un fondo que compre la mierda a ese X*0,1 -> Oficialmente, yo ya no tengo mierda, ni pérdidas -> Como ello supone que podré volver a dar créditos, porque ya estoy limpio y soy fiable, podré vender a X*0,5 lo que compre con mi fondo a X*0,1.

Vamos hacia la mayor estafa jamás perpetrada en este país...


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Antiguo 24-ago-2011, 12:11
Avatar de Francisco Camps
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Iniciado por amonra Ver Mensaje
¿Habrán pensado en bajar los precios del alquiler?

Eso mismo he pensado yo. Seguro que irían muchos comerciantes si pusiesen precios de alquiler muy baratos. Además que con un cine abierto ya tienen gente que puede ver las nuevas tiendas y empezar a ir.


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Antiguo 24-ago-2011, 12:57
Avatar de jake
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Iniciado por EL FARAON Ver Mensaje
Otro centro comercial fantasmagórico...

¿No vistes las fotos que hice y que subí a esta web?

Centro Comercial Mercado Campanar (Valencia) ¿Cerrará?

Soy partidario de unir los posts.


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Antiguo 24-ago-2011, 14:04
Avatar de 7º_Día
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Iniciado por amonra Ver Mensaje
¿Habrán pensado en bajar los precios del alquiler?

Antes de rebajarlo ni un euro le pego fuego.
Mode arrendador lorealista off


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  #10 (permalink)  
Antiguo 24-ago-2011, 14:17
Avatar de vivaelaudi
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que llamen a las señoritas que hacen su vida en la calle
y que les alquilen el centro comercial

montan alli su ajuar, su cama y sus cosas

luego montan alli unos cajeros, apertura de un mcdonals
y ya tienen un buen negocio

y de musica llega con los chichos
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