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  #21  
Antiguo 17-ene-2007, 12:51
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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"La espera comienza a hacerse larga " Pense que la espera era viviendo de alquiler años y años esperando bajadas el 95%


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  #22  
Antiguo 17-ene-2007, 12:52
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¿Qué clase de loser le dice a un periódico que pretende sacarle 20 kilos a su piso en un año?

Este tío no tiene luces ni para pasapisero. Dice que la letra de 800 y pico se le hace cuesta arriba, y a continuación que a ver si se lo enchufa a otro más tonto que pague el doble.

Propongo otro titular, por aquello de la ética periodística:

Propietario cree no ser la persona más estúpida de Gijón: está equivocado


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  #23  
Antiguo 17-ene-2007, 13:10
guajiro guajiro esta en línea ahora
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  #24  
Antiguo 17-ene-2007, 13:26
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Tened en cuenta que lo ha subido un 50% en un año. Cobrando ya revalorizaciones futuras . Claro q ese piso tendrá q bajar, o esperar mucho tiempo vacio (que para el bolsillo del dueño es practicamente la misma "perdida", aunq el no lo vea así). Muy buen post, refleja bien la mentalidad de muchos españoles.


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  #25  
Antiguo 17-ene-2007, 13:29
Stock26 Stock26 está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
"La espera comienza a hacerse larga " Pense que la espera era viviendo de alquiler años y años esperando bajadas el 95%

Jeje, yo cuando ví el título pense que era algún burbu cansado que necesitaba de apoyo en esta larga espera del estallido. Al final era un áticulo interesante. En verdad solo hace falta ver los precios más disparatados de Idealista para darse cuenta que tiene que haber bajadas muy grandes sobre algunos precios puestos a la venta. Pero no olvideis q no son esos los precios q utiliza el ministerio en sus estadisticas, sino q utiliza el precio de pisos vendidos.


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  #26  
Antiguo 17-ene-2007, 13:34
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Iniciado por Stock26
. Pero no olvideis q no son esos los precios q utiliza el ministerio en sus estadisticas, sino q utiliza el precio de pisos vendidos.

no, el ministerio usa otro sistema aun peor, el de las tasadoras.
Ahora mismo las tasadoras estan tasando por encima del precio de mercado.

Las tasadoras son un gestor de precios excelente en manos del gobierno y los bancos.


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  #27  
Antiguo 17-ene-2007, 13:41
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Iniciado por ex-burbujista
no, el ministerio usa otro sistema aun peor, el de las tasadoras.
Ahora mismo las tasadoras estan tasando por encima del precio de mercado.

Las tasadoras son un gestor de precios excelente en manos del gobierno y los bancos.

En otro foro un chaval se iba a comprar un piso y el banco la mandó a Tinsa. Total que Tinsa se lo tasa por menos de lo que él esperaba, y en vez de cabrearse con el vendedor y pensar en negociar algo el precio (ya que una tasadora le ha dicho que el valor es menor), va y se cabrea con Tinsa y el banco, y acto seguido cambia de banco y tasador hasta que le dan el precio que le satisface (y al vendedor ni te cuento lo que le satisface).


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  #28  
Antiguo 17-ene-2007, 13:43
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por valmont
jejejeje eso quisieras, que lo hubiera vendido y asi demostrar que la vivienda nunca baja.

Este caso refuerza las teorias burbujistas sobre la influencia del euribor, cuando al hijo que paga 812 le apliquen la subida del euribor serán 900 y entonces veremos si no lo baja.

A mí me da igual. Lo único que tenía curiosidad por ver el anuncio por internet para ver las fotos, y si había bajado el precio.


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  #29  
Antiguo 17-ene-2007, 14:02
Maradono Maradono está desconectado
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Se va a comer los ladrillos con patatas:
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  #30  
Antiguo 17-ene-2007, 14:24
charliness charliness está desconectado
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Iniciado por Stock26
Pero no olvideis q no son esos los precios q utiliza el ministerio en sus estadisticas, sino q utiliza el precio de pisos vendidos.

No, el ministerio utiliza valores de tasación, no de venta.

http://www.mviv.es/es/pdf/otros/NMPV.pdf

La información utilizada en el cálculo de los precios de la vivienda procede de la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración

Es por esto que dudo de la fiabilidad de estas estadísticas y de todas. Las aportadas por los registros de la propiedad tampoco son fiables, todos sabemos lo que pasa con los valores declarados en escritura.

No se si existe alguna estadística de precios reales de venta. Esa nos mostraría la realidad y no estimaciones y conceptos poco claros.


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