La verdad es que no sabia si poner el hilo en inmobiliaria, en banca o en el de halludas y estafas al ciudadano

Tampoco sabia muy bien como titular el hilo ni mi articulo en el blog que comenta el tema de la bajada del iva......pense en varios titulos con frases del foro que podrian definir perfectamente la situacion .... "" .. el gobierno no lo permitira.." es quizas el mas apropiado sino fuera por que no les va a servir para su verdadero fin, aunque si para alargar la agonia de la banca jodiendo a todo el personal.

bueno el articulo es este .

LA BAJADA DEL IVA DE LA VIVIENDA FAVORECE SOLO A LA BANCA

En resumen vengo a decir que una vez mas el gobierno nos toma el pelo a todos y nos vende como una ayuda al sector inmobiliario lo que en realidad no es otra cosa que otra ayuda mas a los bancos con dinero publico.

Pero eso no es lo peor, ya casi estamos acostumbrados a que regalen nuestro dinero, lo peor es que lejos de ayudar al mercado inmobiliario lo jode vivo y de paso jode vivos a todos los que quieran comprar a precios reales por que ayuda a mantener precios irreales.

Tambien doy una pequeña esperanza...y es que la medida tendra poco efecto, y no lograra por si sola conseguir su fin, ayudar a la banca a obtener liquidez sin asumir perdidas derivadas de su ambicion........eso si, se les regala un buen % del dinero de nuestros impuestos ( lucro cesante ) para que los bancos "solo" tengan que bajar los precios un poco menos......

..... son tan imbeciles nuestros gobernantes que parchean y parchean .....pero hay que poner la rueda nueva o el carro no va a andar

Espero que les guste el articulo hamijos y espero que su cabreo al leer desde mi optica el por que se baja el iva a la vivienda nueva les ponga de la misma mala ostia que me puse yo

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A mi me toca la polla porque ya desde hace tiempo que esto debería ser así, ya que la vivienda es un derecho básico, eso sí las viviendas de lujo deberían de entrar en otra categoría...

No lo entiendo zuloman. ¿Porqué no favorece también a los vendedores particulares o a las inmos?

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Tranquilo, no venderán aunque obliguen a los bancos a una rebaja del 10%, como para que un 4% fuese a variar algo.

Yo solo veo la jugada interesante para la gente sin ahorros.

Para acceder a un crédito al 100% de una vivienda de 200.000€ hasta hace una semana, tenías que aportar aproximadamente 20.000€ (el 10% que suman el IVA y los gastos derivados de las escrituras).

Ahora con aproximadamente 12.000€ ya tendrán acceso a ese crédito.

Vamos, que es una manera de ayudar a los bancos y empufar a los pocos que hasta ahora no llegaban.

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No pagan IVA, pagan ITP, a no ser que las inmos sean de vivienda nueva.

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tal vez porque las segundas transacciones no pagan IVA sino ITP

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¿ te has leido el articulo ?? ...no contestes...ya veo que no

Leetelo por Dios y se hara la luz........ok, vago te lo resumo ....pq bajan el iva...impuesto que grava la vivienda nueva......que es casi el 100% propiedad de bancos eso = ayuda cero a inmos.

a los particulares les jode tambien pq retrasa el credito y pq dejamos de ingresar una pasta en impuestos....¿ adivina de donde saldra el dinero que se ahorran los bancos ?


Esta todo explicado en el articulo con mas detalle so vago

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Este párrafo es clave, los precios son sencillamente infumables, y en vez de dejar que actue la oferta y la demanda, van y bajan el IVA, y uno de los efectos que trae es que les permite mantener los precios irreales.

Además, aparte de ser una descarada ayuda a la banca, es una maniobra electoral (y lo peor es que conociendo el nivel del populacho, muchos creerán que el gobierno nos hace un favor), porque solo estará vigente hasta el final de este año.

La medida si que favorece a algún comprador particular, pero esta pensada para que la "inmobiliaria mala" pueda adquirirlos al precio de tasación original, ahorrandose un pico en iva y sanear a los bancos. La inmobiliaria mala por supuesto que será el propio estado. Que los vamos a pagar si o si.

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En mi humilde opinion, esta medida es buena, y me explico con un ejemplo;

Imaginemos al prepetito tipico, envisillado y dispuesto a empufarse sin ningun tipo de cabeza,

busca y requetebusca, todo esta caro, el banco no le da la hipoteca por ese zulito que tanto le gustaba de 60 años con azulejos de cuentame y un cuarto sin ascensor (escaleras hasta el infinito y mas alla)

Entonces un dia el del banco va y le oferta una de sus viviendas de promociones, a un precio escandaloso y hoyga que ha bajado el iva para la obra nueva, que me lo quitan de las manos!!!

En su cerril apuesta por empufarse y con la presion de su inefable visillera va y se mete en esto, y ya esta PEPITO DE LIBRO, a 30 años.

Esto no seria una novedad si no fuera por las condiciones de NO-MERCADO en que vivimos, y que no se vende una mi.... pues si todos estos pepitos absurdos se van a comprar vivienda de los bancos por ser nueva....¿que sucedera?

Lo logico, y digo lo logico porque esta demostrado que el mercado inmobiliario se mueve muchas veces en contra de toda logica es que muchos pepitos se iran a por la vivienda nueva haciendo que la demanda de vivienda de segundamano caiga y por lo tanto mas bajadas de precio para estas viviendas,

Asi que capitulacion empezando por los particulares, los bancos siguen en su mundo.

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