Burbuja.info - Foro de economía > > > Washington DC: "Los compradores escasean, y muchos pisos se ponen en alquiler"
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  #1  
Antiguo 16-ene-2007, 15:43
guajiro guajiro esta en línea ahora
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Última edición por guajiro; 24-jun-2011 a las 15:53


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  #2  
Antiguo 16-ene-2007, 15:51
Doc Brawn Doc Brawn está desconectado
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Mr. Murphy estima que el apartamento podría alquilarse por 4.000 dólares al mes, lejos de los 6.800 dólares que el piso cuesta al mes en intereses de hipoteca, seguros, impuestos y comunidad"

Sigo pensando que alquilar es tirar el dinero, y si todos se decantan por la opción de alquilar y no comprar, los alquileres subirán mas que la cuota mensual de una hipoteca.

(Ex-Burbujista dixit)

Soy mu malo con los "vencidos", como Gengis Kan o Atila, que a los prisioneros los alimentaba con carne de perro.


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  #3  
Antiguo 16-ene-2007, 18:37
aerofriqui aerofriqui está desconectado
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Muy buena la aportación.

Aquí tenemos un gran ejemplo de cómo las tendencias de cualquier mercado pueden cambiar en poco tiempo. En mi opinión, España no será menos en cuanto a fuertes descensos, si bien los medios de comunicación (mucho más manipulados que los americanos, que ya es difícil) seguirán maquillando la realidad y las cifras.

Resumo lo que ya he puesto en otros post: se mantiene la oferta (a niveles muy altos) y la demanda desciende a pasos agigantados (a medida que aumentan los tipos), lo que lleva a un descenso de precios casi inminente.Cuánto durará el descenso y cuánto descenderán los precios son preguntas, hoy por hoy, muy difíciles de estimar, pero el descenso es inevitable, nos guste o no.


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  #4  
Antiguo 16-ene-2007, 19:23
Eddy Eddy está desconectado
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En realidad la burbuja española supera de largo a la de USA. Allí los alquileres son mucho más altos en relación al precio de la vivienda, no llegando generalmente a superar el precio de una vivienda 250 veces lo que se cobra por alquiler bruto al mes. Aquí ratios de 500 son habituales.


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  #5  
Antiguo 16-ene-2007, 20:18
guajiro guajiro esta en línea ahora
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Y 4.000 dólares por un piso de 890.000 dólares. Pensemos en euros que para esto da igual; a ver cuántos pisos a alquiler a 4.000 euros se alquilarían en Madrid o Barcelona, no creo que haya el número de expatriados suficientes de "alto standing" (sólo pensar en la cantidad de diplomáticos que puede haber en Washington DC) para alquilar pisos de semejante valor, y en España pisos de 900000 ó 1 millón de euros se ponen en venta como churros.


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  #6  
Antiguo 16-ene-2007, 20:22
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Iniciado por guajiro
Y 4.000 dólares por un piso de 890.000 dólares. Pensemos en euros que para esto da igual; a ver cuántos pisos a alquiler a 4.000 euros se alquilarían en Madrid o Barcelona, no creo que haya el número de expatriados suficientes de "alto standing" (sólo pensar en la cantidad de diplomáticos que puede haber en Washington DC) para alquilar pisos de semejante valor, y en España pisos de 900000 ó 1 millón de euros se ponen en venta como churros.

No nos confundamos 4000 dolares son 3000 euros y 890000 dolares son 670000 euros...


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