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  #11  
Antiguo 16-ene-2007, 15:39
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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http://www.burbuja.info/inmobiliaria...616#post141616

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La verdad es que es coherente...


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  #12  
Antiguo 16-ene-2007, 15:40
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La verdad es que es el momento de comprar en Alemania lo que pasa es que el precio que das de compra me parece muy alto...280.000€??? Uf! Nicht billig!!


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  #13  
Antiguo 16-ene-2007, 15:41
tochovista tochovista está desconectado
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
Para los que piensen que es un troll. que se miren:

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La verdad es que es coherente...



Me has convencido, lo doy por no dicho......................... ........... retiro las imágenes y 100.000 disculpas..................... .


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  #14  
Antiguo 16-ene-2007, 15:42
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por almagar
Respecto a Alemania: ya, ya lo se, por eso me estoy poniendo un poco pesadita con el tema de la compra. Y mas aun en Frankfurt, una ciudad con mucha proyeccion de futuro. Tengo amigos que han comprado alli (la mayoria espanoles, of course) y los precios en la mejor zona de obra nueva (aunque alli suele costar lo mismo que las viviendas antiguas, el "Altbau" esta muy valorado) son mas o menos dos terceras partes que en mi ciudad natal, Pamplona. De locos...

pero además 300.000 euros no es un precio desorbitado, en 1991 en las zonas un poco bien de madrid costaban más de eso con tipos al 17%.


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  #15  
Antiguo 16-ene-2007, 15:46
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Tochovista, qué tipo de problema tienes? 800 EUR al mes en ropa (sobre todo) y libros para cuatro personas (yo, mi marido y dos niños) se van bastante fácil, aunque compres en Zara. De hecho, creo que nos gastamos más. Y si, si me da la gana me compro unos zapatos de 300 EUR, del mismo modo que otra persona se puede gastar el mismo dinero en la Play Station, en un fin de semana de Parador o en lo que se le ponga en las narices. Es un capricho tonto que no hago todos los dias, pero un par de veces al año me hago un homenaje y “cae” una cosilla de estas. Era solo como ejemplo de que no soy nada ahorradora y si muy manirrota.


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  #16  
Antiguo 16-ene-2007, 15:46
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Iniciado por ex-burbujista
pero además 300.000 euros no es un precio desorbitado, en 1991 en las zonas un poco bien de madrid costaban más de eso con tipos al 17%.

En Frankfurt creo que sí, que es caro, al menos para un apartamento! y eso de
"en 1991 en las zonas un poco bien de madrid costaban más de eso con tipos al 17%."

no lo entiendo. Estamos hablando de precios venta no de lo que tenga que pagar al final de la hipoteca. En 1992, los prestigiosos pisos de la Villa Olimpica (nueva zona chic de BCN) se vendian por poco más de 20 millones. O sea que no sé de dónde sacas esas referencias...


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  #17  
Antiguo 16-ene-2007, 15:52
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He estado mirando por Immonet.de y por 300.000€ tienes apartamentos a estrenar de 5 habitaciones y 150m2 en Frankfurt am Main!!!
Sehr gross!!


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  #18  
Antiguo 16-ene-2007, 15:57
SUPREME SUPREME está desconectado
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almagar yo creo q en tu caso lo más recomendable sería comprar, ya que teneis unos ingresos fuertes, y como podrás comprobar la letra de hipoteca a 25 años no sale muy muy desorbitada (1500 aprox) para vuestros ingresos...


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  #19  
Antiguo 16-ene-2007, 16:01
almagar almagar está desconectado
Tapayogurista
 
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Ja, sehr gross aber nicht schön.

Depende de la zona. En el barrio que nos interesa (Westend), los precios andan por los 3.000 - 3.500 eur/m2. Yo estoy mirando apartamentos de tres, cuatro habitaciones, unos 100 m2. Por eso, si encuentro lo que busco en la zona que quiero (hay barrios mucho más baratos) por unos 300.000 EUR me daría con un canto en los dientes… Aun así me sigue pareciendo muy barato en comparación con lo que oigo en general de España, ya os digo que este es el mejor barrio de la ciudad, muy bien comunicado, a 10 minutos a pie del centro, con un parque precioso… (se nota que me gusta, no?)


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  #20  
Antiguo 16-ene-2007, 16:04
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300.000€ de hipoteca es mucho dinero. Te has mirado el Excel que te he pasado? En cuántos años lo acabareis pagando? 30, 40 años?has mirado la cantidad final que acabarás pagando? Teneis expectativas de seguir con el ritmo actual de ganancias en los próximos años?
Todas estas son preguntas que te has de plantear antes de firmar por una cantidad tan grande. Si tuvierais algo ahorrado, aún, pero 300.000€ de hipoteca es mucho en España!!!
Auf Wiedersehen!


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