REDACCIÓN ALICANTE/ VALENCIA
El plan de recorte del IVA de la adquisición de vivienda nueva acordado ayer por el Consejo de Ministros será beneficioso para la provincia, ya que acumula un stock de más de 50.000 pisos vacíos desde el inicio de la crisis.


En la Comunidad la cifra supera las 133.000 viviendas, lo que significa que la autonomía acapara uno de cada cinco pisos vacíos del parque inmobiliario español.

Concretamente, el stock de vivienda nueva al cierre del ejercicio de 2010 se situaba en 133.023 casas, 13. 225 más que en 2009.

El fenómeno se produce en todo el litoral ya que, según datos del Ministerio de Fomento, las provincias costeras concentraron en 2010 el 47,73 % de las viviendas desocupadas totales. Además, un informe de CataluñaCaixa presentado a principios de verano aventuraba que para el año 2015 todavía quedarán alrededor de 89.000 viviendas sin ocupar en la Comunidad.


Pese a la buena acogida del sector inmobiliario a la medida del Gobierno, los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) señalaban ayer en un comunicado que para que el balance recaudatorio de la rebaja sea positivo, las ventas deberán duplicarse hasta alcanzar prácticamente las 100.000 unidades en lo que resta de año (unas 13.500 en la Comunidad Valenciana), lo que equivale a un 14,5 % del stock existente. El secretario general de Gestha, José María Mollinedo, cree que las medidas contribuirán a mejorar la situación de la macroeconomía española pero no cree que sirvan para promover la construcción.


Según la institución, la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña son las zonas que deberán alcanzar un mayor volumen de ventas ya que son las que cuentan con mayor stock. Así pues, la Comunidad debería dar salida a 13.500 casas. Por su parte, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) considera que, aunque la medida parece positiva, finalmente tendrá un impacto limitado, ya que sólo afecta a la vivienda nueva, "con lo que quedan excluidas las construcciones de segunda mano, que pueden tener un mejor precio". Para la OCU, tampoco se resuelve el principal problema que tienen hoy los consumidores: la dificultad de acceso al crédito hipotecario.

Provia: "Es un incentivo pero hace falta que haya financiación"
La patronal de los promotores de viviendas alicantinos (Provia) saludaba ayer la medida aprobada por el Gobierno de reducir el IVA hasta final de año para la compra de vivienda nueva. "Es un incentivo, un motor para reactivar las ventas y a un sector que genera empleo. Además, era una medida que estábamos pidiendo al Gobierno desde hace tiempo, pero hacen falta más. Y sobre todo, lo que también es importante es que haya financiación", aseguraba Francisco Murcia Puchades, presidente de Provia. Y es que el responsable de esta patronal considera que la persistencia de las restricciones crediticias pueden restar impacto a la resolución, que no obstante, insistió "era muy necesaria, porque sí hay demanda". Murcia Puchades considera también que, además de poder "liberar stock, también puede motivar operaciones nuevas y que el sector de la promoción vuelva a coger ritmo porque ahora estamos en "encefalograma plano"". El dirigente empresarial recuerda que una medida similar se adoptó en EE UU "y se consiguió impulsar el sector de la vivienda". Además, de cara al comprador "puede resultar muy interesante", concluyó. R. C.


La provincia acumula un stock de 50.000 viviendas desde el inicio de la crisis - Informacion.es

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Las empresas constructoras tienen que estar encantadas con la medida anunciada por el Zejas, la bajada del 8% al 4% en el IVA, al adquirir zulos. "¡Vrotes Berdeh se sienten!" como dirían los optimistas.