Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Como convencer a un amigo?
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  #21  
Antiguo 16-ene-2007, 09:35
manolosparrow manolosparrow está desconectado
wapissimo
 
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Mi opinión al respecto es que los consejos hay que ser muy cauto para darlos.

Sólo a quien te los pida, principalmente.

Si no te los pide y quieres ayudar a un amigo, exponle el tema por encima con datos o coméntale las referencias Web que tengas, libros, noticias, pero sin agobiarle.

En cualquier caso, una vez dada la información, se le deja reposar, y que tome él mismo su decisión.

nunca, repito, nunca se ha de insistir, porque corres el peligro de parecer envidioso (desde su punto de vista) y de equivocarte (no neguemos que no se sabe 100% cuando y qué va a pasar).

Como dicen por ahí, ¡que cada palo aguante su vela!
De todo se recupera uno, menos de la muerte.

Otra cosa es que estos pepitos den un poco de pena, pero también partimos de la base que tienen una parte de codiciosos (aunque sea pequeña).

Si ir más lejos, un amigo se ha comprado un piso en la playa por casi 40 millones, convencido de que va a subir, y si va mal lo vende, que algo habrá subido (¿os suena?) Desde mi punto de vista la va a cagar, pero a mi no me ha pedido opinión, y yo no estoy dispuesto a arriesgar su amistad por este tema.

Puede que tenga que vender su actual piso, o cambiar de curro, o perder un montón de dinero. Pero como digo, todo tiene solución...


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  #22  
Antiguo 16-ene-2007, 09:39
Meetic Meetic está desconectado
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Iniciado por Mi_casa_es_tu_casa
En qué barrio de l'Hospitalet?

Se trata del barrio de Santa Eulalia, yo no creo que valga lo que le piden en esa zona.


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  #23  
Antiguo 16-ene-2007, 10:11
najmah najmah está desconectado
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Iniciado por juan carlos.aparejador
Ahora bien, siempre esta la tipica novia pepita que salta "no pages la cuenta... que tambien tendras que ahorrar para un piso.." a lo que le respondi tranquilamente...."no te preocupes"

Te puso la respuesta a huevo: no te preocupes, pago yo, que tú tienes hipoteca.


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  #24  
Antiguo 16-ene-2007, 10:18
eljos eljos está desconectado
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Yo intenté convencer a unos amigos y no lo conseguí, no hubo manera, al final me batí en retirada, cansado de ser el malo de la película. Lo que no me gusta es ser falso, así que cuando los vea me será imposible decirles "enhorabuena", en su lugar tendría que decirles "que la fuerza os acompañe", o callarme la boca.

¿Envidia? ninguna, por un piso cómo el mío (VPO de 3 a 6 años, el mío más nuevo) van a pagar de hipoteca 5 veces más que lo que estoy pagando yo, tienen que tener cuidado con las declaraciones de hacienda para que no les pillen el chanchullo (derecho a recompra por parte de la autoridad), y no pueden pedir ayudas, o eso creen porque se lo han dicho los de la inmo (posiblemente para que no se descubra el pastel) y ellos se lo creen.

El payo para poder pagar tiene que estar durmiendo 4 horas diarias hasta los 60 años, porque tiene 2 trabajos, y la paya tiene "medio trabajo", media jornada y cobra una basura.

Cómo ha dicho alguien: Que cada palo aguante su vela!!!

Saludos.


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  #25  
Antiguo 16-ene-2007, 10:23
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por Meetic
Se trata del barrio de Santa Eulalia, yo no creo que valga lo que le piden en esa zona.

Hace una año y medio conocí a un informático junior que con su novia se compraron un piso en Sta Eulalia (de segunda mano) por... 300.000€.
Cuando le pregunté por la burrada de la hipoteca, me respondió como buen nuncabajista:
- La vivienda nunca baja
- El Euribor nunca subirá

pobrecito!!

No insistas. Y sobre todo, cuando lleguen las vacas flacas, no le recuerdes lo que le advertiste. Debe joder un huevo...


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  #26  
Antiguo 16-ene-2007, 11:02
rotovator rotovator está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Todas estas respuestas leídas me afianzan en la opinión de que lo que hace falta es un buen crack económico.

Una época de pasar verdadera hambre. Eso es lo que más educa.


lo llamo para preguntarle cómo que no me ha dicho nada, y me dice "tío, es que como tú no puedes (comprarte nada), me daba cosa (darte envidia)". Lo de los paréntesis es cosa mía, pero está bastante claro.

En fín, cada vez tengo menos pudor en reconocer mi opinión: Sin hambre, no habrá sensatez.

Cada día estoy convencido que la especie humana funciona mejor cuando hay hambre. Entonces la gente se ajusta a sus necesidades básicas, deja de aparentar, se establecen relaciones de confianza. Aparece la bondad. Parece imposible, pero así creo que son las cosas. El cerebro humano ha estado millones de años funcionando para alimentarse y reproducirse. Ahora que todo esto esta superado, su funcionamiento es impredecible. Por ello, muchos acaban saliéndose de la realidad y otros (creo) tratamos de estar en ella.


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  #27  
Antiguo 16-ene-2007, 11:07
Neutron_Mortgages Neutron_Mortgages está desconectado
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Creo que es inútil intentar aconsejar a los pepitos (o pre-pepitos) en contra de la compra.
Yo, de hecho, les animo.
Así piensan que eres un buen colega.
Sin embargo, si les dices la verdad piensan que eres un envidioso.

La vida tiene estas paradojas.


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  #28  
Antiguo 16-ene-2007, 11:31
las uvas de la ira las uvas de la ira está desconectado
forero_es
 
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Es inútil, completamente inútil. Ante la posibilidad de sentirse propietarios la sangre deja de regarles el cerebro, es su tesoooro. Cuando un amigo/a te dice que va a comprarse un piso, como cuando te dice que está esperando un niño (lo siento, es que se les pone la misma cara), la única respuesta sensata es: pues nada a ver si lo mojamos ¡!


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  #29  
Antiguo 16-ene-2007, 11:36
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Meetic
Mi mejor amigo le acaban de aceptar una hipoteca con el interes variable para la compra de un piso para el solo, y le he estado explicando mas o menos lo de la burbuja inmobiliaria, la cantidad de sobreoferta que hay ahora y que se acentuara al largo del año... y no lo consigo convencer, aun es mas me ha llegado a medio insinuar medio enserio y cachondeo que le tengo envidia por la compra. Yo veo que se va a meter en un buen berenjenal ya que un piso en Hospitalet del Llobregat de 42m por 234000 euros es una burrada. ¿Que otros factores le podria decir para que se diera cuenta que esta haciendo mal?

Pagar 234000 euros por 42 m2 en Hospitalet de LLobregat.
Encima seguro que el piso está reventado y por supuesto sin parking.
Cuando tenga problemas de espacio ya te vendrá llorando. Yo sólo le daría un consejo. Que se mire fuera de Barcelona antes de comprar. Pero no eso de mirar por encima, sino que entre en los pisos y los vea por dentro. Que vea las comodidades de tener 100 m2 y parking en lugar de 40 m2. Si aun viendo lo otro, sigue pensando que es mejor dejarse esa pasta en 40 m2 de mierda en Hospitalet, pues allá él


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  #30  
Antiguo 16-ene-2007, 11:55
teto4006 teto4006 está desconectado
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Por cierto, que son 42 m2 construidos o útiles (cambia mucho).
Si sabes la dirección exacta del piso entra en la web del catastro en donde se pueden ver los datos no protegidos como la superfice y nos lo dices ya que lo que pone allí va a misa.

http://ovc.catastro.minhac.es/


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