Las capitales españolas suman 8,1 pisos usados sin vender por cada 1.000 habitantes

Cinco Días - Madrid - 18/08/2011
Las capitales de provincia españolas acumulan 8,1 casas de segunda mano sin vender por cada 1.000 habitantes, 2,2 veces más que en marzo de 2009, según un informe de Idealista.com elaborado a partir de su base de datos de inmuebles y el último padrón municipal del año 2010.

Lugo es la capital de provincia con mayor densidad de viviendas de segunda mano a la venta por habitante, con 16,4 inmuebles, seguida de Zamora (15,9 viviendas) y Ciudad Real (14,7). Por el contrario, la menor densidad se encuentran en Soria (2,9 pisos) y Melilla (1,5). Entre los grandes mercados nacionales, el que acumula mayor número de inmuebles en relación a su población es Bilbao con 13,6 viviendas, seguido de Madrid, Sevilla y Valencia.

Según el jefe de estudios de Idealista.com, Fernando Encinar, "el apalancamiento del mercado producido por las cifras de empleo, el restringido acceso al crédito y los precios de la vivienda han provocado que en algo más de dos años el parque de viviendas a la venta se haya más que duplicado".

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Interesante dato el de Bilbao... y los precios ni se mueven...

Lo que ellos quieran decir. La realidad es que hay casi 2 millones de viviendas en total sin vender, y siguen aumentando mes tras mes. Eso son 44 viviendas por 1000 habitantes, a lo que hay que añadir las de los pasapiseros y los que no pueden mantenerlas que compiten directamente con las nuevas y que seguramente sean otras tantas.

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A medida que avancen los recortes, se despiporrará el paro y la inseguridad.
Con más paro y más inseguridad, se frenarán la importación de inmis que todavía seguirán entrando huyendo de país peores, y aumentará sustancialmente la emigración.

Con lo que si el volumen de emigraciones es superior al de inmigraciones, el número de techos per cápita aumentará.

Y naturalmente los importados tendrán mucha menos capacidad de compra que los exportados.

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Entre los pisos que se están acabando de construir, los que han sido devueltos por los inmis, arrojando las llaves en el mostrador del banco, y los que el banco va a quitar a los morosos, van a sobrar pisos en Ejpaña para repartir a tó er mundo.