Burbuja.info - Foro de economía > > > Apuesta: Bajada del 25% en Octubre
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  #11  
Antiguo 14-ene-2007, 00:21
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Yalodeciayoista
 
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Pierdes sin ninguna duda.

En Octubre los datos oficiales no darán todavía datos de ninguna bajada.
No se si serán reales o no los datos, pero a cinco meses de las elecciones generales no se va a "hundir la economía" ni se va a parar el motor económico de España.

Ve ahorrando para pagar la apuesta.


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  #12  
Antiguo 14-ene-2007, 02:15
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Pues arriesgando tanto, debería ser 5 a 1 por lo menos...¿Qué has apostado?

Yo apuesto a que oficialmente (repito: oficialmente) la vivienda subirá interanualmente (repito: interanualmente) por esas fechas, sobre un 2-3% de media, ¿alguien se juega algo?


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  #13  
Antiguo 14-ene-2007, 02:17
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Al final, va a ser cierto que la vivienda nunca baja. Como mucho se mantiene y de ahí para arriba.


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  #14  
Antiguo 14-ene-2007, 02:19
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Iniciado por ParejadeMileuristas
Al final, va a ser cierto que la vivienda nunca baja. Como mucho se mantiene y de ahí para arriba.

¿Por?............


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  #15  
Antiguo 14-ene-2007, 02:30
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porque el año que viene, subirá lo que el IPC. O al menos, parece haber consenso.


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  #16  
Antiguo 14-ene-2007, 03:18
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Iniciado por ParejadeMileuristas
porque el año que viene, subirá lo que el IPC. O al menos, parece haber consenso.

Bueno, yo lo que creo más exactamente es que "ellos" dirán que sube lo que el IPC, y que todos contentos. Cuando pase eso, todo el mundo verá como bajan...
Ya estamos aterrizando suavemente...cuando hasta hace poco siempre subían. Van con meses de retraso.


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  #17  
Antiguo 14-ene-2007, 03:36
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Te has equivocado, yo apuesto a un 0 patatero, o un 5% aunque será mentira.

Pero el Gobierno nunca publicara deflacción, eso te lo aseguro aunque sea cierto.

Deflacción significa posponer ventas, y posponer ventas es paron económico.


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  #18  
Antiguo 14-ene-2007, 09:10
BurBorja BurBorja está desconectado
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Iniciado por Alción
Como veo que pocos se atreven a dar una cifra concreta, me aventuro a dar la mía y de paso tantearos un poco.

He apostado con mi chica a que en el interanual entre octubre del 2006 y octubre del 2007 la bajada es del 25%, según el índice de precios del ministerio. Puntualizo que la apuesta es sobre Navarra, pero no creo que haya mucha diferencia con el Estado.

¿Qué pensais?

¿Ganaré o perderé?

(Yo he apostado que bajan al menos el 25%, ella que no).

Para hacer una valoracion de la bajadas en Navarra, concretamente a Iruña hay que tener en cuenta varios factores desencadenantes que van a acelerar la bajada:

- Nerviosismo de los pasapiseros. En Agosto el DN tenia 13 hojas de venta de pisos. El 90% de Pamplona.

- Mano dura del Corellano contra los especulatas de las VPO.

- Promocion de las nuevas VPO´s (Sarriguren, San Jorge, Ansoain...)Esto va a hacer ucha pupita.

- Evolucion del mercado nacional. Sobre todo el euribor. Acelerara el nerviosismo de los especuladores. Mira, en Mayo deje un piso en San Juan y el tio no sabia si realquilarlo o venderlo. Le dije que se daria prisa que unos pocos meses perderia un 20 de ese valor. El tio me salto el dato macroeconomico de "los pisos nunca bajan". Deje de perder el tiempo y me pire. Te aseguro que en estos momentos se habra arrepentido de no ponerlo a la venta cuando se lo dije. Que se J*da, chico.

- El mas importante como va a ir la VW. Cuando leas en el Diario de Navarra (vocero oficial del GN)que la produccion del polo se reduce a la mitad, sera el pistoletazo de salida de la rebajas sustancial de pisos. Mientras tanto los precios estan BAJANDO poco a poco por el coyuntura.


Mi pronostico Septiembre o al final de agosto (despues de las vacaciones, cuando la gente vuelva a comprobar por tercer año que no se vende nada)de una rebaja de un 15 y un 25€% en el precio de los pisos. Pero ahora mismo los precios van bajando poco a poco.

Shhhh...un secreto. Un amiga que curra en una conocida inmobiliaria local de aqui me dice que en Pamplona no venden nada que esta por encima de los 200.000€

Saludos riberos

Última edición por BurBorja; 14-ene-2007 a las 17:10


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  #19  
Antiguo 14-ene-2007, 10:14
ludvan ludvan está desconectado
forero_es
 
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Alción, para que no te desanimes hombre: os pongo una noticia que me han mandado por mail aunque no sé de dónde proviene (el lunes pongo la fuente, pero creo que es de algún diario andaluz... Málaga Hoy pudiera ser)



"Una agencia inmobiliaria pone pisos en rebajas el mes de enero

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Málaga



Detalle Noticia


42 Rebeca Tobelem. MÁLAGA. Las rebajas han llegado al sector inmobiliario. Dos oficinas de la compañía Remax, en Torremolinos y Marbella, se han sumado a una iniciativa nacional de la franquicia y colgado el cartel de saldo en buena parte de las casas que tienen a la venta. Desde ayer, y hasta el próximo día 31 de enero, sus inmuebles se venderán con descuentos de entre un 4 y un 26 por ciento, con rebajas que pueden llegar hasta los 50.000 euros en el caso de las grandes propiedades.

La compañía calcula que el promedio de descuento por vivienda ronda los 10.000 euros, según indica el director de la oficina de Torremolinos, Germán Pascual.

Pero, además, las rebajas también afectan a los trámites hipotecarios. Las inmobiliarias han alcanzado un acuerdo con una sucursal bancaria y, durante este mes, las personas que compren una de sus casas accederán a hipotecas más baratas: el Euríbor más el 0 por ciento durante el primer año y del Euríbor más el 0, 43 por ciento durante los siguientes.

En la inmobiliaria de Marbella, donde los descuentos oscilan entre los 3.000 y los 50.000 euros, explican que todos los artículos rebajados se presentan mediante un acta notarial en la que se deja constancia del consentimiento del propietario.

Cristina Ortiz, de Remax, recuerda que las inmobiliarias empezaron en noviembre a informar a los propietarios de la posibilidad de rebajar el precio de sus viviendas durante el período de rebajas. Desde entonces y hasta diciembre fueron presentando ante notario la diferencia de precio, de tal forma que el cliente tiene la garantía del descuento y conoce el precio de la vivienda antes de que fuera rebajada.

El sector ha vivido en los últimos años un proceso de aceleración que permitía que se vendiera mucho y a cualquier precio. Ahora, las ventas se han ralentizado y el mercado busca fórmulas para activarlas. Profesionales inmobiliarios de Torremolinos aseguran que “una vivienda tarda ahora una media de seis y ocho meses en venderse, mientras que antes no duraba ni un mes” y sostienen que los precios no van a seguir subiendo al mismo ritmo. “Hace dos años, las casas subían de 12.000 y 18.000 euros de un mes para otro y ya eso no pasa”. La campaña de enero se ha lanzado en toda España y, en total, se ofertan más de 1.000 casas con descuento.


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  #20  
Antiguo 14-ene-2007, 16:33
realidad realidad está desconectado
Lonchafinista
 
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Oficialmente el 1% o 2% de subida, en la realialidad bajadas leves o crecimiento cero, no conozco a nadie que en segunda mano no le hayan rebajado un par de quilos del anuncio inicial, pero eso en las estadisticas no aparece. Igual que el precio "oficial de un coche" y el que pagas una vez negociado. Las estadisticas depende de como se hagan salen unas cosas y otras..... Si se hicieran por el precio escriturado, otro gallo cantaria...
Lo que yo no espero que de aqui a 2010 nos encontremos con precios de 2003, mas bien de enero de 2006, y en esas condiciones si encuentras algo que valga la pena, para que esperar?
Los promotores fuertes han tirado la casa por la ventana este año ante la nueva ley de la construccion, pero no creais que van a construir al mismo ritmo... aunque quisieran no podrian el ayuntamieno con la nueva ley se tirara un año fijo para dar licencia de obras solo por los tramites.

Última edición por realidad; 14-ene-2007 a las 16:37


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