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  #11  
Antiguo 12-ene-2007, 23:26
Glasterthum Glasterthum está desconectado
ir-
 
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Iniciado por SUPREME
y la vivienda era cara tb para la compra (además que es imposible para los extranjeros prácticamente pillar algo allí)

¿Por qué es imposible para los extranjeros comprar vivienda allí?


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  #12  
Antiguo 12-ene-2007, 23:27
Ajoporro Ajoporro está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Iniciado por tochovista
La cuestión es que Japón era un país con otras alternativas al ladrillo...

La alternativa de España al ladrillo cuál es?

Su alta tecnología?
Su elevado nivel en capital humano?
El turismo?
Los toros y el folkrole ?
La Pantoja?

¿ Nos pagaría el gobierno por dedicarnos a tirarle guevos a las fachadas de las sedes del PP ?. Creo que ahora eso es muy productivo.


Al que dice que bajando un 30% volvería a empezar el ciclo alcista de la vivienda... disiento. Cuando esto explote podrá llegar a cualquier sitio, puede bajar cualquier cosa, digamos, un 70%. El piso que compré en la playa en el año 2.000, me costó 15 millones, en el 97 valía 9 millones, en el 2.006 , me pedían 45 millones.... ¿ Ande está la lógica ?... ¿ Quién se atreve a decir que no volverá nunca más a valer 9 millones, o menos ?. Cuando nos hagan falta todos nuestros ahorros para comprar gasolina o gasoil para calentarnos, ¿ quién va a estar interesado en sacar una hipoteca pa comprarse un piso ?


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  #13  
Antiguo 13-ene-2007, 00:05
tochovista tochovista está desconectado
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Iniciado por Plaentxiator
No, la solución es más simple: Tochovista (y GIMP, por supuesto).
¡Un saludo, colegui!


Hola Plaentxiator,

Cómo va todo...
Hacía días que no te veía por el foro... yo tampoco he estado muy activo...

Por cierto, qué es eso del GIMP, disculpa mi ignorancia... pero no estoy muy al loro en novedades informáticas.... ahora bien, en cuanto a predicciones de catástrofes económicas, lo que quieras... tengo todos los sabores....


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  #14  
Antiguo 13-ene-2007, 00:05
telefrancisco telefrancisco está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por Ajoporro
Cuando nos hagan falta todos nuestros ahorros para comprar gasolina o gasoil para calentarnos, ¿ quién va a estar interesado en sacar una hipoteca pa comprarse un piso ?

Sin que tenga que ver con la vivienda, pero aprovechando el tema (que ya se ha comentado).

En los ultimos tiempos, se ha visto que con la subida del petroleo, a la semana, subian las gasolinas. Yo no hablamos de subidas excesivas. Si mal no recuerdo, eran subidas de 2 euros (en repetidas veces).

Sin embargo, en las ultimas semanas, creo que ha bajado 5 o 6 dolares el barril. ¿Alguien ha visto un descenso significativo de las gasolinas? Yo al menos no. ¿Curioso, no?


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  #15  
Antiguo 13-ene-2007, 00:11
SUPREME SUPREME está desconectado
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¿Por qué es imposible para los extranjeros comprar vivienda allí?

Por las políticas proteccionistas del suelo y eso, es muy dificil, eso y mil cosas más son difíciles en japón, como por ejemplo, que a mi mujer no le daban visado de trabajo, sino uno especial de esposa, con el cual no podía trabajar, y que normalmente no alquilan a un no japonés, o no puedes entrar en algunos establecimientos si eres no japo... mil cosas vaya

www.debito.org para informaciones varias


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  #16  
Antiguo 13-ene-2007, 00:15
SolNaciente SolNaciente está desconectado
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Iniciado por SUPREME
A pesar de todo esto, cuando estuve buscando alquileres en japón, (Osaka exactamente, me salió un curro y me rájé el día 6 de septiembre y empezaba el 12 de spt,) eran caros de cojones, pero de cojones (como 60.000 yens por una mierda de apartamento, 40.000 por un estudio de mierda, pero bastisimo de chico...) y la vivienda era cara tb para la compra (además que es imposible para los extranjeros prácticamente pillar algo allí)

Como curiosidad podeis mirar por http://www.gaijinpot.com/apartments/
a ver que tal

Supreme, es lo que he posteado ya algunas veces, en Japon es normal que el alquiler te salga mas caro (bastante mas) que una hipoteca, ya que el japones medio no piensa que la casa se va a revalorizar, si no que va a perder valor, por lo cual tiene que sacar pasta gansa con el alquiler.

La vivienda cercana a los centros financieros (como Roppongi en Tokyo) es muy cara, pero en cuanto te alejas un poquitin, baja muchisimo el precio.

Para el que pregunto por que es dificil comprar... bien, los bancos japoneses no te prestan dinero. Eres un "gaijin" (extranjero) y por lo cual no eres digno de confianza. Por suerte ya hay bancos extranjeros en Japon que prestan, por ejemplo New City Mortgage.


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  #17  
Antiguo 13-ene-2007, 00:23
SUPREME SUPREME está desconectado
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Hombre, en realidad los bancos japos salieron escaldados de las deudas que los gaijin dejaron, y es que basicamente, cuando te vas del pais, pegas un palo a todo

Yo tengo colegas que al volver de inglaterra metieron caña a las tarjetas de credito hasta la muerte, pero hace años, ahora no se hasta que punto podría hacerse sin problemas, pero imaginate de japón aquí...

Es como lo que comentaban el otro día, del colombiano que hizo su ampliación de hipoteca y voló con unos cuantos millones en el bolsillo a colombia


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  #18  
Antiguo 13-ene-2007, 09:16
Malthus Malthus está desconectado
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Iniciado por SUPREME
A pesar de todo esto, cuando estuve buscando alquileres en japón, (Osaka exactamente, me salió un curro y me rájé el día 6 de septiembre y empezaba el 12 de spt,) eran caros de cojones, pero de cojones (como 60.000 yens por una mierda de apartamento, 40.000 por un estudio de mierda, pero bastisimo de chico...) y la vivienda era cara tb para la compra (además que es imposible para los extranjeros prácticamente pillar algo allí)

Como curiosidad podeis mirar por http://www.gaijinpot.com/apartments/
a ver que tal

Pues los alquileres están bastante más baratos que en España, por 500 euros mensuales alquilas una pequeña casita de 40 metros cuadrados y menos de 10 años de antigüedad, en Tokyo cerca de una paradada de metro, incluso incluye parking.

En ciudades como Madrid o Barcelona, donde abunda el chabolismo vertical, ¿sabes cuanto te pueden pedir por un cuchitril aún peor que ese?, ten en cuenta que aquí como normal general los salarios son más bajos que en japón


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  #19  
Antiguo 13-ene-2007, 11:18
krako krako está desconectado
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Iniciado por Malthus
Pues los alquileres están bastante más baratos que en España, por 500 euros mensuales alquilas una pequeña casita de 40 metros cuadrados y menos de 10 años de antigüedad, en Tokyo cerca de una paradada de metro, incluso incluye parking.

En ciudades como Madrid o Barcelona, donde abunda el chabolismo vertical, ¿sabes cuanto te pueden pedir por un cuchitril aún peor que ese?, ten en cuenta que aquí como normal general los salarios son más bajos que en japón

Mira, yo vivía hasta ahora en Mataró, cerca de Barcelona. O sea, unos 120.000 habitantes y ciudad cada vez con menos industria -el textil se ha venido a pique y quitando a la construcción, no hay NADA-. Pagaba de alquiler por 25 metros cuadrados 370 euros, y te aseguro que era una "rara avis", o sea, que por menos de 500 no encontraba nada parecido. Increíble.

Ahora estoy viviendo en Berlín, por lo menos durante un año, y cuando he visto los precios de aquí -no sólo de alquiler, sino también de comprar-, he alucinado tanto que estoy por asentarme definitivamente aquí y hasta comprar algo.


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  #20  
Antiguo 13-ene-2007, 12:08
krako krako está desconectado
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Iniciado por peterpan2006
¿Que tal estan ahora las cosas por Alemania? Cuanto costaria comprar un pisito y que relacion salarios/precio vivienda tiene, tambien cuestan 10 años de salario una vivienda?

Saludos y enhorabuena, yo tambien me estoy planteando pirarmelas de aquí, hablo idiomas, tengo carrera y estoy hasta los huevos de este pais en donde la corrupcion y el aplastamiento de la gente preparada es la moneda del dia y que hace que mucha gente bien formada se tenga que ir a investigar al extranjero y que sin embargo da reinda suelta y favorece a "poceros" garrulos megaforrandolos con sus actividades mafiosas consentidas y miran para otro lado...

Indignante...

Hola, peterpan2006.

Mira, la verdad es que todo el mundo aquí dice que Berlín es una excepción y que realmente es más barato que el conjunto de Alemania. Por ponerte un ejemplo, un pisito de 60 metros cuadrados, en pleno centro de Berlín -bien comunicado y una zona maja-, con dos habitaciones y ascensor, se te puede poner en unos 110.000 - 120.000 euros, aunque se pueden encontrar cosas por menos.

De los sueldos, pues no nos engañemos, aquí la gente cobra más que en España.


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