Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Soy el único que cree que la noticia de Tele5 son minucias?
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  #11  
Antiguo 12-ene-2007, 12:42
Alos Alos está desconectado
Madmaxista
 
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Iniciado por Mojarra
Vamos a ver si nos centramos, porque usamos los argumentos a nuestra conveniencia,
Cuando interesa, argumentamos el acceso de la mujer al trabajo, y cuando interesa argumentamos que la familia ha cambiado y ahora tenemos que construir para numerosas familias de un solo miembro.

¿En qué quedamos?
O asumimos que la familia tiene dos sueldos, o asumimos que necesitamos más viviendas porque la gente es más moderna y vive sola.

Pero las dos cosas no.

Saludos.

Yo creo que hay que tener en cuenta los dos factores.

Pienso que es lógico que el esfuerzo que tenga que realizar una pareja sea menor que el esfuerzo que debe realizar una persona sóla. Y voy a intertar explicarlo.

Por una parte, las necesidades de espacio de una persona sóla, no suelen ser las mismas que las necesidades de espacio de una pareja. Normalmente, una pareja necesita más espacio, por lo que el precio de la vivienda debe ser mayor.

Por otra parte, hay gastos que tanto una vivienda de mayor tamaño, como una vivienda de menor tamaño, tienen que realizar ambas, como por ejemplo, instalaciones, cocina, baño, etcc. Por lo que es normal, que una vivienda de mayor tamaño, aunque su precio sea más elevado, tenga un precio por m² más barato, que una vivienda de menor tamaño.


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  #12  
Antiguo 12-ene-2007, 12:45
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por Mojarra

¿En qué quedamos?
O asumimos que la familia tiene dos sueldos, o asumimos que necesitamos más viviendas porque la gente es más moderna y vive sola.

Pero las dos cosas no.

Saludos.

Asumo las dos cosas, los hay k se compran una vivienda con 2 sueldos y los hay (ya menos) como yo k me la compre yo solito para el "picaero"
Pero eso no kita, k si te la compras solo te tiene k costar menos x ser solo 1 sueldo.


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  #13  
Antiguo 12-ene-2007, 12:51
zulu zulu esta en línea ahora
Niño entre el Centeno
 
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Eso pasa como los programas de intercambio de ficheros. Según la Tele, descargar ficheros de las redes P2P (emule y cía) es ilegal, sin embargo según la ley, no.
¿Cuál es la opinión que predomina? ¿Es ilegal o no?

Si lo dice la tele... da igual la realidad


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  #14  
Antiguo 12-ene-2007, 12:52
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Ades_XX
Veo que la noticia de ayer de telecino ha provocado una reacción parecida a la de la "teta de sabrina" aquel maravilloso fin de año en algunos (muchos) foreros.
Sin restarle importancia a la noticia, por novedosa y porque no se lo ha dicho el primo de su novia en una cena navideña (para variar), creo que tampoco es la "oficialización" del pinchazo, ni la apertura de la tierra y aparición de los 4 jinetes del apocalipsis...

Datos que dieron: promociones que se vendían por 250.000, se venden a 230.000.

Obviamente es importante, pues efectivamente hay una bajada real en el precio de una vivienda determinada, pero hay que leerla ampliamente...
Las nuevas promociones son tremendamente más caras en esas zonas que la vivienda de segunda mano y, obviamente, en un escenario como el que se avecina, deben acercarse a los precios de la de 2ª mano para ser atractiva.
Además, las promociones nuevas a entregar en dos o tres años, siempre contemplan en su precio las supuestas revalorizaciones de los próximos años, y eso se acabó, así que deben ajustarse necesariamente.

Además, yo si me he pasado por una REMAX y las rebajas son de risa...

A lo mejor dentro de un año si podemos decir "AQUELLA NOTICIA DE TELE 5 FUE EL PRINCIPIO DE ESTO...", pero guardad el champagne, que la cosa no creo que esté tan clara, aún...

P.D. a los que piensen que soy otro troll o que soy de una especie de secta de los ya conocidos nuncabajistas, decir que no, que esto petará, pero creo que hay que ser abierto a todos los puntos de vista...

Hasta pronto...

Ya lo he dicho en otro post, pero si no aportan datos de superficie, altura... nadie se lo puede creer. Un ejemplo muy claro. Promotoras que realizan construcciones por fases. La 1º fase del año pasado la venden a 250.000 euros. La 2º fase de este año le bajan a todos los pisos 5 m2 (eso ya serían 25.000-30.000 euros) y los venden por 230.000. Luego llega el pringao del periodista, no mira nada y dicen que ha bajado. Puede ser verdad, pero que aporten datos sobre el piso de hace un año y el de ahora. Además, imaginaos una cosa: los propietarios que compraron la primera fase dieron una paga y señal para el piso que todavía no se ha acabado. Los primeros que se presentarían allí serían todos los propietarios que compraron la primera fase armando la de dios para que les devuelvan el dinero o les vendan al precio de la segunda fase. Se armaría mucho revuelo, y de momento no veo que haya pasado nada. Yo creo que la cuestión está en diferencia de metros, acabados, pequeñas cositas que inciden en el precio final pero que el periodista de Telecino ni ha mirado. Eso, o que quieren darle publicidad a esa promoción para que se venda más.


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  #15  
Antiguo 12-ene-2007, 13:35
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Agarrao a las kalandrakas
 
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Desgraciadamente lo de descorchar el champagne es un error en cualquier caso. El descalabro que espera con el pinchazo de la burbuja inmobiliaria/bursátil/economía española (no es ya aislable en un solo sector) será grave y no para celebraciones. Esperarlo con ilusión es una irresponsabilidad. Lo único positivo sería un aterrizaje suave (imposible a estas alturas con tanto recalentamiento consecutivo) o, en su momento, que se hubiera reinvertido la supuesta riqueza en otros sectores, pero como se la han llevado 4...


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  #16  
Antiguo 12-ene-2007, 13:57
Bokeron Bokeron está desconectado
Niño entre el Centeno
 
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Iniciado por teto4006
Ya lo he dicho en otro post, pero si no aportan datos de superficie, altura... nadie se lo puede creer. Un ejemplo muy claro. Promotoras que realizan construcciones por fases. La 1º fase del año pasado la venden a 250.000 euros. La 2º fase de este año le bajan a todos los pisos 5 m2 (eso ya serían 25.000-30.000 euros) y los venden por 230.000. Luego llega el pringao del periodista, no mira nada y dicen que ha bajado. Puede ser verdad, pero que aporten datos sobre el piso de hace un año y el de ahora. Además, imaginaos una cosa: los propietarios que compraron la primera fase dieron una paga y señal para el piso que todavía no se ha acabado. Los primeros que se presentarían allí serían todos los propietarios que compraron la primera fase armando la de dios para que les devuelvan el dinero o les vendan al precio de la segunda fase. Se armaría mucho revuelo, y de momento no veo que haya pasado nada. Yo creo que la cuestión está en diferencia de metros, acabados, pequeñas cositas que inciden en el precio final pero que el periodista de Telecino ni ha mirado. Eso, o que quieren darle publicidad a esa promoción para que se venda más.

Cuando subían de manera espectacular e inaudita, daban por la tele unos porcentajes que no cuestionaba nadie. Ni se le pedía al periodista que visitara los pisos a ver si es que tenían más metros, ni los segundos compradores montaban el escándalo, ...

Las cosas han cambiado.

Y que lo diga la tele en un telediario es la leche, con las presiones y movidas de constructores y promotores que se están gastando lo que no hay en los escritos para evitar que la realidad se imponga, porque, no nos olvidemos, lo que no salga en la tele no existe.


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  #17  
Antiguo 12-ene-2007, 14:08
teto4006 teto4006 está desconectado
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Iniciado por Bokeron
Cuando subían de manera espectacular e inaudita, daban por la tele unos porcentajes que no cuestionaba nadie. Ni se le pedía al periodista que visitara los pisos a ver si es que tenían más metros, ni los segundos compradores montaban el escándalo, ...

Las cosas han cambiado.

Y que lo diga la tele en un telediario es la leche, con las presiones y movidas de constructores y promotores que se están gastando lo que no hay en los escritos para evitar que la realidad se imponga, porque, no nos olvidemos, lo que no salga en la tele no existe.

Lo normal de una promoción por fases, es que de las primeras fases a las siguientes el precio suba. Si no es así, es que algo ha pasado. No hablan del precio de la vivienda en general en esa zona, hablan de esa promoción. Por lo tanto si hablan de una promoción en concreto, que aporten más datos si lo quieren hacer creíble.


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