Burbuja.info - Foro de economía > > > Ex-Burbujista, bobojista, me habeis convencido
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  #31  
Antiguo 12-ene-2007, 08:34
Bobojista Bobojista está desconectado
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yo estoy muy contento con mi compra y eso me basta


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  #32  
Antiguo 12-ene-2007, 08:42
tejoncio tejoncio está desconectado
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Iniciado por Bobojista
yo estoy muy contento con mi compra y eso me basta


eso suena a respuesta a la defensiva, pataleta de crio de colegio de "ya no te junto!!!!!!!!!!"


hemos rebatido con argumentos; exburbujista y tu, con
Iniciado por Bobojista
yo estoy muy contento con mi compra y eso me basta

saludos.


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  #33  
Antiguo 12-ene-2007, 08:55
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por tejoncio
eso suena a respuesta a la defensiva, pataleta de crio de colegio de "ya no te junto!!!!!!!!!!"


hemos rebatido con argumentos; exburbujista y tu, con

saludos.

eso suena k me da igual lo k hagáis con vuestra vida o con vuestro dinero, no consigo nada defendiendo el alkiler ni defendiendo la compra, no vengo a convencer a nadie, doy mi opinión y pongo noticas k coinciden con mi opinión y punto, k cada uno vea lo k más le interese contrastando opiniones.

Última edición por Bobojista; 12-ene-2007 a las 09:53


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  #34  
Antiguo 12-ene-2007, 09:47
Isil Isil está desconectado
Yalodeciayoista
 
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A ver, lo que queria decir con mi post es sencillo:

==> Quizas tiene razón Ex-Burbujista: a 35 años vista comprar o alquilar (incluso ahora mismo) se iguala, quizas comprar te sale mejor por eso de que tienes una propiedad. Quizas no, porque si bajan precios, en los proximos años, aunque dentro de 35 años puedas ganar pasta, ganaras mucha menos que si te hubieras esperado.

==> Pero la realidad es la siguiente: Si yo me planteo comprar un piso NO PUEDO HACERLO (si tengo el sentido comun de intentar tener algo de dinero al mes para comer, para la luz el agua y el gas). Me da igual que en un año el IPC se coma la deuda, que si desgravo o bla bla bla. Yo, y mucha gente como yo (no soy el que cobro menos de mis amigos precisamente) no nos podemos ni plantear comprar si razonamos un poco. Entonces, que coño me importan los 2500 €uros que hacienda me devolverá si no puedo pagar el segundo mes de hipoteca??

Y si tanta gente estamos así, de donde salen los compradores???

Es sencillo: no hay compradores.


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  #35  
Antiguo 12-ene-2007, 10:07
josemazgz josemazgz está desconectado
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Portzierto....siempre se habla de revisiones anuales. Soy el único gilipollas que tiene la revisión semestral??


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  #36  
Antiguo 12-ene-2007, 10:57
goa goa está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
no lo entiendo, ¿775 con hipoteca ?

si pones el ibi de alquiler tambien debes poner un guardamuebles y el costo de los transportistas cada cinco años (que es bastante mas que el ibi de esos 5 años)

A ver ex-burbujista, te has empeñado en comparaciones ventajistas en las que no metes ni IBI (que no es mucho), ni comunidad (esto escuece mas), ni seguros, ni reformas, ni.......y si de verdad tienes vivienda en propiedad, sabes que la suma de esas cantidades no son 4 duros.

Guardamuebles?? transportista?? te aseguro que he vivido unos pocos años de alquiler y nunca he necesitado utilizar estos servicios.

Por ultimo, tienes la mania de hacer tus calculos diciendo que los intereses se los "come", casi en su totalidad, el IPC. Pues bien, eso es solo valido si la vivienda tambien sube de precio lo equivalente al IPC, porque si no pasa, entonces tu afirmacion no es cierta.

Ex-burbujista, podemos decir que la compra ha sido mas rentable que el alquiler en el pasado porque la vivienda ha subido el 15% anual........pero no podemos decir que va a seguir subiendo al mismo ritmo en el futuro, ni siquiera a ritmo de IPC. Y en caso de bajar, o incluso de mantenerse, seria mas rentable el alquiler que la compra.

En definitiva, el que sea mas rentable el alquilar o comprar depende, fundamentalmente, de lo que sube o baje la vivienda durante el año. Si piensas que la vivienda subira el IPC o mas, compra, pero si piensas que la vivienda bajara o se mantendra, alquila.


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  #37  
Antiguo 12-ene-2007, 11:03
paaq paaq está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
si pones el ibi de alquiler tambien debes poner un guardamuebles y el costo de los transportistas cada cinco años (que es bastante mas que el ibi de esos 5 años)

100 euretes cuesta alquilar una furgoneta un día. Luego queda invitar a una buena cena a los colegas que colaboran en la mudanza.

No veo por qué un guardamuebles es más necesario estando de alquiler que siendo propietario. Si te sobran los muebles en tu casa y no quieres tirarlos ni venderlos, lo necesitas. Si no, pues no.


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  #38  
Antiguo 12-ene-2007, 15:37
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Iniciado por Isil
Os he leido con atención y me he dado cuenta que alquilar es tirar el dinero...

Ahora estoy viviendo de alquiler con mi hermano y estoy perdiendo el tiempo... mes a mes lo que pago se va a la basura, como he sido tan estupido!?!?

Nada, nada... me voy a vivir con mi novia, y nos vamos a comprar un pisito... ella es de Barcelona, pero eso esta imposible, así que viviremos por Terrassa, que es donde vivo yo ahora...

Intentaré que mi calidad de vida no se resienta, pero no creo que haya problema, leyendo vuestros mensajes me he dado cuenta que estoy pagando lo mismo que pagaria por una hipoteca!!

A ver... como vivo yo ahora...

Vivo en el centro, cerca de la estación, más de 100 m2, 4 habitaciones, plaza de parking y trastero... y pago 690 €uros... No hay problema, seguro que encuentro algo...

Genial! Idealista! uno similar, un poco más alejado, pero no hay problema... 282.476 euros... mmmm a ver que me dice iBanesto (por ING no me la dan ni en pintura), calculo la hipoteca a 35 añitos, Euribor + 0,35... vaya! 1.286,6 ? No lo entiendo... me sale un poco más caro... el doble vaya!

No pasa nada, me he pasado de calidad, en el fondo, mi novia y yo solo necesitamos 1 o 2 habitaciones, como nos queremos un monton... voy a mirar que encuentro...

Mira que bien, 60 m2, 2 habitaciones, un atico un poco alejado... de precio... 222.855 euros?? A ver cuanto me sale... 1.015 ?? Como??

No lo entiendo... que es lo que he hecho mal? Pero entonces? no era lo mismo una hipoteca que un alquiler??

Claro! es que me ha faltado contar lo que desgravo!!! A ver... 1000? 2000? me da igual, no llego!! He contado gastos de compra? vaya, no!!

Pero eso si, por fin tendré una casa!!! y total, comer 3 veces al dia es un lujo que puedo pasar sin él... y si no, me la vendo!

bueno pues sigue de alquiler, que el alquiler nunca sube.


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  #39  
Antiguo 12-ene-2007, 18:13
Glasterthum Glasterthum esta en línea ahora
ir-
 
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Iniciado por Isil
A ver, lo que queria decir con mi post es sencillo:

==> Quizas tiene razón Ex-Burbujista: a 35 años vista comprar o alquilar (incluso ahora mismo) se iguala, quizas comprar te sale mejor por eso de que tienes una propiedad. Quizas no, porque si bajan precios, en los proximos años, aunque dentro de 35 años puedas ganar pasta, ganaras mucha menos que si te hubieras esperado.

==> Pero la realidad es la siguiente: Si yo me planteo comprar un piso NO PUEDO HACERLO (si tengo el sentido comun de intentar tener algo de dinero al mes para comer, para la luz el agua y el gas). Me da igual que en un año el IPC se coma la deuda, que si desgravo o bla bla bla. Yo, y mucha gente como yo (no soy el que cobro menos de mis amigos precisamente) no nos podemos ni plantear comprar si razonamos un poco. Entonces, que coño me importan los 2500 €uros que hacienda me devolverá si no puedo pagar el segundo mes de hipoteca??

Y si tanta gente estamos así, de donde salen los compradores???

Es sencillo: no hay compradores.

¿Pero qué va a tener razón ése? Increíble que haya conseguido comer el coco a alguien con sus mentiras, aunque sólo sea que has dicho "quizás tenga razón".

La compra hoy por hoy sale MUCHO MÁS CARA que el alquiler, en bruto y en proporción al pasado.

No merece la pena ni que le leáis sus tonterías (que por otro lado son facilísimas de rebatir).

Me surge una duda con respecto al personaje de ex-burbujista, y es si será como cierto personaje televisivo. Veréis, hoy después de mucho tiempo (y mucho es mucho), he visto la televisión a la hora de la tarde, y no sólo eso, sino que además después de muchísimo más tiempo aún, he visto un trozo del programa basura de canal cuatro, channel nº 4. Pues bien, ahí sacaban en imágenes a un personaje, que es uno de los jueces de OT, que está ahí única y exclusivamente para tocar las bolas y hacerse "el malo", para crear polémica y en definitiva para aumentar la audiencia. ¿No será ex-burbujista un intento de personaje como él? (y es lo que parece a tenor de sus mensajes, más propios de troll que de forista que lee, piensa y debate seriamente, aunque él siempre se disfrace lo que dice de seriedad y muestra una inapropiada arrogancia). Claro, que si fuera así, ¿a él quién le paga? ¿Será un personaje creado por el admin?

Última edición por Glasterthum; 12-ene-2007 a las 18:15


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  #40  
Antiguo 12-ene-2007, 18:44
burbujito burbujito está desconectado
**** ***** *****
 
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Iniciado por rexmar
BLA, BLA, BLA ... ¿Será un personaje creado por el admin?

Yo creo que es un robot de estos de internet de respuesta automática. Razono mi respuesta, que es lo que gusta en el foro: sus participaciones se han vuelto tan previsibles que yo ya ni las leo; es como cuando juegas 1000 veces a un juego y sabes perfectamente lo que va a ocurrir en cada fase


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