Burbuja.info - Foro de economía > > > La vivienda comienza a abaratarse en algunos municipios del Cinturón
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 11-ene-2007, 16:14
Mona_Lisa Mona_Lisa está desconectado
Baneado
 
Fecha de Ingreso: 20-diciembre-2006
Mensajes: 63
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
http://www.diariogranadahoy.com/32323_ESN_HTML.htm

La vivienda comienza a abaratarse en algunos municipios del Cinturón

Granada
Detalle Noticia
07 E. Ontiveros. GRANADA. Ocho años después de que un informe otorgara un signo negativo a la evolución del precio de la vivienda en Granada, la tendencia al abaratamiento regresa a las estadísticas del mercado inmobiliario de la provincia. No por haber sido anunciado hasta la saciedad por los expertos en la materia, el hecho deja de ser un auténtico acontecimiento. Tras casi una década de constantes repuntes en el precio del metro cuadrado de la vivienda al fin se aprecian los primeros síntomas de abaratamiento. Ni ralentización ni estancamiento. Esta vez, lo que anuncian las estadísticas es una bajada en toda regla.
Según el informe trimestral que edita la consultora malagueña Salvago, este descenso se ha producido en el Cinturón metropolitano. Aunque leve, del 2,67 por ciento, es muy significativo por suponer la ruptura de una tendencia alcista. Albolote, Atarfe, Huétor Vega, Las Gabias, Santa Fe y La Zubia han experimentado una bajada de nada menos que dos dígitos. La mayor ha sido la de Huétor Vega, donde el precio del metro cuadrado se ha abaratado un quince por ciento con respecto al trimestre anterior hasta llegar a los 2.238 euros. Le sigue Atarfe, con una bajada de los precios del 12,53 por ciento para situarse en 2.148 euros el metro cuadrado construido. Y en Albolote el descenso ha sido de nada menos que 11,18 puntos porcentuales hasta los 2.137 euros.

A pesar de estas más que notables bajadas, el descenso global en el cinturón ha sido muy discreta por el peso de las subidas que se han registrado en otros municipios como Peligros, La Zubia y Ogíjares. Los más espectaculares han sido los repuntes registrados en Peligros (14,53 por ciento) y La Zubia (13,97), las únicas de dos dígitos.

En el conjunto de la provincia,el comprotamiento de los precios en el último trimestre de 2006 ha sido diverso. En la capital y en las poblaciones del interior, como Loja, Baza o Guadix, el aumento de los precios ha sido considerable, al igual que en el litoral costero, a excepción de Motril, donde Salvago ha detectado una bajada de nada menos que 12,69 puntos.

El precio medio de la vivienda en Granada se situó en 2.463 euros el metros cuadrado construido, que para una vivienda media de 98,9 metros supone 243.708 euros. En la capital, el precio ha subido en tres meses un 4,27 por ciento, bastante más que en el trimestre anterior, en el que se registraron los primeros síntomas de estancamiento al encarecerse un 1,54 por ciento, por debajo incluso de la inflación. Considerando esta cifra se puede estimar el aumento interanual se situará ligeramente por encima del 10 por ciento. Es decir, que las optimistas previsiones de que el año finalizara con un aumento por debajo de los dos dígitos se han ido al traste con los datos del cuarto trimestre en la capital.

De esta forma, el precio medio de una vivienda de 95,3 metros cuadrados es de 245.871 euros y la repercusión media de 2.580 euros el metro cuadrado construido, sólo un 4,7 por ciento ás elevada que en la media provincia. Sin embargo, es un 21,4 por ciento superior a la media del área metropolitana, un diferencial que se ha ido acrecentando a medida que avanzaba el año, según Salvago.

Los precios en el interior de la provincia son claramente más bajos. El precio medio del metro cuadrado es de 1.750 euros. Eso sí, excluyendo las viviendas ubicadas en Monachil, que debido a la influencia de la estación de esquí de Sierra Nevada registran unos precios muy alejados de las que se localizan en otros municipios del interior con una población similar. En esta zona de Monachil, el tamaño de la vivienda media es de 81,6 metros y cuesta 149.448 euros, ya que el precio del metro cuadrado alcanza los 5.029 euros


Última edición por Mona_Lisa; 11-ene-2007 a las 16:20


Responder Citando
  #2  
Antiguo 11-ene-2007, 16:26
jorge jorge está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 30-septiembre-2006
Mensajes: 3.005
Gracias: 2.227
2.283 Agradecimientos de 670 mensajes
PEAZO DE NOTICIÓN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !

Tras casi una década de constantes repuntes en el precio del metro cuadrado de la vivienda al fin se aprecian los primeros síntomas de abaratamiento. Ni ralentización ni estancamiento. Esta vez, lo que anuncian las estadísticas es una bajada en toda regla.


MADRE MÍA!!!!!!!!!!!!!!!

Ya nadie puede dudar de la ostia que se nos avecina...


Responder Citando
  #3  
Antiguo 11-ene-2007, 18:36
Mona_Lisa Mona_Lisa está desconectado
Baneado
 
Fecha de Ingreso: 20-diciembre-2006
Mensajes: 63
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por jorge
PEAZO DE NOTICIÓN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !




MADRE MÍA!!!!!!!!!!!!!!!

Ya nadie puede dudar de la ostia que se nos avecina...

Menos mal que a mi no me pilla :


Responder Citando
  #4  
Antiguo 11-ene-2007, 21:57
danii danii está desconectado
Miembro del BCE
 
Fecha de Ingreso: 27-agosto-2006
Ubicación: Madrid, Spain
Mensajes: 543
Gracias: 105
12 Agradecimientos de 10 mensajes
Unos familiares acaban de vender un piso de una herencia. De la que se acaban de librar. (y lo gracioso es que sin saberlo)


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
La vivienda nueva debe abaratarse un 50% para que las familias puedan comprarla drusa79 Burbuja Inmobiliaria 8 16-feb-2009 14:00
La vivienda nueva debe abaratarse un 50% para que las familias puedan comprarla El_Presi Burbuja Inmobiliaria 28 14-feb-2009 00:03
El precio de la vivienda se frena en la capital y cae en municipios de Málaga najmah Burbuja Inmobiliaria 0 25-mar-2008 09:25
Municipios y promotores quieren duplicar la vivienda protegida No Registrado Burbuja Inmobiliaria 3 17-ene-2008 12:41
Vivienda: guerra entre pobres en el cinturón de París TYRELL Burbuja Inmobiliaria 2 06-oct-2007 16:43


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 04:31.