El Juzgado de Primera Instancia de Logroño ha condenado a la promotora inmobiliaria 'Levalta, S.A.' a devolver el depósito a cuenta de 39.550,01 euros a un comprador al que no le concedieron la hipoteca para adquirir la vivienda.

Según la sentencia, el comprador firmó el 6 de octubre de 2006 un contrato de compraventa de una vivienda, trastero y garaje, con la promotora. Por el mismo, el comprador se comprometió a pagar 36.962 euros más IVA, antes de la firma de la escritura, algo que cumplió.

Posteriormente, acordaron el abono de más de 253.374 euros a la firma de escritura, indicando la promotora que se podría subrogar al préstamo hipotecario que tenía suscrito la promotora con Caja Madrid. Al no acudir a la cita con el notario, prevista el 27 de mayo de 2009, la constructora presentó demanda contra el comprador.
Hipoteca denegada

Según recoge la sentencia, cuando éste fue a Caja Madrid le fue denegada la hipoteca. Además, señala que "no consta que por la vendedora se hicieran gestiones oportunas para conceder la opción de subrogación, lo que conlleva un palmario incumplimiento de una obligación esencial del contrato".

El juez prosigue afirmando que en la adquisición de viviendas "el elemento financiero ordinariamente es necesario e imprescindible en la generalidad de los supuestos, y la parte compradora sí que acudió a Caja Madrid a solicitar financiación que no le fue concedida, pese a concedérsele tal opción o derecho en el contrato y pretender hacer uso del mismo".

Por ello, ha absuelto a la parte compradora de la vivienda y resuelve el contrato de compraventa suscrito entre las partes el 6 de octubre de 2006, condenando a la promotora al pago de 39.550,01 euros, la parte entregada en depósito por el comprador.

Juez obliga a promotora a devolver depsito a un cliente al que se le neg la hipoteca. Noticias en Invertia

El Juzgado de Primera Instancia de Logroño ha condenado a la promotora inmobiliaria "Levalta, S.A." a devolver el depósito a cuenta de un comprador -39.550,01 euros- al que no le concedieron la hipoteca para adquirir la vivienda.

Europa Press
Martes, 9 de Agosto de 2011 - 16:06 h.

Según la sentencia a la que ha tenido acceso Europa Press, el comprador el 6 de octubre de 2006 firmó un contrato de compraventa de una vivienda, trastero y garaje, con la promotora. Por el mismo, el comprador se comprometió a pagar 36.962 euros más IVA, antes de la firma de la escritura, algo que cumplió.

Posteriormente, acordaron el abono de más de 253.374 euros a la firma de escritura, indicando la promotora que se podría subrogar al préstamo hipotecario que tenía suscrito la promotora con Caja Madrid. Al no acudir a la cita con el notario, prevista el 27 de mayo de 2009, la constructora presentó demanda contra el comprador.

Según recoge la sentencia, cuando éste fue a Caja Madrid le fue denegada la hipoteca. Además "no consta que por la vendedora se hicieran gestiones oportunas para conceder la opción de subrogación... lo que conlleva un palmario incumplimiento de una obligación esencial del contrato, toda vez que en la adquisición de viviendas el elemento financiero ordinariamente es necesario e imprescindible en la generalidad de los supuestos, y la parte compradora sí que acudió a Caja Madrid a solicitar financiación que no le fue concedida, pese a concedérsele tal opción o derecho en el contrato y pretender hacer uso del mismo".

Por ello, ha absuelto a la parte compradora de la vivienda y resuelve el contrato de compraventa suscrito entre las partes el 6 de octubre de 2006, condenando a la promotora al pago 39.550,01, la parte entregada en depósito por el comprador.

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ahora habra que ver si recuperara esos 40.000 euros...

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39.550,01 + intereses durante estos casi 5 años deberá ser

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Aunque no le paguen los intereses, ese tío no sabe de la que se ha librado consiguiendo la invalidación sin pérdidas de un contrato de compraventa de 2006...

Junto con Fabra y sus loterías, creo que este hombre es el más afortunado del país.

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Repetido: http://www.burbuja.info/inmobiliaria...-hipoteca.html

Increíble, salvado por el banco.

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Haya o no haya complicidad demostrada entre gestor bancario y ladrillero, todos los jueces deberían deshacer todas las transacciones demostradamente imposibles entre la persona que puede perder la nómina en cualquier momento y el ladrillero de turno con ganas de forrarse 280.000 euros de golpe.

Tras la última reforma laboral que agiliza los despidos, esto es de perogrullo.
Si encima a todos los que están una vez empufados, se les invoca moderación salarial, ¿qué se pretende?

No harían falta rescates a los ahorristas saqueados, ni privatizaciones a los hamijos ladrilleros a precios de risa para sufragar los rescates.

Pero si los jueces se pusieran a devolver la pasta de los ladrilleros a los ahorristas, entrullar al supervisor que en vez de supervisar se dedica a invocar más moderación salarial a los empufados para que quiebren y más abatamiento de despidos para que quiebren y más debilitamiento del Estao para que quiebren, y la casta se quedase sin poder privatizar todo el país con la excusa de rescatar los ahorros de los mindundis en los bancos saqueados, ¿cuanto tardaría la casta en propiciar un Golpe de Estado?

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LoooooooL

280.000 Pepinos por un zulo en logroño estamos lokos o que

Prefiero perder 39.000 pavos a ser exclavo del banco durante 40 o 50 años

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Una promotora devolverá el depósito a un comprador que no consiguió hipoteca - elEconomista.es

El Juzgado de Primera Instancia de Logroño ha condenado a la promotora inmobiliaria 'Levalta, S.A.' a devolver el depósito a cuenta de 39.550,01 euros a un comprador al que no le concedieron la hipoteca para adquirir la vivienda.


Según la sentencia, el comprador firmó el 6 de octubre de 2006 un contrato de compraventa de una vivienda, trastero y garaje, con la promotora. Por el mismo, el comprador se comprometió a pagar 36.962 euros más IVA, antes de la firma de la escritura, algo que cumplió.

Posteriormente, acordaron el abono de más de 253.374 euros a la firma de escritura, indicando la promotora que se podría subrogar al préstamo hipotecario que tenía suscrito la promotora con Caja Madrid. Al no acudir a la cita con el notario, prevista el 27 de mayo de 2009, la constructora presentó demanda contra el comprador.
Hipoteca denegada

Según recoge la sentencia, cuando éste fue a Caja Madrid le fue denegada la hipoteca. Además, señala que "no consta que por la vendedora se hicieran gestiones oportunas para conceder la opción de subrogación, lo que conlleva un palmario incumplimiento de una obligación esencial del contrato".

El juez prosigue afirmando que en la adquisición de viviendas "el elemento financiero ordinariamente es necesario e imprescindible en la generalidad de los supuestos, y la parte compradora sí que acudió a Caja Madrid a solicitar financiación que no le fue concedida, pese a concedérsele tal opción o derecho en el contrato y pretender hacer uso del mismo".

Por ello, ha absuelto a la parte compradora de la vivienda y resuelve el contrato de compraventa suscrito entre las partes el 6 de octubre de 2006, condenando a la promotora al pago de 39.550,01 euros, la parte entregada en depósito por el comprador.


A algunos le toca la loteria de otra manera. Me pregunto si sabra nuestro pepito lo afortunado que ha sido (390.000 eypos)

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