Alguna vez he oido que el tipo maximo que te pueden aplicar en una hipoteca es el 7%, es decir que ya puede subir el euribor que de ahi no va a pasar. Es eso cierto? siendolo supongo que sera algo que se adapta segun los tiempos, no es lo mismo que sea el maximo un 7 estando el euribor en un 6,5 que si esta en un 3.

¿En que consiste exactamente eso? Es alguna ley? depende de tu contrato hipotecario? Cual se ha estado aplicando ultimamente?

Es solo curiosidad malsana...

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Desconozco si existe tan ley pero supongo que será una cláusula individual de cada hipoteca. Aquellos que contrataron la hipoteca con unos intereses de 2,5% quizá tenga un máximo de 7,00%, los que contrataron con 3,5% quizá en 8%... pero no tengo ni idea.

yo tengo visto hipotecas a tipo variable que definían el tope de interés que te podían aplicar, (las que vi eran el 9%), así que supongo que será dependiendo de la hipoteca

Yo lo he puesto muchas veces en el foro.

Según el banco.

Yo me he informado en oficinadirecta.com y en Caixa Laietana.
En el primero no lo recuerdo, pero en el segundo el techo está en el 7%.

Más que esto no te puedo decir, pero seguro que hay alguna ley que lo regula.

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No sé, mi techo es del 19%. De todas formas, leer bien esa claúsula, porque lo que dice en muchas ocasiones es que los intereses devengados de un tipo superior al x% dejan de tener garantía hipotecaria. Eso no significa que tengan techo, si no que la garantía para esos intereses que exceden pasa a ser personal. Eso solo es importante en caso de concurso de acreedores, donde en el orden de prelación el banco entraría como acreedor hipotecario por el principal y los intereses hasta ese límite, teniendo que ir a la quita como acreedor ordinario por el restante.

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