Burbuja.info - Foro de economía > > > El gobierno vasco gravará las viviendas desocupadas con 9 €/día...
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #81  
Antiguo 15-ene-2007, 00:47
maroga maroga está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
Fecha de Ingreso: 22-julio-2006
Mensajes: 950
Gracias: 0
2 Agradecimientos de 2 mensajes
Iniciado por wireless1980
Una pregunta, a que impuestos te refieres? Porque las ventas que tu comentas en todas españa tendra su correspondiente IVA que se queda en la comunidad de venta o va directamente al estado. A que otros impuestos de esas ventas te refieres? O preguntado de otra forma, que es lo que se queda Catalunya que no se quede cualquier otra comunidad autonoma de las empresas en esos territorios?

Creo que exageras un poco, quizas por error o por interes en meter cizaña con los Catalanes sea como sea que no lo se.
Cuantos de los que critican el nuevo estatut realmente conocen su redactado final?
Si a dia de hoy todavia no se ha establecido la realidad de su aplicación pues lo estan negociando, que impuestos, que % etc etc.. Ya lo criticaremos cuando sepamos realmente el alcanze del mismo.

Saludos.

Vamos a simplificarlo:
Yo soy autónomo, ¿de acuerdo?
Facturo a empresas con el correspondiente IVA.
Cada 3 meses tengo que hacer el IVA con Hacienda. Simplificándolo más, ese IVA lo tengo que pagar a Hacienda, y creo que es ese el impuesto al que se refiere él.

Aunque yo facture a Zaragoza, Sevilla o Barcelona, ese IVA lo pagaré en Barcelona, siendo parte de dinero que se queda en Cataluña.

La mayoría de sedes están en P. Vasco, Navarra, Cataluña y cada vez hay más en Valencia.
Si se pretenden hacer ciertas reformas para no liberar ese dinero (que luego se reparte en todo el estado) hay una carencia de equidad, y por lo tanto es injusto y absurdo.

Es como si te digo que en tu pueblo no hay ninguna sede y en el mío sí. Aunque tú pagues los mismos impuestos que yo, recibirás la mitad. ¿Lo encuentras normal?

Eso sí, en Radio i Televisió de Catalunya curiósamente nunca dicen que en Cataluña se goza de una excelente salud en número de sedes y jamás he escuchado/visto una comparación de lo que recibe cada comunidad autónoma. Es mejor la propaganda política de que nos están saqueando.

Cataluña se queja siempre de que está discriminada, pero en cambio es la que mejor trato recibe junto con el País Vasco.
Y aquí una muestra de la reivindicación:
http://www.maroga.eu/burbu/ignorancia/

Josep Piqué ha dicho mil veces "El que no saben els catalans son els calers que Catalunya rep" ("Lo que no saben los catalanes es el dinero que Cataluña recibe").
Esto lo ha dicho hasta la saciedad, y viene a decir que está a la cabeza de España, pero jamás se ha dicho nada en la TV3, eso sí, nos sabemos todos de memoria las horas que se hacen de castellano en el colegio por la reciente polémica.
(Antes de nada, aclaro que no soy votante de Piqué)

Hay zonas que históricamente han apretado más el culo para conseguir cierto estatus, y eso hay que cuidarlo.
Cataluña es desde la revolución industrial la que más caña mete económicamente. Veo bien que se potencie, pero me parece deleznable que los politicuchos se dediquen a difundir que Cataluña está discriminada, es mentira.

Un ejercicio:
Analiza Radio i Televisió de Catalunya i compara el grupo con las radios y televisiones de otras comunidades autónomas.
Ya verás que altavoces de propaganda política más bien manejados.

Hay muchas cosas de todos los bandos que se pueden demostrar falsas.

Como que es imposible ver la TV3 sin hacer comparaciones parciales o un poco de espíritu constructivo por parte de algunos politicuchos de Madrid, yo apuesto por lo que se ha comentado tantas veces: hacer estados federados o lo que sea y se acabó la discusión.

La duda que tengo es sobre la repartición territorial.
Para los "pensadores"/políticos que dirigen Cataluña, la Comunidad Valenciana es parte de Cataluña, un trocito de Aragón, las islas y el sur de Francia.
¿Cómo se lo harán? Mira que he ido veces a Valencia, pero nunca he conocido a alguien que se identifique como catalán, son valencianos. Los de Baleares por lo que los conozco van a su rollo. De Aragón casi no conozco a nadie, pero imagino que igual, y de Francia no me los imagino cediendo parte de su territorio.

Otra salida es la que tomó Francia en su día: liberté fraternité EGALITÉ (IGUALDAD)
Todos iguales y se acabó también la discusión.
En Francia también se estiraba de la manta contínuamente.

Con total sinceridad, a mí me importa bien poco la solución que se tome. Lo que me molesta son los politicuchos, es lo peor.

La política es muy mala y muchas veces el pueblo caemos en la trampa y nos manejan como títeres.

Politicuchos de todos los bandos deberían de leer artículos de este tipo:
http://es.wikipedia.org/wiki/Igualdad_social

Antes me sentía muy catalán, ahora paso. Ni catalán ni español, es la misma mierda con distinto color.

Última edición por maroga; 15-ene-2007 a las 05:51


Responder Citando
  #82  
Antiguo 15-ene-2007, 09:22
lorddelsith lorddelsith está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 12-julio-2006
Mensajes: 6.696
Gracias: 2.644
5.490 Agradecimientos de 2.229 mensajes
De nuevo repito que no tengo ni idea de como es el IVA en catalulña. Pero los que conoceis los modelos de declaración anula de IVA, sabreís que teneis una casilla que dice: Operaciones con los territorios forales de Alava, Bizkaia, Gipuzkoa y Navarra. Ahí se consignan las compras realizadas por empresas españolas en esos territorios. Esa declaración es la que le sirve a hacienda para solicitar a las haciendas forales el ingreso de ese IVA en la hacienda estatal. Las empresas que facturan, ingresan el TVA en la hacienda foral, pero la hacienda foral, lo ingresa a posteriori en la hacienda estatal. Ocurre lo mismo en el sentido contrario. ¿Para que creis que teneis que rellenar esa casilla en el resumen anual de IVA?.


Responder Citando
  #83  
Antiguo 15-ene-2007, 10:42
The_Chosen The_Chosen está desconectado
Reptiliano
 
Fecha de Ingreso: 16-noviembre-2006
Mensajes: 445
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por ominae
…en una democracia el gobierno no hace lo que “la mayoría quiere”. El gobierno tiene una serie de funciones determinadas y los ciudadanos le votan para que las realice conforme a su ideología. Pero son “esas funciones” para las que se le elige las que tiene derecho a realizar, no dirigir la vida de las personas ni saltarse derechos fundamentales. Por eso, las democracias en las que el gobierno regula la vida de las personas, decide sobre cosas que no le incumben y tratan de regular conductas acaban fracasando.

¿Quien decide cuales son esas funciones y cuestiones a regular?
La mayoría.
http://es.wikipedia.org/wiki/Democracia

No dudo de su buena intención al defender el liberalismo, pero su idea de democracia difiere bastante de la definición literal.


Responder Citando
  #84  
Antiguo 28-ene-2007, 18:47
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
Mensajes: 24.412
Gracias: 1.995
8.154 Agradecimientos de 3.994 mensajes
Iniciado por >> 47 <<
9x365= 3.285 euros por vivienda vacia año.

Si la alquilas, ya de entrada te ahorras 3.285 euros. Casi 550.000 pelas.

Esta sería la espoleta de la gran burbuja cementera.

No me lo creo. No hay webos. Antes les enviarían los tanques con cualquier excusa.

¿O sí que creeis que puede ser posible?

¿En Especulandia?

La pregunta consiguiente sería: ¿cómo canonear la acaparación especulativa de suelo alrededor de las grandes ciudades, que se limitan a esperar que la necesidad de crecimiento de toda ciudad vaya encareciendo su valor, sin pegar un palo al agua?

¿cómo canonear la acaparación especulativa de suelo alrededor de las grandes ciudades, sin que ello conllevase un todavía mayor encarecimiento del suelo?


Responder Citando
  #85  
Antiguo 28-feb-2007, 12:40
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
Mensajes: 24.412
Gracias: 1.995
8.154 Agradecimientos de 3.994 mensajes
Más iniciativas en Euskadi.

http://www.elmundo.es/elmundo/2007/0...172603935.html

Los locales bilbaínos que 'quieran' ser vivienda pasarán a la bolsa de VPO

El Ayuntamiento regula la conversión de locales para evitar la especulación

Es requisito que la vivienda resultante sea de protección oficial

Actualizado martes 27/02/2007 20:18 (CET)
GLORIA IRAZU
BILBAO.- Ya no será tan fácil que un local comercial pueda convertirse en vivienda para venderse a precio de oro.

Al menos, en municipios como Bilbao y Getxo, donde se ha establecido que si alguien quiere transformar su lonja —local ubicado en la planta baja de un edificio residencial— en un hogar será requisito que la vivienda resultante sea de protección oficial... y de por vida.

Así lo marca en Bilbao la Ordenanza Reguladora de la Implantación de Viviendas en las Plantas Bajas de Edificios Residenciales en Ámbitos Consolidados de Suelo Urbano, aprobada inicialmente por acuerdo plenario el pasado 25 de enero (actualmente está expuesta al público para realizar alegaciones).
http://www.bilbao.net/castella/urban...s/cuou0015.pdf

En la capital vizcaína están censados 34.477 locales. De ellos, 11.395 están vacíos (el 33%). Esta situación ha motivado al Ayuntamiento de Bilbao para ‘matar dos pájaros de un tiro’. Por un lado, el cambio de uso de local a vivienda podrá permitir que un amplio sector social acceda a una casa; por otro, con esta medida aumentará la oferta residencial sin ocupar suelo nuevo.

Según señala esta Ordenanza —que regula las condiciones técnicas y los requisitos exigidos para poder autorizar dicha conversión—, la vivienda "se utilizará en régimen de propiedad o arrendamiento, y la persona compradora o arrendataria estará obligada a utilizarla como domicilio habitual y permanente, quedando expresamente prohibido que se pueda destinar a segunda vivienda o a cualquier otro uso", dicta la normativa.

Además, una particularidad marcada en esta norma es que "el precio máximo de venta del metro cuadrado útil de la vivienda en primeras, segundas y posteriores transmisiones no podrá superar 1,70 veces el precio máximo de las viviendas de protección oficial de régimen general".

La conversión de lonja a vivienda es una competencia municipal. Tal y como explica Javier Burón, director de Planificación del Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco, cuando un ayuntamiento pide opinión a la hora de modificar el uso de una lonja "lo único que se le puede decir es que piense si ese cambio puede afectar al desarrollo comercial de su barrio». «Hay sitios donde puede ser razonable que una lonja se convierta en vivienda y otros donde no. Pero si el ayuntamiento lo permite porque existe una necesidad y no pone límites a esa venta se corre el peligro de la especulación", apunta.

Gracias a esta medida, las lonjas de la capital vizcaína que cambien su uso no se venderán en el mercado libre, sino que pasarán al control interno del Gobierno municipal. Eso sí, la persona que promueve esta conversión es quien asumirá el coste de las obras de habitabilidad en las condiciones que marca la Ordenanza.


Desde ahí, la Administración catalogará ese local como vivienda social y lo asignará en régimen de venta o alquiler a la persona que, debiendo estar inscrita en el Servicio Vasco de Vivienda-Etxebide (la bolsa de VPO y vivienda social del Gobierno vasco) cumpla los requisitos necesarios.

Según la normativa, el destinatario de esta vivienda debe ser mayor de edad, estar empadronado en Bilbao, no ser propietario de otra vivienda y acreditar unos ingresos de entre 3.000 y 43.000 euros.

El Ayuntamiento de Bilbao se convierte así en propietario y gestor de estos locales reconvertidos en hogar. Por su parte, y según ha explicado Javier Burón, el Plan Director de Vivienda 2006-2009 del Gobierno vasco sólo subvencionará la conversión de lonja a vivienda si ésta se convierte en protegida. «Se establece como criterio para la concesión de ayudas en los casos de transformación de locales en viviendas el que la vivienda resultante tenga la calificación de vivienda de protección pública para toda su vida útil», señala el departamento de Vivienda.

"No se altera ninguna competencia municipal, sólo se decide no pagar si esa vivienda resultante es libre", afirma Javier Burón. Por el contrario, si ese local se transforma en vivienda protegida el Gobierno subvencionará parte del coste de esa rehabilitación. "Ya hay un mínimo de 500 actuaciones programadas", apunta.

http://www.bilbao.net/Viviendas_Muni...0.jsp?idioma=c

http://www.getxo.net/castellano/vivi...asp?MNU_Id=113


http://www.bilbao.net/castella/urban...s/cuou0015.pdf


Responder Citando
  #86  
Antiguo 28-feb-2007, 13:49
errozate errozate está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 02-febrero-2007
Mensajes: 2.770
Gracias: 1.959
1.912 Agradecimientos de 646 mensajes
Hoy he entado a visitar los pisos de Idealista y me encuentro con que en Bilbao (Begoña-Santutxu) aparece uno que yo creo que es VPO reciente.
de ser así,
¿Lo puede vender? ¿Cómo va el tema, con montante importante en negro? ¿El notario dará parte al Gobierno Vasco? ¿Se quedarán en ese caso sin el piso comprador y vendedor? ¿Dónde están las inspecciones famosas?


Responder Citando
  #87  
Antiguo 28-feb-2007, 13:59
bestia bestia está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 16-octubre-2006
Mensajes: 3.356
Gracias: 4.275
3.011 Agradecimientos de 1.148 mensajes
¿Que aplicarán 9€/día a viviendas desocupadas?....CON DOS COJONES!!


Responder Citando
  #88  
Antiguo 28-feb-2007, 14:07
BUMBUM BUMBUM está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-julio-2006
Mensajes: 4.733
Gracias: 103
498 Agradecimientos de 181 mensajes
Iniciado por errozate
Hoy he entado a visitar los pisos de Idealista y me encuentro con que en Bilbao (Begoña-Santutxu) aparece uno que yo creo que es VPO reciente.
de ser así,
¿Lo puede vender? ¿Cómo va el tema, con montante importante en negro? ¿El notario dará parte al Gobierno Vasco? ¿Se quedarán en ese caso sin el piso comprador y vendedor? ¿Dónde están las inspecciones famosas?

Creo que el Gobierno Vasco ejerce el derecho de recompra.
Tengo un amigo que compró hace unos 5 años una VPO y ahorá se ha comprado una vivienda libre. El de VPO están mirando a ver si se lo podría quedar la hermana...después de acordarlo con el departamento correspondiente, claro . No sé por qué me da que eso lo van a tener jodido...


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
El Gobierno vasco ofrecerá viviendas de alquiler protegido a los parados que no pueda VGA Burbuja Inmobiliaria 3 25-jun-2009 20:32
El Gobierno vasco alquilará viviendas no vendidas por las constructoras Tuttle Burbuja Inmobiliaria 0 04-nov-2008 08:56
El Gobierno Vasco ha detectado fraude en el 12,6% de las viviendas protegidas KinKon Burbuja Inmobiliaria 21 12-sep-2008 19:46
El Gobierno vasco capta una media de dos viviendas vacías al día para alquiler El_Presi Burbuja Inmobiliaria 2 30-oct-2007 12:56
El Ayuntamiento de Sevilla gravará las viviendas vacías con un 50% más de IBI billy Burbuja Inmobiliaria 2 11-sep-2007 14:35


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 09:13.