Burbuja.info - Foro de economía > > > Seguimiento de "URGE VENDER" 89 ahora en Valencia
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  #1  
Antiguo 09-ene-2007, 15:25
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Vamos a ver cómo va la cosa por ahí.

Yo me comprometo a hacer un seguimiento de los anuncios en los que se diga que urge vender en Valencia, a través del portal compraventa.com.

Ya tengo un programilla preparado para que me saque diariamente las ofertas, a ver si esto va subiendo, se mantiene o baja:

urge vender

En mi primera inspección en busca "urgencias" he encontrado 89 pisos en venta en Valencia de entre 85 m2 y 150 m2 (vamos, una cosa que esté bien), a día 9/1/07.

Ayer por ejemplo salieron 3 anuncios de estos, hoy de momento sólo uno, pero el día 29 de Diciembre se pusieron 8 anuncios. Me parece a mí que apretaba el cambio de año.


Saludos.

Última edición por eljos; 10-ene-2007 a las 14:38


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  #2  
Antiguo 09-ene-2007, 16:25
josemazgz josemazgz está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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Joder...este no será en Valencia capital , no??

http://www.compraventa.com/view/5933...l=0&c=1&city=0


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  #3  
Antiguo 09-ene-2007, 17:41
arrow_l arrow_l está desconectado
Lonchafinista
 
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Buenas. Yo tambien he visto últimamente muchas "urgencias", mi zona es Benidorm-Alfaz-La Nucía (alicante). Aunque por aquí se resisten un poco en Alicante capital la cosa aprieta, solo hay que coger el diario información y ver pisos de 3 habitaciones con ascensor entre 85.000€ y los 130.000€

Gracias a dios que me salió mal la jugada en Junio y no me empepité, mientras tanto, aquí espero a que los acaparadores de "adobados" se ahoguen. Ya pondré con más tiempo una comparativa de precios de la zona.

Un saludo.


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  #4  
Antiguo 09-ene-2007, 18:34
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por josemazgz
Joder...este no será en Valencia capital , no??

http://www.compraventa.com/view/5933...l=0&c=1&city=0


Ese está en el Puerto de Sagunto, a 30 km al norte de Valencia, pero en una zona muy dinámica para tirar tanto para Castellón cómo para Valencia. El Puerto de Sagunto es digamos un "barrio" de Sagunto, pero también es la zona de playa de Sagunto, con una buena playa.

Por cierto, conozco a varios turolenses que tienen apartamento o piso en la playa, precisamente en el Puerto de Sagunto. Si te animas, puedes venir los findes desde zgz,

arrow, hace unos meses me presenté a un examen de unas oposiciones en Alicante (por probar, suspendí), y un día en Valencia vi un folleto de una inmobiliaria y me quedé flipado con los precios de chalets en Santa Pola y Torrevieja en primera y segunda linea de playa, por 20 millones los que quisiera. Se lo comenté a un amigo de Alicante capital y me dijo que todo lo que construyeron allí fue de mala calidad, y que aquella zona se estaba quedando desierta, iba para abajo.

Saludos.

Última edición por eljos; 09-ene-2007 a las 18:36


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  #5  
Antiguo 10-ene-2007, 14:36
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Hola amigos,

actualización a día de hoy, sólo hay uno nuevo, pero es interesante, ¿posible chollo?


atico-duplex. 99 m2 250.000 €

Este en concreto urge vender por separación. ¿Cada cuantos minutos se separaba una pareja? Lo dijeron en la tele hace algún tiempo.

Yo me casé hace 3 años y había un boom de casamientos, y en consecuencia, de compradores de pisos, ahora ya no hay tantos casamientos ni tantos compramientos, sin embargo, ya estoy conociendo separaciones a porrillo.

Saludos.


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  #6  
Antiguo 10-ene-2007, 16:17
Newclo Newclo está desconectado
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Sigue con tu estudio. La gente no postea pero lo lee, y es interesante.
Respecto a los casamientos, comparto lo que dices y añado un dato de memoria de habero oido en la radio y es que casi la mitad de las bodas termina en separación antes del segundo año... tela marinera, así que supongo que les costará más pagar la vivienda. Que conste que ni mucho menos me alegro de ello y toco madera, que nunca se sabe...


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  #7  
Antiguo 10-ene-2007, 18:29
LoboDeMar LoboDeMar está desconectado
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Iniciado por eljos
Hola amigos,

actualización a día de hoy, sólo hay uno nuevo, pero es interesante, ¿posible chollo?


atico-duplex. 99 m2 250.000 €

Este en concreto urge vender por separación. ¿Cada cuantos minutos se separaba una pareja? Lo dijeron en la tele hace algún tiempo.

Yo me casé hace 3 años y había un boom de casamientos, y en consecuencia, de compradores de pisos, ahora ya no hay tantos casamientos ni tantos compramientos, sin embargo, ya estoy conociendo separaciones a porrillo.

Saludos.

Hola Eljos:

Yo también soy de Valencia y por aquí se empieza a ver cambios. Vivo en un pueblo satélite/dormitorio y hacía más de dos años que no veía por las calles de mi pueblo carteles de venta en los que, en lugar de poner el precio total, ponen la couta a pagar, X &euro;/mes, siendo X < 500. Más de dos años. No salgo de mi asombro.

Cierto es que estos precios son minoría aún y que la mayoría están en la horquilla 500-700 &euro;/mes pero no deja de ser curioso que hayan reaparecido. También hay que decir que estos de menos de 500 &euro;/mes suelen ser de pisos de 40-50 años que alguien ha Ikearreformado&reg; para sacarles la típica tajada de 20 o 30 mil euros limpios.

Sobre los divorcios, hace no mucho venía una noticia en la edición de Valencia del 20minutos:
Los matrimonios rotos se desbocan en seis meses en la Comunitat
De enero a junio de este año ha habido 9.552 divorcios frente a los 11.591 de todo 2005. Jóvenes e hipotecados, en la cuerda floja.

[...]

la Comunitat ha visto cómo hasta junio se han disparado los divorcios hasta los 9.552, mientras que durante todo el año pasado se registraron 11.591.

[...]

Por edades, Gómez destaca a los jóvenes, principalmente los que llevan de cinco a diez años casados, aunque también hay un numeroso grupo que rompe al año de la boda.

Fuente: http://www.20minutos.es/noticia/1614...can/Comunitat/

Lo que, contando desde el 01-01-2006 hasta el 30-06-2006, oseasé 4.344 horas en total, nos da la friolera de 2,2 divorcios por hora. Acojonante...

Un saludo a todos


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  #8  
Antiguo 11-ene-2007, 02:45
ronarf ronarf está desconectado
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Pues lo de las separaciones no es algo que ayude a que la burbuja explote precisamente.
Porque por una parte puede que si les entren prisas por vender y sean una fuente de ofertas de pisos "asequibles", pero por otro lado necesitan donde vivir... es decir, se oferta un piso por cada separacion pero se demandarán 2...
Asi que cuantos menos se separen mejor para todos probablemente.


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  #9  
Antiguo 11-ene-2007, 08:12
Lady_Poteca Lady_Poteca está desconectado
Gran Tageador
 
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Iniciado por ronarf
Pues lo de las separaciones no es algo que ayude a que la burbuja explote precisamente.
Porque por una parte puede que si les entren prisas por vender y sean una fuente de ofertas de pisos "asequibles", pero por otro lado necesitan donde vivir... es decir, se oferta un piso por cada separacion pero se demandarán 2...
Asi que cuantos menos se separen mejor para todos probablemente.

Asi es necesitan donde vivir... eso no significa comprar, tb se puede alquilar, no obstante.. comprar se lo puede permitir una persona sola en la mayoria de los casos??


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  #10  
Antiguo 11-ene-2007, 08:18
Newclo Newclo está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Si casi no pueden pagar un piso entre los 2, y se separan, ¿Cómo va a poder pagar un piso cada uno? y si hay que pasar una mensualidad por hijo? El comentario no le hice como analisis teorico "creoqué" si no basado en la experiencia. Las parejas que conozco que se han separado recientemente, en parte discutían por estar apurados economicamente y han dicho "prefiero la ruina antes que seguir aguantandote" y cada uno a casa de sus padres y el piso en venta (ya tenemos un piso en venta con el cartelito de URGE). si tienen niños, el piso se le suele quedar ella con los niños y él sigue pasando su parte del piso y la manutención del niño, pero ya no vive allí y no le da para irse a otro ni de alquiler.


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